Сайт аижк

Алан-э-Дейл       29.07.2022 г.

Оглавление

Телефон горячей линии Дом РФ

Для решения всех вопросов, связанных с сервисами портала Дом.рф, вы можете проконсультироваться по телефону горячей линии по номеру:

  •  8 (800) 505-11-11 — звонок на территории России бесплатный с любых мобильных телефонов
  • +7 (495) 775-47-40 — для звонков из-за границы

Если ваш вопрос не срочный, то вы можете получить обратную связь от службы поддержки клиентов следующими способами:

  • Оставить обращение в своем личном кабинете на портале Дом.рф
  • Отправить запрос по электронной почте 
  • Задать вопрос в официальной группе в социальной сети (Вконтакте, Фейсбук, Инстаграмм)

The following two tabs change content below.

Марина Аракчеева
В 2017 году окончила Финансово-экономический факультет ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации». В настоящее время являюсь онлайн-консультантом на сайте cabinet-bank.ru. (Страница автора)

Последние записи автора — Марина Аракчеева

  • Держатели карт «Мир» любого банка могут оплачивать автоштрафы на портале госуслуг без комиссии — 26.06.2019
  • Сбербанк запускает сервис переводов с кредитных карт — 26.06.2019
  • Эвотор: вход в личный кабинет — 26.06.2019

История создания АИЖК

Агентство ипотечного жилищного кредитования основано в 1997 году. Агентство находится под контролем общего собрания акционеров Росимущества. Руководящим составом назначен наблюдательный совет. Целью создания данного агентства является улучшение условий ипотечного кредитования для граждан РФ. Помимо этого, АИЖК поддерживает ликвидность банков, которые предоставляют кредиты на долгий срок. Для этого агентство выпускает свои облигации и выносит их на арену фондового рынка.

Также АИКЖ не ведет прямой работы непосредственно с гражданами. Оно взаимодействует с ними через партнерские банки. Для этого агентство выкупает закладные по выданным кредитам. Затем агентство возвращает банку необходимую сумму денег, таким образом рефинансируя его. Также АИЖК действует дистанционно, выдавая ипотечные кредиты из бюджета. В обоих случаях компании принимают пакет документов от гражданина, а АИЖК занимается проверкой и одобрением.

В 2016 году по инициативе В. В. Путина была создана государственная программа «Фабрика ИЦБ», которая занимается непосредственно выпуском однотраншевых ипотечных ценных бумаг. Данная программа служит источником привлечения финансов на ипотечный рынок РФ. Это, соответственно, увеличивает приток обращений граждан с заявлениями на ипотечный кредит.

В дальнейшем АИЖК было переименовано в АО «Дом.рф». Данное решение было принято в 2018 году. Также все дочерние компании АО переименуют, после чего они станут единым брендом для проведения нужных процедур в отношении кредитования.

Создание кабинета

Создать свою учётную запись на сайте дом.рф можно, лишь будучи заемщиком или созаемщиком по договору об оказании кредитных услуг. Лучше уточнить, каков ваш статус для сайта, позвонив по телефону горячей линии 8-800-505-11-11.

Сама регистрация проходит непосредственно на сайте. Открыв главную страницу, выбираем вкладку «личный кабинет», и через появившееся окно нажимая на кнопку «зарегистрироваться».

Для создания личного кабинета следует ввести следующую информацию о себе:

  • фамилию, имя, отчество.
  • год и дату рождения
  • номер закладной
  • мобильный или домашний номер телефона для связи

Запросы на получение справок и документов через личный кабинет АИЖК

Для предоставления в те или иные госструктуры заемщику могут понадобиться документы или справки, которые он может заказать в личном кабинете на сайте АИЖК. Так, для справки об уплаченных процентах для налоговой на вкладке «Кредиты» нужно выбрать ссылку «Справка в ИФНС». Откроется форма, которую нужно заполнить. После вписания номеров кредитного договора и закладной появится информация об остатке на счете и о сумме очередного платежа. Высветится остаток основного долга и процентная ставка. Из способов получения справки нужно выбрать более удобный – через агента по сопровождению кредита или почтой. В поле «Приложенные файлы» прикрепляются сканы документов, имеющих отношение к договору. Данные сохраняются. По такому же алгоритму формируется заказ справок для ПФР и других ведомств.

