Домклик от сбербанка: личный кабинет

Оформление ипотечного страхования через «ДомКлик»

По условиям, которые установлены разработчиками программы, получение кредита возможно только после оплаты за полис. Для этого нужно войти на сайт, зарегистрироваться и перейти в раздел «Страхование». Затем следует изучить предлагаемые услуги и выбрать наиболее подходящую. После этого провести оплату на ресурсе ДомКлик ипотечное страхование, загрузить полис и дождаться результата.

Если позволяет время или необходима дополнительная консультация, документ можно принести в отделение лично. Новый полис необходимо приобретать и предоставлять в банк не позднее 1 месяца после окончания предыдущего. Если продление не проводится, начисляется неустойка, размер которой указывается в договоре.

Необходимые документы

Характерной особенностью сайта ДомКлик является отсутствие длительной бумажной волокиты и траты времени на бесконечные поездки в отделение банка. Теперь отправить данные можно в электронном виде, не выходя из дома, офиса и даже из машины. Нужно отсканировать бумаги или сфотографировать их на телефон с хорошей камерой, после чего передать в банк.

Для оформления страхового полиса по кредиту достаточно следующих документов:

• паспорт;
• СНИЛС;
• трудовая книжка;
• номер банковской карты/лицевого счета ИП.

Стоимость страхового полиса

Стоимость страхового полиса каждый раз рассчитывается индивидуально, так как исходные данные всегда разные.

На цену влияют такие факторы:

• стоимость недвижимости;
• срок действия договора;
• количество позиций по защите от рисков;
• возраст и здоровье клиента.

Так, за страхование недвижимости придется отдать до 2% от ее рыночной цены, а за жизнь и здоровье — до 3%.

При пользовании ресурсом ДомКлик, его посетители могут рассчитывать на такие понижающие дисконты:

• покупка недвижимости — 0,3%;
• подача документов на электронную регистрацию — 0,1%;
• владелец зарплатной карты Сбербанка — 0,5%;
• оформление страховки — 1%;
• молодая семья — 0,5%;
• покупка в новостройке — 0,5%.

Для посетителей сайта разработан электронный калькулятор, с помощью которого можно точно рассчитать стоимость услуги. С помощью этого инструмента рассчитывается и сумма неустойки за несвоевременное продление договора или просрочку платежа. Штрафы не насчитываются на протяжении 29 дней после окончания действия полиса.

Принцип работы сервиса «ДомКлик»

Вряд ли какой-либо другой онлайн-сервис в сфере недвижимости вот так презентовали – в кабинете президента страны, одно только это говорит о знаковости проекта для Сбербанка. А после заявления Грефа о том, что «ДомКлик» будет работать без привлечения риелторов, в риелторском сообществе началась бурная дискуссия. Её участники предположили, что Сбербанк намерен «захватить» риелторский рынок.

Однако в реальности новый ресурс работает и с застройщиками, и с риелторами, и с гражданами. Под крылом компании «Центр недвижимости от Сбербанка» (ЦНС) запустили несколько сервисов. Это, прежде всего, «Поиск недвижимости». На сайте размещены квартиры, аккредитованные Сбербанком, содержатся сведения о продавцах, а звонки можно заказать непосредственно с сайта. По словам управляющего партнера компании «Метриум», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, так как объявления размещают именно партнеры банка, у клиентов нет риска попасть на фиктивное и неактуальное предложение, которые встречаются на многих ресурсах, предлагающих «вторичку».

Покупатель может удаленно подать заявку на ипотечный кредит, который будет одобрен также в режиме онлайн. Документы подготавливают работники ЦНС вместе с агентами сторон. Подписание самого кредитного договора происходит в офисе. Выбирая на «ДомКлике» вторичную квартиру со значком «Одобрение онлайн», покупатель получает скидку в 0,3 п.п. к ипотечной ставке.

Затем «ДомКлик» регистрирует сделку в электронном режиме. Подать документы можно в центре ипотечного кредитования Сбербанка, куда придется прийти один раз. Клиент получит электронную подпись. Покупателю отправят договор купли-продажи и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с электронной отметкой о государственной регистрации по электронной почте. Такая услуга обойдется в 5550 – 10250 рублей плюс государственная пошлина в размере 1400 рублей. Клиент получит бонус: снижение ипотечной ставки на 0,1%. Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве (ДДУ).

