Партнеры сбербанка по ипотечному кредитованию

Что происходит после аккредитации

Важно понимать, что даже после аккредитации не исключены разные обстоятельства, которые могут повлиять на ход и сроки стройки. Поэтому Сбербанк и после аккредитации объекта тщательно следит за деятельностью застройщика и не менее одного раза в квартал проводит мониторинг строящихся объектов

В ходе мониторинга проверяется соответствие темпов строительства указанным в разрешительной документации срокам, наличие арбитражных процессов, информация в СМИ.

При появлении критических ситуаций банк проводит тщательный анализ рисков и возможностей урегулирования ситуации без ущерба для себя и дольщиков. Так возможны два сценария дальнейшего развития: банк прекращает сотрудничество с застройщиком и снимает аккредитацию, либо аккредитация может быть приостановлена до решения проблемы.

Калькулятор Сбербанка

В процессе подготовки к получению ипотечного займа, вы обязательно столкнётесь с необходимостью расчёта своих затрат при заключении такой сделки. Можно и самому сесть за стол, расписать все суммы на бумажке, подбив результаты на калькуляторе Citizen. Но на дворе XXI век и есть более простой и удобный способ. Это калькулятор ипотеки Сбербанка в новостройке.

Этот калькулятор – комфортный онлайн-сервис, позволяющий быстро рассчитать:

• регулярные ежемесячные процентные платежи;
• доступную сумму тела кредита.

Ипотека

После ввода базовых параметров (стоимость квартиры, первичный взнос, срок займа и прочие расчётные единицы) данный инструмент моментально выдаст вам результат. Это быстро, удобно и визуально приятно, полученные данные можно распечатать.

Аккредитованные новостройки от Сбербанка

ПАО Сберегательный банк в 2012 году внедрил собственную разработанную программу аккредитации. Это позволило значительно упростить процедуру выдачи займов, повысило рейтинг Сбербанка и поспособствовало активному расширению клиентской базы. Данный шаг помог и повысить основы безопасности по выдаче жилищных займов, сделав их более возвращаемыми (были исключены варианты недобросовестного использования ссудных средств заемщиками и самими застройщиками).

Изначально застройщики-партнеры Сбербанка могли получить аккредитацию на те жилые объекты, которые были введены в эксплуатацию на 70%. На данный момент это условие понижено до 40%, что дало возможность для более активного привлечения потенциальных покупателей.

На сайте ДомКлик можно воспользоваться и услугам автоматического калькулятора

Ипотека в Сбербанке на новостройки в 2021 году

Эта ипотечная программа предназначена для приобретения строящейся квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на первичном рынке недвижимости.

Условия ипотеки Сбербанка на первичку

Сегодня деньги на приобретение строящегося жилья выдаются на следующих условиях:

✓Мин. сумма: от 300 000 рублей;

✓Макс. сумма (не более):

— 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;- 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

✓Срок: до 30 лет.

✓Первоначальный взнос:

— от 10 % — для зарплатных клиентов;- от 15 % — для обычных физлиц;- от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Процентные ставки ипотеки Сбербанка на новостройки

Сегодня в Сбербанке есть несколько вариантов назначения ставок.

• Базовая;• С дисконтом на весь срок;• С дисконтом на 1 и 2 года.

Размер ставок зависит также от срока кредитования.

Ставки с дисконтом на весь срок

Действуют для заплатных клиентов, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Сбербанка, с учетом «Сервиса электронной регистрации»:

При дисконте на 1 или 2 года снижается ставка только на этот период. А по прошествии льготного периода ставка возвращается к базовой величине.

В партнерстве с застройщиками мы стремимся сделать приобретение строящегося жилья более доступным для россиян. Теперь наши клиенты сами смогут выбрать наиболее комфортный вариант субсидированной ставки — увеличенный дисконт в первые 2 года выплаты ипотеки либо стандартную скидку на весь срок кредита», — говорит директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васев.

Надбавки:

+ 0,3% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации»+ 0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).+ 0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.+ 0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.+ 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья.