Снижение процентной ставки

Из-за активного снижения сборов с пользователей, главной тенденцией прошлого года стала возможность превращения невыгодной ипотеки в выгодную. Речь идет о программе перекредитования на более лояльных к гражданам условиям, что позволяет снизить траты. Дело в том, что основной портфель договоров на данный момент выдан под 12–15% в год. Гражданам будет удобнее, если они запросят пересмотр условий под 9.5%. Существует два способа рефинансировать свой кредит. Первый — обратиться в банк и попросить понизить проценты по договору. Если организация согласится, то условия будут пересмотрены, а ставка изменена в пределах уже заключенного контракта, либо будет предложено оформить новый для оплаты уже существующего. Однако гораздо чаще встречается второй способ — перекредитование в другом банке (согласно данным АИЖК). Схема: компания оформляет ипотечный кредит на оплату уже имеющегося у гражданина. Во время процесса должнику не приходится запрашивать согласие на рефинансирование у нынешнего кредитора.

Для оформления рефинансирования гражданин должен передать банку документы:

  • Текущий ипотечный договор;
  • Результат оценки собственности;
  • Бумаги о владении;
  • Справка о размере долга и отсутствии просрочек, задолженностей;
  • Подтверждение трудоустройства и стабильной прибыли.

Траты на сбор документов всегда служат следствием рефинансирования. Расходы, по данным АИЖК, редко превышают 15 000 рублей. Это гораздо меньше, чем, в перспективе, может быть сэкономлено на пересмотре процентной ставки. АИЖК — агентство, деятельность которого помогает обычным гражданам оформлять кредиты для покупки жилья. Благодаря государственным программам стоимость кредитов падает, а предложения становятся доступными для обычных людей.

Ипотека (АИЖК)

Государством РФ 2 марта 2018 года принято решение о переименовании Открытого Акционерного Общества Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) в ДОМ.РФ. Главными его задачами являются развитие строительства доступного жилья, снижение рисков жилищного кредитования для населения, организация антикризисной поддержки в виде программ рефинансирования и реструктуризации ипотечных займов.

АО Агентство ипотечного жилищного кредитования создано государством для регулирования условий при выдаче жилищных кредитов населению. Государственные программы по ипотеке АИЖК разработаны с целью сделать жильё доступным, и предусматривают льготы для определённых категорий граждан.

Что такое АИЖК-ипотека, как это работает

АО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию осуществляет деятельность через организации, которые выступают посредниками при оформлении и выдаче средств на жильё. Государственные программы, действующие в банках — ипотека от АИЖК.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию выделяет организации-соучастнику средства на выдачу кредитов по государственной программе жилищного кредитования. Параллельно проводя АИЖК-ипотеку, банк занимается собственной деятельностью и наравне реализовывает свои программы. За обслуживание ипотеки в АИЖК банк получает вознаграждение, при этом Агентство по ипотечному кредитованию оставляет право по закладным. Многие банки проводят ипотеку АИЖК, в том числе и Сбербанк России. Кроме них, участниками реализации государственных программ выступают фирмы по оценке недвижимого имущества и страховые компании.

Кроме того, ОАО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию реализовывает программы через партнёров, таких как САИЖК ипотека, ОАО Орик. Офисы представителей есть в Москве, Пензе, Кемерово и других городах, ипотечные АИЖК-организации находятся во многих регионах страны. Точное местонахождение и адрес каждого партнёра можно узнать на официальном сайте ДОМ.РФ в интернете.

Следует заметить, что оплата по расходам оформления кредита каждой организацией или банком устанавливается на своё усмотрение и может отличаться.