Оплата происходит через сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее.

Дополнительные услуги

Нельзя обойти стороной дополнительные услуги, которые предлагает ДомКлик от Сбербанка.

Оценка недвижимости

Обязательным документом при получении ипотечного кредита является отчет об оценке рыночной стоимости объекта, который вы передаете в залог банку. Это может быть недвижимость, которую вы приобретаете с помощью займа, или любая другая.

Банки выдвигают жесткие требования к оценочным компаниям и частным оценщикам. Сбербанк – не исключение. Чтобы избежать недоразумений во время процедуры оформления кредита, лучше обратиться к оценщикам, аккредитованным банком. Список их по каждому региону – внушительный, есть из кого выбрать.

Срок подготовки отчета – от 1 дня.

Страхование

Напомню, что страхование объекта залога – обязательная процедура, жизни и здоровья – добровольная. Но имейте в виду, что отказ от личного страхования автоматически повышает ставку по ипотечному кредиту. В Сбербанке – на 1 %. Никто не запрещает вам выбрать любую страховую компанию, но у всех банков есть свои аккредитованные страховщики.

На ДомКлик купленный страховой полис загружается онлайн, не обязательно его нести в банк.

Договор страхования продлевается ежегодно. За каждый день просрочки обязательного страхования предмета залога Сбербанк начисляет неустойку в размере ½ от процентной ставки по кредиту.

Если вы через год или несколько лет решили не возобновлять страхование жизни и здоровья, то банк увеличит вам процентную ставку на 1 %.

Электронная регистрация сделки

Еще один онлайн-сервис, который позволяет направлять документы на регистрацию сделки купли-продажи в Росреестр без посещения этого учреждения.

На оформление документов иногда тратится больше времени, чем на выбор недвижимости. Вот как выглядит стандартная процедура регистрации права собственности на приобретенную недвижимость:

1. Вы подписываете кредитный договор.
2. Передаете документы в МФЦ для регистрации.
3. МФЦ отвозит их в Росреестр, там оформляют право собственности и снова передают в МФЦ.
4. Готовые документы вы забираете и везете в банк.

Около 2 недель можно потратить на такой кругооборот документов. А если допустили ошибку, придется делать новый круг.

В сервисе электронной регистрации заполнением документов занимается менеджер, который напрямую отправляет документы в Росреестр. Готовые документы приходят на электронную почту всем участникам сделки.

С целью популяризации сервиса Сбербанк снижает ставку по кредиту на 0,1 % для тех, кто воспользовался услугами электронной регистрации.

Стоимость услуги зависит от региона и типа жилья и составляет от 5 550 до 10 250 руб.

Сервис безопасных расчетов

Этот сервис создан специально для безопасности продавцов и покупателей недвижимости, их защиты от мошенников и обычных грабителей в случае расчета по сделке наличными.

Стоимость услуги составляет 2 000 руб. Так работает сервис.

Перечень документов для получения услуги минимальный.

Выписка из ЕГРН

Еще одна электронная услуга, которая позволяет в срочном порядке получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. С 2016 года Росреестр не выдает бумажные свидетельства о регистрации права собственности. Получить всю информацию о владельцах, об отсутствии обременений можно только из выписки.

На сайте ДомКлик стоимость простой выписки составляет от 49 руб., а время ее получения в большинстве случаев – не более 1 дня. Документ можно заказать на фирменном бланке Росреестра без подписи или с электронной цифровой подписью, которая признается законной во всех организациях.

Преимущества и недостатки ДомКлик от Сбербанка

Сервис ДомКлик:

• экономит время
• упрощает процесс поиска недвижимости
• предоставляет возможность электронного обмена документами
• позволяет произвести необходимые проверки и экспертизы
• делает доступными консультации со специалистами
• позволяет оформить страховой полис, зарегистрировать сделку

Профессиональные риэлторы видят в сервисе Сбербанка своего конкурента, поэтому всячески предостерегают от сотрудничества. В качестве недостатков ДомКлик выделяют:

• формальный подход юристов при проведении экспертизы чистоты сделки
• ограниченный выбор ипотечных программ, ипотечный брокер в зависимости от потребностей клиента осуществляет анализ ипотечных программ более 50 банков, в то время как на ДомКлик представлены только программы Сбербанка

В целом же сервис получил признание, пользуется популярностью, которая с каждым днем возрастает.