— Ипотека в банке ВТБ: условия и процентные ставки >>

Процедура оформления кредита на новострой

Подводя итоги сказанного, пройдёмся по процедуре, как оформляется рассмотренная в статье ипотека.

1. Вы выбираете объект недвижимости.
2. Консультируетесь с банковским ипотечным менеджером.
3. Вносите первоначальный взнос.
4. Получаете все документы на право собственности.
5. Рассчитываете затраты на онлайн-калькуляторе.
6. Собираете всю необходимую для подачи в банк документацию, включая страховые полисы, подтверждаете платежеспособность и занятость.
7. Предоставляете собранную документацию в финансовое учреждение, где ее рассматривают (до 2 месяцев).
8. По результатам рассмотрения одобряют предоставление вам кредитных ресурсов и подписывают ипотечный договор.
9. Договор начинает действовать, вы осуществляете предусмотренные им выплаты.

К такому, описанному в общих чертах, порядку, надо быть готовым заёмщику, а также его созаёмщикам. Дело это непростое и ответственное, к нему нужно подойти внимательно и серьёзно, понимая, что процесс долгий, но в результате у вас будет своя новая квартира, купленная в рассрочку на очень хороших условиях.

Преимущества для клиента при выборе аккредитованной недвижимости в ВТБ

Если выбираются аккредитованные застройщики ВТБ, клиент получает определенные преимущества, которые прежде всего заключаются в том, что процедура проводится быстрее. Кроме того, есть вероятность того, что для заемщиков ВТБ цены на недвижимость будут снижены за счет прямой продажи, которая исключает всевозможных посредников. При этом, как и всегда, есть недостатки в аккредитованном жилье.

В любом случае, банк позволяет обратиться за кредитом и в отношении недвижимости, которая им не проверялась. Тогда проверка будет произведена по факту обращения, что займет определенное время и потребует большего ожидания от клиента.

Плюсы от покупки жилья

Приобретая жилую площадь в объектах, которые были аккредитованы ВТБ, клиент может получить ряд положительных моментов:

• минимизируется риск мошенничества и сложностей при получении жилья, поскольку юридическая прозрачность многократно проверяется специалистами ВТБ;
• стоимость квартир обычно ниже, чем у посредников и перекупщиков благодаря эксклюзивному договору, жилье торгуется непосредственно застройщиком;
• значительно уменьшается срок проверки как клиента, так и ипотечного объекта, договор при этом подписывается гораздо быстрее, чем в случае со сторонней недвижимостью;
• по программе приобретения аккредитованных объектов обычно предоставляются льготы, так, банк может назначить минимальную ставку по кредиту, либо позволит погашать ипотеку с применением государственной поддержки.

Основным плюсом приобретения жилья в аккредитованных объектах все же остается высокая скорость оформления сделки и минимальные риски при произведении покупки.

Льготы от банка-кредитора

Основным преимуществом выбора аккредитованной новостройки будет то, что клиенту потребуется ожидать решения банка значительно меньше. Ведь основной массив бумаг уже проверен и специалистам ВТБ останется изучить только документы самого заемщика. Кроме этого, в индивидуальном порядке могут быть предоставлены пониженные ставки или иные выгодные условия. Но уточнять эти моменты нужно непосредственно в банке при общении с кредитным консультантом.

Требования к заемщику

Каждый гражданин имеет право воспользоваться ипотечным займом, и купить квартиру. Претендент должен быть гражданином РФ, иметь соответствующую регистрацию, официальный доход. Минимальный возраст человека, подписывающего ипотечный кредитный договор – 21 год. Максимум – 75 лет.

Но здесь есть одна особенность: на момент своего 75-летия заемщик обязан выплатить все долги по ипотеке. Это требование не только Сбербанка. Получается, что если 50 летний гражданин подает заявку, ему дадут возможность платить в течение 25 лет, а не максимальные 30. Также есть категории граждан, для которых возрастные рамки изменены, например, военнообязанные и воины запаса, участвующие в боевых действиях.

