Ипотечные кредиты газпромбанка в москве

Алан-э-Дейл       16.05.2022 г.

Оглавление

Как получить ипотеку в ГПБ процесс получения

Оформление ипотечной программы в Газпромбанке предусматривает определенную последовательность действий:

  1. Претендент изучает все доступные предложения.
  2. Выбирает ипотеку, подает заявку при личном посещении офиса банка или через интернет.
  3. Газпромбанк рассматривает обращение в течение 3 рабочих дней, после чего отправляет на мобильный телефон СМС-уведомление. Заявка действительна 90 суток, после чего утрачивает актуальность.
  4. При положительном решении клиент выбирает объект недвижимости, заказывает акт оценки.
  5. Собирает пакет документов, передает их сотруднику банка.
  6. Подписывает договор, вносит первоначальный взнос.
  7. Получает кредит, оформляет договор купли-продажи с продавцом недвижимости.

При выборе жилья в строящемся доме нужно обращать внимание на наличие у объекта аккредитации от Газпромбанка. При ее отсутствии придется собирать дополнительные документы

Способы погашения

Подписывая ипотечный договор, заемщик обязуется ежемесячно в указанные сроки возвращать Газпромбанку деньги с начисленными процентами. Суммы обязательных платежей указаны в специальном графике, который вместе с соглашением выдается клиенту на руки. Несмотря на это, банк позволяет вносить на кредитный счет больше предусмотренного, благодаря чему можно досрочно погасить долг и стать полноправным собственником недвижимости.

Газпромбанк не устанавливает жестких ограничений относительно способов внесения средств по ипотечным программам. Клиенты могут делать аннуитетные или дифференцированные платежи любым удобным для них способом:

  • через кассу Газпромбанка, интернет-банкинг, мобильное приложение;
  • терминалы самообслуживания Элекснет/Киви. Выбрав этот способ погашения задолженности, клиенты должны учитывать, что им придется уплачивать комиссию в размере, установленном провайдерами;
  • любые российские банки, наличным и безналичным способом.

Чтобы не допустить возникновения просрочки, особенно при переводах денег через другие кредитные организации, заемщики должны проводить платежи минимум за 3 дня до наступления граничной даты.

Частичное и досрочное погашение

Одним из преимуществ ипотечных программ от Газпромбанка является возможность досрочного погашения. Клиент может любым удобным способом вносить деньги на кредитный счет, уменьшая тело займа и, соответственно, снижая общую сумму переплаты. За досрочное погашение ипотеки кредитное учреждение не применяет штрафных санкций. Чтобы воспользоваться этим правом, заемщик должен за один рабочий день до даты оплаты обратиться в офис банка и подать заявление. Это можно сделать и через мобильное приложение.

Ипотечные программы от Газпромбанка

Банк предлагает три направления:

  • военная ипотека;
  • программа «Новоселы»;
  • ипотека с государственной поддержкой для семей с двумя детьми.

Кроме того, есть возможность рефинансирования действующего ипотечного договора с целью пересчета процентной ставки.

На первый взгляд, выбор небольшой. Однако, следует учесть, что предложение «Новоселы» объединяет в себе несколько разных интересных предложений от Газпромбанка.

Программа «Новоселы»

Участники этой ипотечной программы имеют возможность получить заемные средства для приобретения различных объектов жилой недвижимости:

  • квартир на вторичном рынке;
  • объектов в новостройках;
  • таунхаусов;
  • апартаментов;
  • домов с земельным участком;
  • гаражей;
  • машиномест.

Заемщики имеют возможность получить ипотеку для приобретения доли (или комнаты) в квартире, при условии, что остальные доли уже находятся в собственности. Это очень выгодное предложение для тех, кто делит наследство или проживает в коммунальной квартире.

Условия кредитования в рамках программы «Новоселы» предполагают минимальную сумму в 100 тысяч рублей на период не менее одного года. При этом максимальный период погашения равен 30 годам. Максимальной суммой по данному предложению является 60 миллионов рублей для Санкт-Петербурга и Москвы, 45 миллионов для остальных населенных пунктов страны.

Обязательным условием ипотечного кредитования будет способность заемщика самостоятельно внести первый взнос за объект жилой недвижимости. Его размер напрямую зависит от размера заемной суммы. Первый взнос колеблется в пределах от 10 до 15%.

Период рассмотрения клиентской заявки составляет от 1 до 10 суток. Отсчет начинается с момента подачи в отделение банка полного пакета сопроводительной документации и заявления.

Семейная ипотека от Газпромбанка

Участниками проекта могут стать семьи, в которых второй ребенок появился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 года.

Особым условием является процентная ставка в размере 4,5%. Получить заемные средства для приобретения жилья можно в пределах от 100 тысяч до 12 миллионов рублей. Обязательным условием будет внесение первого взноса за объект жилой недвижимости в размере 20% от его общей стоимости.

Военная ипотека от Газпромбанка

Список потенциальных заемщиков ограничен военнослужащими, которые включены в реестр участников НИС с соответствующим свидетельством установленного образца.

Предельная сумма в рамках данной программы ограничена 2,814 миллионами рублей. Максимальный срок погашения ипотечных обязательств установлен в пределах 25 лет.