Ипотека от ДомКлик

Сервис ДомКлик предлагает оформить заявку на все виды ипотечного кредита, с которыми работает Сбербанк. Для снижения ставки на 0,3 % вы можете воспользоваться базой недвижимости от партнеров банка. Это агентства недвижимости и застройщики.

Что нужно сделать, чтобы получить скидку 0,3 %:

Шаг 1. Подать заявку онлайн и дождаться предварительного одобрения банка.

Шаг 2. Выбрать из базы квартиру, которая отвечает вашим требованиям и предпочтениям.

Советую сразу задать необходимый город. Тогда вся информация на сайте будет касаться только выбранного населенного пункта.

Красной стрелкой показала специальный значок, который означает, что квартира пока не рассматривается другими заемщиками, и вы можете договариваться с продавцами. При нажатии на конкретное объявление откроется подробное описание квартиры, дома, района и т. д. Все это с многочисленными фотографиями.

Кроме того, после описания дается интересная информация, которая называется “Анализ цен”. С помощью математических алгоритмов проведен анализ цены на аналогичные квартиры. Сравниваются сделки за последние 3 года, в расчетах участвуют более 40 параметров. Среди них:

• характеристики дома и квартиры,
• местоположение,
• транспортная доступность и другие.

Как вы видите на скрине, цена в объявлении почти на 1 500 000 руб. превышает рыночную цену. Есть о чем задуматься.

В правой стороне от базы квартир есть специальный фильтр, в котором вы настраиваете необходимые параметры, чтобы сузить и ускорить поиск:

• тип квартиры (новостройка или вторичка);
• город и конкретный адрес, если нужно;
• количество комнат;
• диапазон цены;
• площадь;
• этаж и этажность дома;
• санузел.

На скрине представлен фрагмент фильтра.

На некоторых объявлениях имеется подпись “Возможно одобрение без оценки”. Что это значит? А то, что вы можете сэкономить на услугах оценщика. Сбербанк не потребует отчета об оценке при соблюдении ряда условий:

• цена квартиры не должна превышать 20 000 000 руб.,
• квартира передается в залог банку,
• специальные требования к выложенным на сайте фотографиям и описанию объекта,
• право собственности зарегистрировано после 1998 года.

Точно такая же процедура действует и по выбору квартиры в новостройке. Вместо агентств недвижимости в качестве продавцов выступают застройщики. И в фильтре с правой стороны будут другие параметры: например, год сдачи дома, наименование застройщика и т. д.

Шаг 3. Если цена и квартира вас устраивает, позвоните продавцу и договоритесь о просмотре. Все контакты вы также найдете в объявлении.

Шаг 4. После просмотра в случае вашего положительного решения о покупке данной квартиры, вы посылаете ее на одобрение в банк.

Далее следует стандартная процедура оформления ипотечного кредита. Все операции осуществляются в онлайн-режиме, но подпись на кредитном договоре вы должны поставить все-таки в банке.

Если вы еще не определились с выбором, то понравившиеся квартиры вы можете добавлять в избранное и следить за изменением цены.

Как оплатить страховку по ипотеке

Страховой договор заключается на 1 год. Поэтому требуется его ежегодное продление и внесение платы за следующий календарный период. Поэтому вопрос о том, как быстро и с минимальной комиссией оплатить полис, заметно актуальнее проблемы, где застраховать ипотеку. Тем более, что размер страховых тарифов у лидеров российского рынка практически не отличается.

Клиентам Сбербанка предоставляется на выбор несколько вариантов произвести оплату страхования ипотеки – как первый, так и все последующие взносы. Каждый из них заслуживает детального рассмотрения.