На момент подачи анкеты для оформления займа претендент должен иметь официальное место трудоустройства. Исключение – индивидуальные предприниматели. Стаж работы – как минимум 12 месяцев за последние 5 лет. Уровень дохода указывается в справке по форме 2 НДФЛ, которую выдает отдел кадров или налоговая инспекция. Учитываются последние полгода.

Стоимость страхования

При расчете страховой суммы главным параметром является цена страхуемого объекта, если речь идет о залоге. Для недвижимости, покупаемой за деньги Сбербанка, она варьируется в пределах он 0,3% до 0,5%. Разбег зависит от условий полиса и выбранного страховщика. Если требуется перестраховаться на случай утраты платежеспособности, придется заплатить от 0,75% до 3,0%. Иногда, если покрытие предполагает обширный перечень страховых случаев, процент может увеличиться.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.35%

ВТБ 15.94%

Газпромбанк 8.48%

Альфа-Банк 6.1%

Россельхозбанк 7.94%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.7%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1851

Что даст взаимодействие со Сбербанком?

Конечно, в первую очередь, само сотрудничество со Сбербанком уже принесет значительную выгоду компании, так как брендовое имя самой стабильной и авторитетной кредитной организации привлечет потенциальных клиентов и повысит прибыль конторы. Однако помимо этого есть еще пакет льгот для клиентов-партнеров Сбербанка. Вот основные из них.

Сайт Сбербанка предоставляет своим партнерам возможность размещения объявлений и рекламы своих услуг

Сайт посещается миллионами клиентов, что гарантирует их внимание к компании-партнеру.
Партнерские клиенты имеют право оформить заявку на ипотеку онлайн. Кроме того, ее рассмотрение будет происходить в ускоренном режиме.
Возможность заключить сделку в электронном формате

Кибер-безопасность Сбербанка развита на очень высоком уровне, поэтому не стоит беспокоиться.
При желании любое отделение готово принять сделку.

Именно поэтому организация-партнер всегда может рассчитывать на круглосуточную поддержку, быструю и квалифицированную консультацию специалиста. Кроме того, партнеры располагают доступом к особой программе Сбербанка для ведения совместного бизнеса. Простой интерфейс и доступ с любого устройства обеспечивают огромную результативность.

Работать со Сбербанком выгодно и очень удобно, однако не стоит забывать о том, что залогом продуктивного сотрудничества всегда является хорошая работа организации. В противном случае, Сбербанк не станет держать в «золотом» реестре халтурщиков и непрофессионалов.

В чем состоит ипотечное кредитование с государственной поддержкой

Становясь участником программы, платежеспособный гражданин России, имеющий постоянную работу и стабильный доход, может рассчитывать на уплату определенной доли средств государством, которое, в свою очередь, субсидирует программу, предложенную Сбербанком за счет денег Пенсионного фонда.

Подписание договора об ипотечном кредитовании, безусловно, накладывает на должника основные финансовые обязательства, но в то же время предлагается льготная процентная ставка – 11,4%, снижение составило 0,5%.

Брать ипотеку в Сбербанке выгодно в первую очередь заемщику средств, но одновременно Сбербанк поддерживает компании-застройщики, ведь обязательным условием для покупки квартиры становятся новостройки, аккредитованные финансовым заведением. Приобретать жилье на вторичном рынке запрещается.

Список аккредитованных новостроек

Получить актуальные данные по своему региону можно только на специальном портале ДомКлик от Сбербанка. Информация отражена на главной странице.

На официальном портале можно отфильтровать предложения, исходя из личных предпочтений и финансовых возможностей. Для получения информации по аккредитованной недвижимости следует указать:

1. Регион получения ипотечного кредита.
2. Тип сделки.
3. Тип жилья.
4. Цену.

После внесения сведений появится все приложения на карте. Несомненный плюс – по каждому предложению представлены фотографии. Это помогает дистанционно увидеть объект недвижимости.

Для получения полной информации следует кликнуть на выбранный объект и ознакомиться со всей информацией.