Стандарт АИЖК

Понятие единого стандарта АИЖК применяется к своду требований к заёмщикам и кредиторам, с которыми Агентство осуществляет работу по выдаче займов. Основное и главное из них – соответствие правовым законодательным нормам Российской Федерации. Кроме этого, правила разработаны по условиям программ, процессу оформления, форме и порядку подачи документов, заявлений, сроки и прочие нюансы по жилищной ипотеке. Соответствие всем нормам – стандарт АИЖК.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Иван БлиновАвтор Выберу.ру, ivanblinov@vbr.ru

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Услуги ипотечного кредитования предлагают не только коммерческие банки Чехова. Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования, акции которого принадлежат государству, разработало множество программ социальной ипотеки. АИЖК работает с любыми категориями граждан, независимо от уровня их дохода, социального статуса и семейного положения. Ипотечный фонд консультирует потенциальных заемщиков, разрабатывает индивидуальные программы с господдержкой, заключает договоры с банками Чехова, выдающими займ, выкупает у банков жилищные кредиты за счет государственных средств. В отличие от банков АИЖК не ориентируется на наиболее обеспеченных заемщиков, а наоборот, стремится сделать кредит более доступным. Ипотека АИЖК с господдержкой отличается широким выбором программ, невысокими процентными ставками, возможностью досрочного погашения.

К основным минусам ипотеки АИЖК можно отнести необходимость сбора большого количества документов и длительный срок рассмотрения заявки (одобрение проходит в два этапа – в самом агентстве и непосредственно в банке-кредиторе).

На портале Выберу.ру представлена программа помощи ипотечным заемщикам 2021 года в Чехове. Сравнив условия разных банков, вы можете выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Вопросы и ответы

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?
Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

Кому дают льготную ипотеку?
Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Задайте свой вопрос

Почему банк может отказать в ипотеке и что делатьКак получить ипотекуГде оформить ипотеку

Как оформить ипотеку?Специальные программы в ипотекеАгентство по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК

Социальная ипотека

Выберите ипотеку

Кредит на строительство частного дома На квартиру в Чехове Оформить залог имущества под ипотеку

Ипотека на покупку комнаты Социальное ипотечное кредитование Ипотека для многодетных семей

Кредитование по двум документам Коммерческая в Чехове

Как работает Агентство?

Сотрудники Агентства не работают с физическими лицами, не занимаются оформлением и выдачей долгосрочных кредитов. Все эти функции выполняют банки-партнеры, которые работают в рамках общих стандартов, разработанных АИЖК. После выдачи банковского кредита Агентство его рефинансирует. Банк восстанавливает свою ликвидность, возмещая кредит и получая комиссионные выплаты за привлечение и работу с клиентом, перевод денег на счет Агентства. Преимущество для банков заключается в снижении рисков невозврата кредита, поскольку его тело уже выплачено. Проценты по займу получает АИЖК, однако прибыль банка формируется из комиссии. Дополнительные варианты получения прибыли для финансовой организации: увеличение базовой ставки (разница остается банку), комиссия, выплачиваемая заемщиком за предоставление кредитных средств. Агентству выгодна подобная схема, поскольку отсутствует необходимость работать с каждым клиентом, средства инвестируются в банки. Прибыль формируется из процентов по кредиту, которые перечисляются на счета АИЖК. Если заемщик не в состоянии вернуть кредит в полном объеме, отвечает за него кредитодатель, т.е. банк. Для этого предусмотрена возможность выкупа закладной, по которой можно реализовать ипотечную недвижимость и вернуть кредитные средства, проценты.

Устаревшие проекты

До 2014 года реализовывалось еще несколько программ АИЖК: «Молодая семья» и «Переезд». Данные типы программы АИЖК были приняты с целью создания благоприятных условий получения займа для молодых семей с детьми, и граждан, имеющих во владении жилую собственность, но желающих переехать в новостройку.

Молодая семья

Суть заключалась в предоставлении сниженной ставки по кредиту для семей, имеющих на воспитании хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. При этом один из родителей должен был быть не старше 35 лет. Программа АИЖК предусматривала погашение разницы в процентной ставке с помощью государственной дотации.