Через Сбербанк Онлайн

Простой, выгодный и удобный способ оплаты полиса предусматривает использование сервиса Сбербанк Онлайн. Для совершения платежа необходимо:

авторизоваться в системе дистанционного обслуживания клиентов;

• перейти к разделу платежей и переводов;

• выбрать из списка доступных операций раздел «Страхование и инвестиции»;

• выбрать нужную страховую компанию и вид страхового полиса;

• ввести реквизиты договора страхования и заявления на получение страховки;

• указать размер страхового взноса;

• проверить введенную ранее информации и подтвердить платеж указанием в соответствующей строке СМС-кода, полученного по телефону.

Через мобильное приложение

Порядок действий, выполняемых для оплаты страховки посредством мобильного приложения от Сбербанка, выглядит следующим образом:

• скачивание программы по ссылкам на сайте финансовой организации;

• регистрация приложения с получением логина и 5-значного пароля;

• авторизация в личном кабинете сервиса для мобильных устройств;

• переход в раздел платежей;

• введение реквизитов из заключенного со страховой компанией договора;

• указание суммы годового страхового взноса;

• совершение финансовой операции.

Через отделение Сбербанка

Самый традиционный способ осуществления любого платежа – личный визит клиента в подразделение Сбербанка. В этом случае необходимо отстоять в электронной очереди, после чего поставить задачу перед освободившимся специалистом учреждения. Затем клиенту останется внести в кассу нужную сумму и получить документы, подтверждающие проведение операции.

ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет

Если вы пользуетесь личным кабинетом Сбербанк Онлайн, то можете осуществить вход с помощью него.

Авторизация на сайте по номеру телефона является залогом безопасности работы в личном кабинете — получить доступ на портал без доступа к привязанному мобильному телефону нельзя.

В личном кабинете ДомКлик пользователю доступны следующие функции:

1. Поиск подходящего жилья в своем городе по заданным критериям среди огромного списка недвижимости, прошедшей аккредитацию на сайте. (новостройки или вторичный рынок)
2. Оформление заявки на ипотеку (достаточно выбрать объект на сайте DomClick.ru и отправить запрос на кредит в банк)
3. Общение с продавцом недвижимости
4. Расчет будущей ипотеки на ипотечном калькуляторе
5. Получение консультаций от специалистов по недвижимости Сбербанка
6. Электронный документооборот по интересующим объектам
7. Проверка выбранной квартиры на юридическую чистоту
8. Оценочный расчет стоимости интересующего объекта (полезная опция для предотвращения переплаты за квадратные метры)
9. Отправка документов в регистрирующие органы для оформления купли-продажи жилья

Дополнительные сервисы портала ДомКлик:

• Рефинансирование ипотеки (если вас не устраивает процентная ставка в вашем банке)
• Снижение ставки по ипотеке (для тех, кто брал ранее ипотеку в Сбербанке по более высокой ставке)
• Снятие обременения (информация о процессе смены собственника после полной выплаты кредита)
• Страхование приобретаемого объекта
• Электронная регистрация сделки
• Выписки из ЕГРН (позволяет посмотреть снято ли обременение с квартиры или нет)

Необходимые документы

Сбербанк работает далеко не со всеми страховыми организациями. Перечень компаний, допущенных для оформления страховки имущества, титула, жизни и здоровья заемщиков при выдаче ипотечных кредитов, размещается на сайте финансового учреждения. Он включает практически всех заметных участников российского рынка, поэтому проблем с выбором страховщика обычно не возникает.

Независимо от того, какая страховая компания выбрана для заключения договора, заемщику потребуется подготовить стандартный пакет документов. Он включает:

• паспорт клиента, оформляющего ипотеку Сбербанка;

• заявление на получение страхового полиса;

• заполненную на бланке страховщика анкету клиента;

• правоустанавливающие документы на приобретаемое имущество;

• экспертный отчет оценщика;

• другие документы о квартире или доме – технический или кадастровый паспорт, паспорт БТИ и т.д.

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

Возможности сервиса в режиме онлайн:

• подача заявки на получение ипотеки, рефинансирование и снижение процента;
• подбор недвижимости на первичном и вторичном рынке у аккредитованных продавцов и застройщиков;
• предварительный расчет стоимости кредита с помощью ипотечного калькулятора;
• снятие обременения с объекта недвижимости после выплаты кредита;
• оценка недвижимости по всей России;
• страхование недвижимости, жизни и здоровья при оформлении договора ипотеки;
• электронная регистрация ипотечной сделки без визита в Росреестр или МФЦ;
• безопасные расчеты между продавцом и покупателем без посещения банка;
• срочный заказ выписки из ЕГРН;
• получение консультаций по вопросам ипотечного кредитования.