Где ознакомиться со списком аккредитованной недвижимости в ВТБ

Аккредитованные застройщики и агентства недвижимости, которые осуществляют продажи квартир, доступны . Пользователь может выбрать любой город России, но в небольших населенных пунктах аккредитованных партнеров обычно нет, поэтому данная программа будет оптимальна для жителей крупных городов.

Удобный поиск позволяет ознакомиться не только с основной информацией о застройщике, но и его жилыми объектами, которые доступны для приобретения на данный момент. К примеру, для Москвы только застройщиков аккредитовано около 40-ка, еще примерно столько же проверено агентств недвижимости.

Если клиента привлекли аккредитованные новостройки ВТБ 24, сайт позволяет сразу же оформить заявку на кредит, куда вносятся: тип жилья, город, примерная стоимость жилья, размер первоначального взноса, выбор материнского капитала, уровень ежемесячного дохода, дополнительные нюансы (большая площадь квартиры, желание не подтверждать доход, получение зарплаты в ВТБ), личные данные клиента.

Требования к заемщику

Для того чтобы претендовать на участие в программе банка, надо отвечать определённым требованиям. Потенциальный кредитополучатель должен иметь стабильный официальный источник доходов и являться платежеспособным, чем выше и  надёжнее эти параметры, тем на более хорошие и комфортные базовые условия можно рассчитывать.

Основные требования такие:

1. Заемщик – гражданин Российской Федерации.
2. На дату предоставления кредита возраст заемщика – 21 год и старше.
3. На дату погашения кредита возраст заемщика – не выше 75 лет.
4. Рабочий стаж должен составлять не меньше полугода на текущем месте работы, где получается основная зарплата; общий же рабочий стаж за последние 5 лет должен быть не менее одного года.
5. Можно привлекать созаёмщиков; их максимальное количество – не более трёх физлиц; супруга или супруг основного заемщика становятся созаёмщиком в обязательном порядке, невзирая на ее/его возраст и платежеспособность.

Как правило, банк с большей охотой предоставляет деньги на долгий срок возрастному сегменту от 25 до 35 лет.

Что такое банковская аккредитация

Ипотека на новостройку является наиболее сложной процедурой кредитования. Усложняется процесс оформления залоговых обязательств (в их роли выступает приобретаемое жилье). Рискует и сама банковская организация, ведь, если заемщик не сможет выполнять взятые на себя обязательства, банк забирает себе залог, то есть строящуюся квартиру.

Но в случае, если дом не будет построен и сдан в эксплуатацию (а такие случае не редкость в современном строительстве), то кредитная организация понесет крупные убытки. Поэтому, в целях обеспечения гарантии и была разработана такая услуга, как аккредитация.

Аккредитованные застройщики Сбербанка – это те компании, которые успешно прошли все банковские проверки и доказали свою благонадежность как для потенциальных покупателей, так и для финансовых организаций, оформляющих для них займы под покупку недвижимости. Сам процесс аккредитации состоит из двух этапов:

1. Проверка финансовой надежности.
2. Аудит-анализ самого строительного процесса.

Ипотечное кредитование при аккредитации выгодно для всех участников сделки

Аудит надежности застройщика

Данный этап проверок направлен на изучение репутации строительной компании. Учитывается количество сданных в эксплуатацию построенных жилых объектов. Анализируются отзывы людей, купивших там жилье. Проверяются все абсолютно сведения, касающиеся конкретной строительной компании. В частности:

• имеющиеся взаимоотношения компании с иными банками;
• данные о руководителях строительной фирмы;
• сведения из НИ (налоговая инспекция) о выплате налогов, имеющихся штрафов;
• наличие судебных разбирательств;
• данные из других источников о нюансах бухгалтерской отчетности.