Переезд

Еще одна устаревшая АИЖК программа. Предоставлялась граждан, имеющим во владении собственное жилье, но желающим съехать с него. Существовало 3 разновидности проекта: 1. Эконом. Заемщик продавал свою квартиру, взамен которой получал жилье подешевле, оставшимися средствами он мог распоряжаться по своему усмотрению. Опция была актуальна в случае, если заемщик не мог справиться с действующим ипотечным кредитом. Тогда он продавал дом (квартиру), приобретенный в ипотеку, а взамен получал жилую собственность поскромнее. 2. Межгород. Соискатель продавал агентству свое жилье, переезжал в другой населенный пункт и за вырученные деньги приобретал там квартиру. Для участия в проекте необходимо было, чтобы гражданин устроился на работу в новом городе и прошел там испытательный срок. 3. Комфорт. Клиент продавал свой дом и переезжал в новый, подороже. Опция пользовалась популярность при приобретении жилья в новостройках. Тогда основную сумму по долевому строительству необходимо было внести сразу, но для этого необходимо было продавать свое жилье. Агентство позволяло гражданам оставаться в своем старом доме, но при этом иметь в собственности площадь в новостройке. Как только квартиру достраивали — клиенты переезжали в новый дом. Главный недостаток данного вида займа — маленький срок кредитования: от полугода до 2 лет. В случае большей разницы между стоимостью старого и нового жилья, клиенту приходилось платить большие ежемесячные взносы.

Преимущества сотрудничества с Дом.РФ

Компания Дом.РФ предоставляет такие преимущества заемщикам:

  • Выгодные процентные ставки.
  • Возможность подобрать программу ипотечного кредитования каждому клиенту.
  • Возможность любыми способами подтвердить свой доход и трудоустройство.
  • Переменная процентная ставка, исчисляемая в соответствии с экономикой в целом и с личными доходами каждой конкретной семьи.
  • Программы, разработанные специально для льготных категорий граждан.

Недостатки Дом.РФ:

  • Очень долгое рассмотрение заявок — до нескольких месяцев. Это связано с многочисленными проверками.
  • Отказ от страхования имущества влечет за собой увеличение процентной ставки на 0,7%.
  • Более жесткие условия и более тщательная проверка и самих заемщиков, и объектов недвижимости.

ДОМ.РФ личный кабинет АИЖК

Технологические особенности официального сайта компании ДОМ.РФ предусматривают высокую функциональность, информативность и доступность обработки данных, обеспечивая максимальную степень предоставления информации для каждого клиента. Для того чтобы получить доступ ко всем возможностям официального сайта компании необходимо открыть собственный кабинет, осуществив простой процесс регистрации. ДОМ.РФ личный кабинет предоставляет расширенные возможности для каждого клиента, который может производить предварительные расчеты ипотечного кредитования в режиме онлайн.

Наше нынешнее государство отличается высокоразвитой, многогранной и обширной системой осуществления и регулирования различных взаимоотношений в сфере ипотечного кредитования, которая обеспечивает возможность проводить в правовом поле различные виды профессиональной деятельности. Сегодня в нашей стране существует огромное количество разнообразных организаций, которые предоставляют услуги квалифицированного юридического сопровождения при оформлении ипотечного кредитования. Данные услуги систематизируются по различным направлениям, которые полностью отвечают выбранной принадлежности каждой конкретной юридической компании.

Характеристики юридической помощи

Современные кредитные компании характеризуются четкой направленностью на предоставление наиболее выгодных услуг по оформлению ипотечных кредитов, которые позволяют молодым семьям реализовывать собственные планы. Многогранная и разветвленная законодательная база нашей страны отличается наличием большого количества тонкостей и нюансов юридического характера, требуя высококвалифицированного и профессионального подхода при урегулировании различных сопутствующих проблем. Именно поэтому при оформлении ипотечного кредита нужно обращаться за профессиональной поддержкой опытных сотрудников нашей компании ДОМ.РФ, специализирующихся на вопросах сферы кредитования.

Вход в личный кабинет АИЖК Дом РФ на lkz.ahml.ru

Личный кабинет заемщика – это онлайн-сервис, который предоставляет заемщикам и созаемщикам удобный доступ к информации по своему ипотечному кредиту. Для входа необходимо использовать пароль, который Вы самостоятельно задали при регистрации в системе. Вашим логином для входа в личный кабинет является номер закладной.

Как войти, если забыт пароль от личного кабинета

На случай потери личных данных для входа предусмотрены сразу несколько вариантов восстановления. В частности, Вы можете войти в кабинет, обратившись к своему агенту сопровождения. Сбросить забытый пароль можно по телефону, обратившись в Контакт-центр. Кроме того, просто и быстро восстановить пароль АИЖК можно через интернет:

  1. В новом окне введите свой логин и E-mail, указанный при регистрации.
  2. Нажмите “Восстановить”, чтобы получить инструкции для сброса пароля на E-mail.