В верхнем меню главной страницы сайта обозначена еще одна услуга – снижение процента по уже действующей ипотеке. Но при переходе в этот раздел вы увидите сообщение, что услуга не предоставляется.

Сервис имеет мобильное приложение, которое вы можете загрузить бесплатно в Google Play или App Store, и управлять своей ипотекой не только из дома, сидя за компьютером, но и в дороге со своего смартфона.

ДомКлик объединяет продавцов, покупателей, застройщиков, оценщиков, государственные органы в едином информационном пространстве. Вы можете зарегистрироваться в качестве клиента или партнера. Расскажу более подробно о самой процедуре регистрации.

После прочтения Вы поймете, как перестать работать за копейки на нелюбимой работе и начать ЖИТЬ по-настоящему свободно и с удовольствием!

Скачать книгу

ДомКлик страхования от Сбербанка. Особенности применения

Как упоминалось выше, описываемый ресурс позволяет не только застраховать жилую недвижимость, но и приобрести ее. Процесс приобретения жилья при помощи описываемого сервиса выглядит следующим образом:

1. В самом начале вам необходимо выбрать подходящее жилье и оформить заявку на получение ссуды, необходимой для его приобретения.
2. На следующем этапе работники центра недвижимости описываемой кредитной организации осуществляют подготовку всех необходимых документов.
3. Далее вам придется посетить филиал кредитной организации для подписания ипотечного контракта и договора на приобретение выбранного жилья.
4. На следующем этапе осуществляется онлайн регистрация сделки с недвижимостью. После этого вам на почту вышлют выписку из ЕГРН и договор на приобретение жилья. За помощь в оформлении всех необходимых документов и регистрацию сделки с жильем вам придется заплатить десять тысяч рублей, а также государственную пошлину.

При использовании рассматриваемого сервиса существует целый ряд возможностей, позволяющих сделать ипотечный заем более выгодным, а именно:

1. Если вы воспользуетесь услугой электронной регистрации сделки, которую предоставляет рассматриваемый сервис, то ставка по вашему ипотечному займу будет снижена на 0,1%.
2. Также при помощи описываемого сервиса вы сможете застраховать свою жизнь и здоровье, что позволит снизить размер ставки по ипотечному займу на 0,5%.
3. Если вы попадаете в категорию «Молодая семья», то при получении ипотечного займа вы можете требовать снижение процентной ставки на 0,5%.
4. Если вы приобретаете жилье в новом доме и при этом получаете заработную плату на карту рассматриваемой кредитной организации, то значение процентной ставки может быть снижено на 0,5%.
5. Существует возможность дополнительного снижения процентной ставки на 2% в том случае, если вы приобретаете жилье у застройщика, который сотрудничает с рассматриваемой кредитной организацией. Некоторые застройщики предлагают своим клиентам дополнительные бонусы в виде компенсации затрат на оплату услуги электронной регистрации сделки(10000 рублей).

Использование ДомКлик при выборе жилья на другом портале

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что даже в том случае, если вы выбрали подходящее жилье на другом интернет ресурсе, у вас все равно есть возможность использовать ДомКлик для получения ипотечного займа и оформления страховки. Если вы планируете приобрести жилье при помощи ипотечного займа рассматриваемой кредитной организации, то эксперты рекомендуют использовать для выбора подходящего объекта недвижимости именно ДомКлик. Это вызвано тем, что при выборе жилья на другом специализированном портале вы можете столкнуться со следующими трудностями:

1. На проверку документов на приобретаемый объект недвижимого имущества может потребоваться значительно больше времени(при использовании ДомКлик проверка выбранного объекта недвижимости занимает не более трех дней).
2. Существует вероятность получения отказа даже в том случае, если ранее вам уже одобрили ипотечный заем. Банку может просто не понравиться выбранное вами жилье. В этом случае для получения ссуды вам потребуется выбрать другую недвижимость.
3. При самостоятельной подготовке документов вы можете допустить ошибки в написании реквизитов продавца жилой недвижимости, в результате чего он не получит причитающиеся ему деньги.