Проверка строительного процесса

Данный аудит проводится на основе полученных итогов после проведения общеправовых экспертиз. Рассматриваются учредительная и разрешающая бизнес документация. Финансовым учреждением тщательно изучаются и такие аспекты, как:

1. Наличие у застройщика свидетельства на право владения земельного участка, где осуществляется возведение дома.
2. Документация, разрешающая использование земли для застройки крупного жилого объекта.
3. Грамотность составления необходимой рабочей документации.

Также проводится и выездная комиссия от банковского учреждения. На этом этапе анализируется качество этапов проведения самих строительных работ. Сбербанком могут выдвигаться и собственные (иные) условия для подтверждения благонадежности застройщика, например, проводится проверка по коммуникационным сетям.

Перечень предлагаемого к ипотеке жилья от аккредитованных застройщиков можно увидеть на сайте ДомКлик

Особенности приобретения жилья в аккредитованной новостройке

Они носят позитивный характер и отражаются в следующем:

Сниженная процентная ставка, которая примерно за 1 год позволяет накопить на 1 ежемесячный платеж;

Оперативное одобрение кредита – застройщик уже проверен, остается проверить лишь заемщика;

Аккредитованные Сбербанком новостройки – это уверенность в том, что жилье начнет радовать в сжатые сроки, а радость продлится долгие годы.

Дополнительных требований банк, в отличие от случаев покупки неаккредитованной недвижимости, не выдвигает. Таким образом, забота заемщика – обеспечить жилье теплом и уютом, а забота Сбербанка – помочь приобрести это жилье.

Последние несколько лет аккредитованные застройщики Сбербанка в Москве вызывают все больше доверия у обычных дольщиков. Считается, что с такими строительными компаниями безопасно работать, а вероятность банкротства или несвоевременной сдачи объекта минимальна. Так ли это на самом деле? В чем суть аккредитации, и как застройщики могут ее получить? Для чего это необходимо, и какие риски поджидают покупателей недвижимости в 2017 году? Рассмотрим эти моменты подробнее.

Банковская аккредитация представляет собой комплексную проверку строительной компании на факт законности ведения деятельности, а также перспективности своевременной сдачи возводимых объектов. По сути, это своеобразный «фейс контроль», исключающий появление на рынке неблагонадежных застройщиков. Известно, что покупка недвижимости привлечением ипотечного кредита несет большие риски для покупателя. Задача банковской аккредитации свести эти риски к минимуму, обеспечить безопасность сделки.

Преимущества аккредитации для покупателя

Покупателю не нужно изучать все тонкости правовой документации — не являясь экспертом, разобраться в этом сложно. Статус «Аккредитовано в Сбербанке» означает, что застройщик соответствует требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и критериям банка, предъявляемым к деятельности застройщика.

Новостройки, аккредитованные банком, часто участвуют в специальных ипотечных программах: скидки, акции, сниженные ипотечные ставки.

Время одобрения и оформления ипотеки значительно сокращается, если вы покупаете недвижимость в новостройке, аккредитованной банком. Проще говоря, процесс одобрения объекта за вас уже выполнил банк и собирать дополнительные документы вам не нужно.

Могу я увидеть документы на землю?

Земельный участок, на котором будет строиться дом, может быть в собственности застройщика или взят в аренду. В любом случае документы на землю должны быть в открытом доступе.

Если земля в собственности, на сайте будет выписка из ЕГРН, в ней можно найти кадастровый номер и проверить границы участка по карте Росреестра.

Находим документы на землю на сайте застройщикаКопируем кадастровый номер из выписки ЕГРНВставляем номер в строку поиска на публичной кадастровой карте Росреестра и проверяем границы участка

Если земля в аренде, нужно посмотреть договор аренды, а в нем — границы участка, срок аренды и назначение. Должно быть написано что-то вроде: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — размещение домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.

После этого на сайте Дом.рф нужно проверить: есть ли застройщик в списках, его реквизиты, наличие проектных деклараций и отчетности. Здесь же можно проверить документы и ход строительства по каждому дому.

Проверить застройщика и проекты можно на сайте Дом.рф

Как я могу следить за ходом строительства?