Условия реструктуризации

Что такое АИЖК предлагает заемщикам для получения реструктуризации? Прежде всего, необходимо отметить, что агентство действует в пределах постановления правительства, которое предполагает оказание помощи при одновременном соблюдении следующих условий:

  1. Категория заемщиков — граждане, имеющие либо осуществляющие попечительство или опеку над несовершеннолетними детьми или детьми до 24 лет при условии получения ими высшего и послевузовского образования по очной форме обучения; имеющие детей-инвалидов или являющиеся сами инвалидами; являющиеся ветеранами военных действий.
  2. У заемщика произошли негативные изменения в финансовом плане — определяется не только по отношению к заемщику, но и к солидарным созаемщикам. Средний доход их семей в месяц за 3 последних таких периода до даты подачи заявления о реструктуризации, за вычетом плановых платежей по кредиту, должен составлять в расчете на каждого члена семьи 2-кратного прожиточного минимума, установленного для данного субъекта федерации. Здесь новым по сравнению с ранее действующей программой стало то, что размер планового платежа увеличился на 30% и более, в сравнении с таковым, рассчитанного на дату заключения договора займа, что предполагает преимущественную помощь для физических лиц, взявших ипотеку в инвалюте.
  3. Территориальная принадлежность жилой недвижимости — РФ. Объект должен быть оформлен в качестве залога.
  4. Площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 45 кв. м, двухкомнатной — 65, трех- и более комнатной — 85.
  5. Это должно быть единственным жильем. Допускается наличие до 50% доли в 1 другом объекте жилой недвижимости. Проверяется АИЖК, заявитель ничем подтверждать не должен.
  6. Срок заключения договора займа — он должен быть заключен хотя бы за 1 год до подачи заявления о реструктуризации.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Санкт-Петербурге

    • Дополнительный офис «Правобережный»
    • Санкт-Петербург, Искровский проспект, 29
    • Время работы:
    • Пн.-Пт.: 09:00—20:00Сб.: 10:00—17:00
    • Офис Санкт-Петербургского регионального филиала
    • Санкт-Петербург, улица Парадная, 5к1
    • +7 812 335-06-30, 8 800 200-02-90
    • Время работы:
    • понедельник – пятница с 09-00 до 19-30 (без перерыва) суббота с 10-00 до 16-00 (без перерыва)
    • Отделение «Австрийская площадь»
    • Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, 13/2
    • Время работы:
    • ПнПт: 11:00-20:00Сб: 11:00-17:00
    • Доп.офис №9055/0679
    • Санкт-Петербург, улица Белы Куна, 16
    • 8 800 555-55-50
    • Время работы:
    • Пн.:с 10:00 до 20:00Вт.:с 10:00 до 20:00Ср.:с 10:00 до 20:00Чт.:с 10:00 до 20:00Пт.:с 10:00 до 20:00Сб.:с 10:00 до 19:00
    • Дополнительный офис «Проспект Науки»
    • Санкт-Петербург, проспект Науки, 14к1
    • 8 800 100-48-88
    • Время работы:
    • ПнВс с 10:00 до 21:00, без выходных

Когда и кем было создано?

Агентство является проектом федерального уровня. Это необходимый институт государственного экономического регулирования оборота ипотечных средств и ценных бумаг, а также рефинансирования жилищных кредитов. Инициатором создания выступает Правительство, собственником всего пакета акций — Российская Федерация. Управленческими полномочиями наделено Федеральное агентство по управлению госимуществом. Начало деятельности АИЖК — 1997 г.

С 2015 г. в состав Агентства вошла дочерняя страховая компания, Фонд развития жилищного строительства, а также Агентство по реструктуризации жилищных кредитов. Собственником всех компаний является РФ, которой принадлежит весь пакет акций. В марте 2018 г. утверждено новое название – акционерное общество «Дом.рф». Официальный портал агентства использует новое название в качестве доменного имени и логотипа с 2017 г. Для переименования аффилированных структур отводится первое полугодие 2018 г.

Программа помощи заемщикам

Программа помогает гражданам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, обратиться в банк за реструктуризацией ипотечного займа, что обеспечивает возмещение недополученной прибыли кредитора за счет фонда.