Чтобы избежать упомянутых выше трудностей, рекомендуется использовать для выбора недвижимого имущества ДомКлик.

Плюсы и минусы сервиса ДомКлик

Очевидные плюсы:

1. Нет бумажной волокиты.
2. Экономия времени, не надо ходить в банк, как на работу.
3. Постоянный контроль за этапами прохождения процедуры.
4. Множество дополнительных услуг, которые стоят денег, но экономят время и деньги заемщика.
5. Обратная связь в онлайн-чате.
6. Прозрачность всех операций по кредитованию.
7. Возможность снизить ставку при использовании сервиса.

Сервис работает с 2017 года, поэтому система еще плохо налажена и часто дает сбои. Отсюда и большинство претензий от клиентов:

1. Технические сбои и редкое одобрение заявок (этот момент отмечается уж очень во многих отзывах, поэтому очевидна реальная проблема).
2. Сервис не для большинства пожилых людей, которые просто не разберутся в интерфейсе.

Регистрация нового пользователя

2.    Вводит свой номер телефона и дает согласие на обработку персональных данных.

3.    Указывает код из 6 цифр в открывшемся окне.

Если аутентификация прошла успешно, пользователь получает доступ к аккаунту. Параметры личного кабинета расположены на панели вверху страницы.

ДомКлик предоставляет потенциальному заемщику следующие возможности:

• выбор региона поиска недвижимости;
• просмотр своих старых объявлений + размещение новых;
• сохранение понравившихся предложений и получение уведомлений;
• проверка и настройка профиля:
  • указать или исправить персональные данные;
  • добавить электронный адрес или номер телефона;
  • изменить способ авторизации (по СМС или по паролю).
  • удалить аккаунт.

Какие риски страхуются

Получение ипотеки предусматривает возможность оформить три разновидности страховых полисов:

• на недвижимое имущество, предоставляемое в залог;

• жизни и здоровья клиента банка.

• на титул объекта недвижимости.

Только первый из перечисленных видов страхования является обязательным в соответствии с положениями действующего отечественного законодательства. Поэтому отказаться от страховки залогового имущества и избежать сопутствующих расходов не получится.

Два других вида страхования относятся к добровольным. Поэтому банк не имеет законного права требовать их оформления под угрозой отказа в выдаче ипотечного кредита. При этом необходимо помнить о том, что правила Сбербанка предусматривают серьезное снижение процентной ставки по ипотеке – на 1% — при наличии полиса страхования жизни и здоровья клиента. В пересчете на весь срок кредитования такая льгота позволяет заметно уменьшить общую сумму переплаты по ипотечному займу.

Комбинирование перечисленных видов страхования позволяет защитить финансовые интересы заемщика и банка от рисков наступления следующих страховых случаев:

• уничтожение или нанесение ущерба недвижимому имуществу;

• нетрудоспособность заемщика – временная или постоянная;

• смерть клиента банковского учреждения;

• потеря прав собственности на приобретенное жилье и т.д.

Преимущества и недостатки системы ДомКлик

ДомКлик получил неоднозначные отзывы от клиентов, однако уже сейчас можно выделить положительные качества сервиса.

К таковым относятся:

• Простота регистрации и удобный интерфейс. Для владельцев аккаунтов o Sberbank Online-регистрация занимает меньше минуты. Во избежание взлома личного кабинета авторизация по умолчанию идет через СМС-сообщения.
• Снижение процента по ипотеке. Зарегистрировавшимся пользователям Дом Клик предоставляет скидку на ипотечный кредит в 0,3%. Но чтобы получить этот бонус, клиенту необходимо разместить объявление о продаже жилой недвижимости на вторичном рынке (т.е. своего прежнего жилья).
• Круглосуточный доступ к личному профилю. При возникновении вопросов клиент связывается с интернет-консультантами, которые предоставляют исчерпывающую информацию. Пользователь отслеживает все этапы прохождения сделки.

.Поскольку Дом Клик – юный сервис, то без недостатков платформа не обошлась.