У застройщика должен быть график строительства с этапами и сроками, который может посмотреть любой покупатель. Обычно графики и фотоотчеты размещают на сайтах в разделах вроде «Ход строительства».

Фотография из раздела «Ход строительства», Самолет, ЖК «Спутник»

У застройщика нужно спросить, как можно следить за стройкой.

Даже если на сайте есть график и отчеты, стоит проверить, как часто они обновляются и совпадают ли работы с графиком. В среднем от начала строительства до выдачи ключей проходит два года, а нормальный темп стройки — 2 – 3 этажа в месяц. Если по отчетам застройщик строит по этажу в полгода, лучше с ним не связываться.

Аккредитованные новостройки

В качестве залогового покрытия ипотеки выступает жилая недвижимость, для покупки которой и осуществляется оформление кредита. На принятие решения относительно выдачи финансов банковским учреждением существенное влияние оказывает то, в каком состоянии пребывает этот объект.

В процессе оформления кредита на жилье, банк производит оценку и проверку возводимого жилья по массе различных параметров, стремясь предельно себя обезопасить.

Подобная щепетильность и осторожность обусловливается тем, что кредитное учреждение в качестве залога фактически получает не имущество, а лишь право требования на пока не существующую квартиру. После введения здания в эксплуатацию и реализации права требования (то есть получения квартиры дольщиком) производится госрегистрация данного недвижимого имущества, при которой банковская организация внесет обременение на объект, который уже реально существует

Залог может быть снят лишь после того, как кредит будет погашен в полном объеме

После введения здания в эксплуатацию и реализации права требования (то есть получения квартиры дольщиком) производится госрегистрация данного недвижимого имущества, при которой банковская организация внесет обременение на объект, который уже реально существует. Залог может быть снят лишь после того, как кредит будет погашен в полном объеме.

Что дает заемщику?

Наличие аккредитации у новостройки, в которой заемщик планирует приобрести в собственность квартиру, дает ему в первую очередь уверенность в том, что застройщик — надежная и заслуживающая доверия компания.

Собственными усилиями покупатель не в состоянии осуществить настолько полную и детальную проверку, которую выполняет банк перед присвоением аккредитации.

Наличие аккредитации является в некоторой степени залогом того, что объект будет достроен до конца и введен в эксплуатацию, а заемщик не потеряет свои деньги, уже выплаченные по ипотеке.

Особенности кредитования через партнера

Оформляя кредит через аккредитованную компанию, следует учитывать несколько основных особенностей. Для вашего удобства рассмотрим их:

Дополнительно следует отметить главную особенность кредитования через аккредитованную компанию – это возможность отправить заявку без визита в офис. Для этого следует посетить официальный портал ДомКлик. Если у вас нет доступа от личного кабинета Сбербанка, то его можно получить за несколько минут.

На сайте можно рассчитать стоимость и ознакомиться с графиком.

Если все условия устраивают, следует заполнить анкету. Запрашивается:

• личные данные
• доход
• место работы
• паспортные сведения
• данные созаемщика

Дополнительно следует прикрепить необходимые документы. Все фотографии должны быть качественными.

В завершение можно отметить, что Сберегательный банк предлагает выгодные условия по ипотечной программе от аккредитованных застройщиков. Для получения информации о партнере следует посетить официальный портал ДомКлик и воспользоваться удобным калькулятором.

Дополнительно каждый клиент может бесплатно, в любое время, рассчитать условия получения ипотечного продукта и оставить заявку. Заполняется заявка просто и быстро. Главное – достоверно и внимательно указать данные и прикрепить качественные фотографии документов.

Получение доступа в личный кабинет «ДомКлик» и внесение информации о себе и работодателе

После регистрации откроется вход в личный кабинет. Авторизуйтесь в нем повторно, если требуется, и приступите к формированию заявки. На этом этапе еще можно отредактировать введенную ранее информацию – изменить сумму кредита, срок, размер первоначального взноса, повлиять на процент.