Принять участие в программе помощи заемщикам могут граждане РФ, удовлетворяющих нескольким требованиям:

  1. Претендент на участие в программе должен являться ветераном боевых действий, инвалидом или родителем ребенка-инвалида, либо студента, обучающегося на очной основе, до 24-х лет, либо нескольких детей, не достигших 18 лет.
  2. Сумма доходов семьи претендента после вычета ежемесячного платежа по кредиту не должна превышать двукратной величины прожиточного минимума на одного человека.
  3. У претендента должно быть только одно жилье, общая площадь которого не должна превышать определенного метража (однокомнатная квартира – до 45 кв.м., двухкомнатная до 65 кв.м., трехкомнатная – до 85 кв.м.).
  4. Ипотечный кредит должен быть выдан не менее 1 года назад.
  5. Благодаря программе заемщик освобождается от уплаты неустойки по кредитному договору, а также получает выгодный перерасчет кредита и займа в рубли.
  6. Для того чтобы принять участие в программе заемщик должен узнать у кредитора о возможности участия в программе, собрать необходимый пакет документов, подать заявку в банк и дождаться ответа.

Условия от Дом.РФ

Для оформления ипотеки от Дом.РФ заемщик должен соответствовать таким требованиям:

  • Возраст 21-65 лет (на момент погашения задолженности в полном объеме).
  • Гражданство РФ и постоянная регистрация в любом регионе России.
  • Наличие официального регулярного и достаточного дохода, а также полная дееспособность заявителя.
  • Отсутствие банкротства физических лиц за последние 5 лет.
  • Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев. Если заявитель — ИП, ему требуется подтверждение успешной деятельности на протяжении 2 предшествующих лет.
  • Привлечение созаемщиков в количестве до 4 человек, среди которых могут быть супруг/супруга, ближайшие родственники и даже третьи лица.

Мобильное приложение

Мобильное приложение банк Дом.рф позволяет своим пользователям:

  1. Оформлять кредит онлайн.
  2. Полностью или частично гасить кредит и ипотеку без комиссий и заявлений.
  3. Заказывать справки онлайн.
  4. Использовать карты разных банков для внесения ежемесячных платежей.
  5. Получать актуальную информацию.
  6. Обращаться в службу поддержки.
  7. Рассчитываться за коммунальные услуги и пополнять баланс мобильного телефона.

Для скачивания программы необходимо найти в магазине приложений, предусмотренным для используемой операционной системой, «Дом.рф», затем скачать его, пройти авторизацию и наслаждаться использованием удобного и быстрого приложения.

Программы АИЖК, ставки по ипотеке

Информация о тарифах и перечень ипотечных программ ДОМ.РФ Агентство ипотечного жилищного кредитования представлена в таблице:

Вторичное жильё от 9,25%
Новостройка от 9%
Перекредитование от 9%
Под залог квартиры от 9,25%
Военная ипотека от 9%
Социальная ипотека от 8,75%
Региональные программы от 6%
Семейная ипотека от 6%

Расчет ипотеки Сбербанк

При оформлении ипотеки АИЖК в обязательном порядке предусмотрено страхование залогового объекта. Дополнительно, зависимо от условий конкретной программы — страхование жизни и потери трудоспособности заёмщика.

На официальном сайте ДОМ.РФ возможна предварительная подача онлайн-заявки на рассмотрение жилищного займа, также возможен самостоятельный расчёт суммы по кредиту с помощью ипотечного калькулятора. По желанию заёмщиков возможна активация специальных функций АИЖК:

  • лёгкая ипотека (при условии первоначального взноса от 50%) даёт возможность упрощённого оформления (рассмотрение заявки только по анкете и паспорту заёмщика);
  • переменная ставка – 9,67% годовых до истечения срока (от 30% первоначального взноса по кредиту).

Кроме этого, программы АИЖК предусматривают использование материнского капитала и помощь заёмщикам при ухудшении финансового положения (реструктуризация).

Реструктуризация АИЖК

Категория граждан, которым может быть оказана помощь путём послабления условий погашения долга в виде перерасчёта процентной ставки или увеличения срока по кредиту:

  • инвалиды и участники военных действий;
  • инвалиды или их родители;
  • заёмщики, на содержании которых несовершеннолетний ребёнок;
  • заёмщики, опекуны учащихся очной формы до 24 лет.