Пользователи отмечают следующие негативные моменты при работе с сайтом:

• Регулярные технические сбои, из-за которых определенные разделы не открываются. По этой же причине клиентам приходится заходить на сайт несколько раз, чтобы прикрепить документы. Одна из причин сбоев – высокий трафик, с которым ресурс не справляется.
• Бюрократические формальности. На этапе оформления менеджеры требуют большое количество документов, причем не всегда уточняют, где можно взять ту или иную справку. Сотрудники часто не успевают проверить документы вовремя (сайт отводит на это сутки)
• Навязывание дополнительных услуг. Люди отмечают, что Домклик отклоняет анкеты всех заявителей, отказывающихся оформить страховку жизни. Формально страхование необязательно, однако на практике оно играет решающую роль.

Оформить страхование квартиры или дома, от несчастного случая

Можно ли отказаться от страхования при ипотеке и вернуть страховую премию

Поскольку страхование, с юридической точки зрения, является продуктом добровольного приобретения, то покупать его люди не обязаны. Однако, при пользовании порталом ДомКлик, это сделать невозможно по техническим причинам.

Отказаться от полиса можно в течение 14 дней после заключения сделки (период охлаждения). В этом случае гражданин получит все внесенные ранее деньги. Перед подачей заявления (образец) необходимо изучить кредитный договор на предмет пункта о повышении ставок при отказе от страховки. Без санкций можно отказаться от полиса при досрочном погашении займа.

Таким образом, использование портала ДомКлик предоставило гражданам не только новые возможности по приобретению жилья в кредит, но и позволило воспользоваться интересными льготными условиями. Продуманная система позволяет совершить покупку быстро, законно и выгодно во всех отношениях. 

Виды страхования при ипотеке в «Сбербанк»

Перечисляя владельцу недвижимости крупную сумму денег, банк берет на себя серьезную ответственность. Различные программы кредитования рассчитаны на срок 5-20 лет, а за это время может произойти множество нежелательных событий.

Сбербанк имеет дело со следующими потенциальными рисками:

• уничтожение имущества;
• повреждение недвижимости;
• потеря права собственности;
• временная или постоянная нетрудоспособность по состоянию здоровья;
• смерть заемщика.

Поскольку перечень внушительный, то СБ старается максимально обезопасить свои активы от потерь, предлагая клиентам страховые услуги.

Жизнь и здоровье

Основным условием сотрудничества между сторонами кредитного соглашения является регулярное погашение задолженности в установленные сроки и в размере прописанных сумм. Заемщик может выполнять свою часть договора только в том случае, если он имеет постоянный источник дохода, то есть, работает.

При нахождении на больничном, в СК предоставляется справка, на основании которой страховщик делает взносы до выздоровления заемщика. Если вследствие несчастного случая или тяжелой болезни человек стал инвалидом, то весь оставшийся долг переходит к страховой компании. Подробнее про Сбербанк страхование жизни можно почитать здесь.

Недвижимость

При страховании недвижимости к рискам относятся только конструктивные элементы здания — фундамент, коммуникации, стены, крыша, пол и потолок квартиры. В документе не должны упоминаться вещи, мебель, бытовая техника и внутренняя отделка

Перед тем, как оформить соглашение, нужно обратить внимание на этот аспект. В противном случае без какой-либо необходимости придется заплатить больше

Титул

Титульное страхование проводится с целью получения компенсации за недвижимость, которая была отчуждена по решению суда. Такое случается, когда его владелец имеет задолженность по алиментам, в счет долга или штрафа. Предусматривается возможность совершения им преступления, когда приговор содержит пункт о конфискации имущества. Во всех случаях СК осуществляет перевод в банк всей оставшейся суммы займа.

Комплексное страхование

Администрацией Домклик приветствуется приобретение клиентами полиса комплексного страхования, куда входят такие пункты:

• жизнь и здоровье;
• потеря работы;
• недвижимость;
• титул.

Стоимость такого договора выше, чем когда указывается только один вид страховки, на 1-1,5%, но клиент получает бонус по ипотеке в размере 0,5%. Кроме этого, он может гарантированно рассчитывать на получение ссуды.

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.