Заполните все предлагаемые пункты: личные данные, доход, место работы, паспорт, документы, добавьте созаёмщика при его наличии. Те, кто не может подтвердить получаемую прибыль должны в соответствующем разделе указать все возможные источники поступления средств – дивиденды, получаемые от ценных бумаг, прибыль со сдачи недвижимости в аренду и т.д. 

Следующим шагом заполните обязательные поля: образование, семейное положение, доход, данные работодателя, свою должность, время работы на текущем месте и т.д. Указывайте правдивую информацию для повышения шансов на одобрение.

Почему могут отказать?  Банк не распространяется о причинах отказа, ссылаясь на недопустимость разглашения коммерческой тайны. Система при принятии решения анализирует около 20 параметров, по которым оценивает заёмщиков. Основные – большой объем финансовых обязательств, наличие долгов и недопустимых просрочек по предыдущим займам.

Повторную заявку можно подать спустя время, обозначенное в ответе кредитора. Рассмотрение заявок длится не более 5 дней, по большинству запросов решения принимаются в день обращения.

Аккредитация для юридического лица

Выбираем ячейку «Подать заявку».

Нажимаем «Заполнить регистрационную форму». Необходимо корректно заполнить все пустые поля, помеченные звездочкой (*). Данные с сертификата ЭП заполнятся автоматически.

Юридические лица к заявлению должны прикрепить отсканированную правоустанавливающую документацию. Каждый скан прикрепляется к соответствующему разделу (размер не более 16 Мб). Для юрлиц
список необходимых документов таков:

1. Копия выписки из ЕГРЮЛ.
2. Копия учредительной документации участника.
3. Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя на получение аккредитации.
4. Копии документов, подтверждающих полномочия руководителя.
5. Доверенность на совершение действий на ЭП от имени участника.
6. Решение об одобрении крупных сделок от имени участника торгов.

Выводы: выгодно ли сегодня брать ипотеку в Сбербанке на новостройки

В 2020 году Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке, в том числе на строящееся жилье. По мнению эксперта агентства Top-RF.ru по ипотечному кредитованию Ирины Никитиной, снижение ставок обусловлено прежде всего уменьшением ключевой ставки Банка России и введением программы льготной ипотеки с господдержкой.

Как изменятся проценты по ипотеке в 2021 году?

✓Аналитики рейтингового агентства НКР полагают, что ипотечные ставки близки к локальному минимуму и дальнейшее снижение будет небольшим – в пределах 0,3 — 0.5 процентных пункта.

По прогнозу НКР, в первой половине следующего года средняя ставка по новым кредитам может опуститься до минимума в 6,8 — 7% с нынешних 7,3%, а без учета программы льготной ипотеки — до 7,4 — 7,5% с нынешних 7,7 — 7,8%», — сказано в материалах агентства.

Однако во второй половине 2021 года проценты по ипотеке могут снова пойти в рост.

К концу 2021 года из-за окончания в июле программы льготной ипотеки под 6,5% годовых на жилье в новостройках средняя ставка вырастет до 7,3 – 7,4%, прогнозирует НКР.

✓По мнению первого зампреда правления Сбербанка Александра Ведяхина, ставки по ипотеке в России находятся на минимальных значениях за всю историю, но не исключено их дальнейшее снижение.

«Благодаря программе субсидирования ставки ипотеки на рынке новостроек сейчас составляют около 6%, и мы видим заметное оживление спроса. Программа субсидирования закончится в 2021 году, но при сохранении низкой инфляции и ключевой ставки рыночные ставки будут постепенно приближаться к этому уровню», — говорит он.

✓Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявляет, что намерен добиваться сохранения низких ставок по ипотеке.

«На сегодняшний день, если мы хотим быть развитой страной в мире, то ипотека должна быть на уровне развитых стран – ипотека должна быть 4-5%, как во многих странах, которые достигли больших показателей по жилищному строительству», — заявил Марат Хуснуллин на «Правительственном часе» в Совете Федерации.

Ранее Хусннулин сообщал, что будет добиваться продления льготной программы по ипотеке и после 1 июля 2021 года.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481.

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.