Для оформления реструктуризации кредита потребуется документальное подтверждение данных фактов.

Возможности личного кабинета портала дом РФ

Когда вы открываете страницу своего профиля на сайте дом РФ, вам предоставляется полный спектр возможностей заёмщика. Интерфейс предусматривает удобную навигацию по функциональным разделам вашей учётной записи. К таковым относятся: кредиты, договора страхования, обращения, сообщения, профиль. Разберемся в этих разделах.

Кредиты

Данный раздел является основным инструментом пользователей. Здесь целая компиляция наиболее полезных средств управления и получения информации насчет своего статуса заемщика или созаемщика. В разделе «кредиты» пользователи имеют возможность:

  • получить информацию о платежных реквизитах.
  • составить заявку на досрочное погашение ипотеки.
  • воспользоваться инструментом составления квитанции для внесения очередного платежа.
  • получить доступ к измененному графику платежей в случае досрочного погашения части долга или всего долга.
  • запросить справку для Налоговой Службы или ПФ.
  • ознакомиться с текущим графиком платежей по задолженности.
  • в любое время иметь доступ к истории платежей.

Следующая страница называется «договор страхования». Этот раздел учетной записи предоставляет нам информацию о страховых взносах и договорах. Функциональных кнопок здесь нет, есть только информационные разделы по категориям.

«Обращения» предоставляют нам информацию о направленных нами обращениях, касающихся ипотечного кредитования.

В разделе «сообщения» хранятся поступающие в наш личный кабинет сторонние письма и ответы на обращения от специалистов компании.

И наконец, «Профиль». В этом разделе личного кабинета мы можем настраивать отображение нашей учетной записи другим пользователям, указать или изменить контактные данные, изменить регистрационные данные, настроить уведомления с сайта и прочее.

АИЖК или «Дом.РФ»? И что это вообще такое?

АИЖК – это Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования. Создано по инициативе Правительства РФ в 1997 году с целью проведения государственной жилищной политики. С 2018 года переименовано в акционерное общество «Дом.РФ» и представляет собой финансовый институт, занимающийся развитием жилищной сферы.

Основными направлениями реализации государственной политики является:

  • Привлечение инвестиций в сферу жилищного строительства;
  • Повышение качества и доступности покупаемого жилья;
  • Внедрение федеральных стандартов в сферы строительства и кредитования;
  • Стимулирование увеличения предложения готового комфортабельного жилья;
  • Разработка мер и ограничений по формированию доступных цен на жилье;
  • Освоение неиспользуемых земельных участков для жилищного строительства;
  • Развитие градостроение во всех регионах страны.

«Дом.РФ» выполняет поставленные задачи благодаря государственному контролю и гарантиям – их предлагают как инвесторам (застройщикам), так и банкам, предоставляющим долгосрочные кредиты. Институт достигает целей с помощью привлечения дополнительных ресурсов на фондовых рынках за счет размещения собственных облигаций.

Агентство не имело собственных офисов для работы с гражданами, так как основная работа ведется непосредственно с финансовыми учреждениями партнерами. Организация имеет внушительный уставной капитал, частью которого является 100% пакет акций банка «Российский капитал».

Теперь же основная деятельность компании ведется от лица АО «Банк ДОМ.РФ», а также имеется более 200 партнеров в лице компаний и банков, предлагающих обслуживание с программы по установленным стандартам.

АИЖК «Легкая ипотека»

АИЖК предоставляет несколько программ кредитования. В основном они различаются по процентной ставки и сумме первого взноса.

АИЖК Легкая ипотека — это опция позволяющая заемщику получить ипотеку с минимальным количеством документов:

  1. Паспорт гражданина России;
  2. Второй документ на выбор:
    1. СНИЛС;
    2. Водительские права;
    3. Военный билет;
    4. Удостоверение работника органов власти;
    5. Загранник.
  3. Документ на недвижимость.

При использовании этой опции будет ставка от 9,75%, срок кредита от 3 до 30 лет и требуется первый взнос от 35%.

АИЖК Легкая ипотека

Это опция доступна только в нескольких программах кредитования АИЖК: на новостройку, на готовое жилье, перекредитование и семейная ипотека.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.