Необходимым условием является первый взнос в размере 20% от общей стоимости объекта жилой недвижимости. Ипотечная ставка начисляется в индивидуальном порядке в размере от 8,8%.

Данная программа дает возможность военнослужащим улучшить свои жилищные условия, получив выгодную ипотеку.

Военная ипотека

Военная ипотека – банковский продукт, позволяющий военнослужащим приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Клиент, подавший заявку в Газпромбанк, должен быть участником накопительной ипотечной системы (3 года на момент подачи заявления).

В программе могут принять участие военнослужащие, получившие офицерское звание до 2010 году. Рядовые солдаты получают возможность оформить ипотеку Газпромбанка после заключения второго контракта. Клиент может рассчитывать на льготы, если выслуга составляет 20 лет. Шансы на одобрение займа повышаются, если у соискателя хорошая кредитная история.

Клиент может получить налоговый вычет по военной ипотеке, если стоимость приобретенного жилья превышает 2 млн.

Назначение кредита

Целевое назначение займа:

  • приобретение недвижимости в рамках социальной ипотеки под 4,9-6%;
  • покупка жилья в новостройке;
  • рефинансирование военной ипотеки под залог недвижимости;
  • приобретение квартир вторичного фонда.

С помощью военной ипотеки нельзя приобрести земельный участок. Потратить денежные средства на строительство нельзя.

Жилье с зарегистрированным правом собственности

Жилье с зарегистрированным правом собственности принадлежит к вторичному фонду

Покупка таких квартир имеет ряд преимуществ: заемщик, осматривая предложенные партнерами Газпромбанка варианты, должен обратить внимание на степень износа здания и состояние коммуникаций

Специалисты рекомендуют подбирать варианты заранее, до подачи заявки. На поиск жилья военнослужащему дается 10 рабочих дней.

Квартира в строящемся доме по долевому участию

Если заемщик планирует принять участие в долевом строительстве, то кредитный менеджер Газпромбанка предлагает ему заключить договор с аккредитованным партнером-застройщиком. В документе прописывают права и обязанности сторон. Аккредитованные банком строительные компании в Москве:

  • «Аннино Парк»;
  • «Новое Тушино»;
  • «Химки 2019»;
  • «Отрада 2»;
  • «Томилино 2018»;
  • «Мой адрес на Базовской»;
  • «Новое Бисерово-2»;
  • «Люберцы 2018»;
  • «Баркли Медовая Долина».

В Санкт-Петербурге:

  • «Три кита»;
  • «Две столицы»;
  • «Капитал»;
  • «New Time»;
  • «Нева-Нева»;
  • «Английская миля»;
  • «Аристо».

По завершении строительства и сдачи объекта заемщик получает возможность оформить права собственности на приобретенную недвижимость. Практически все объекты недвижимости расположены недалеко от станций метрополитена.

Рефинансирование под залог квартиры

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку под залог. В качестве залогового имущества может выступать любая недвижимость (квартира, гараж, земельный участок), находящаяся в собственности клиента. Залог считается гарантом платежеспособности клиента. Если клиент перестает выплачивать ипотеку, Газпромбанк получает право выставить на торги залоговое имущество.

Минимальный и максимальный размер ипотеки

Минимальная сумма ипотечного кредита отсутствует. Клиенту, полностью отвечающему всем требованиям банка, кредитная организация может одобрить до 2 746 000 рублей.

Какие средства принимаются в качестве первого взноса

В качестве первоначального взноса можно использовать личные средства или денежные средства, поступающие на целевой счет в течение 3-х лет. В конце года Министерство обороны перечисляет участнику НИС 288 тысяч рублей. Основное условие – размер стартового взноса должен составлять не менее 10% от общей стоимости жилья.

Вопрос эксперту
По каким программам клиенты могут оформить ипотечный кредит в Газпромбанке? Банк активно работает с государственным капиталом. В этой сфере основной упор делается на доступность ипотечных продуктов для большинства заемщиков. Среди востребованных программ можно выделить: первичный и вторичный рынок, кредит на покупку жилья для молодых семей, военная ипотека. Дополнительно Газпромбанк готов оказать услуги по реализации программы реновации.

Какой может быть сумма долга для рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке? Граждане могут подать заявление на рефинансирование ипотек и потребительских кредитов наличными. По займам максимальная сумма задолженности не должна превышать 3 млн. рублей. По ипотечным договорам размер долга должен быть в пределах 45 млн. рублей.

Какая процентная ставка установлена по ипотечному кредиту в Газпромбанке? Конечная ставка по ипотеке определяется экспертами банка в индивидуальном порядке. Многое зависит от выбранной заемщиком программы: «Семейная ипотека» — от 4.9%; «Новоселы» — от 8.7%; «Военная ипотека» — от 9.1%. Чтобы получить минимальную ставку по ипотеке, необходимо соответствовать основным требованиям кредитной организации.

Часто задаваемые вопросы

При оформлении ипотеки возникают различные вопросы, требующие разъяснения. Ниже перечислены наиболее частые вопросы заемщиков:

Как вносить платежи?

Погашение ведется равными платежами. Информацию о предстоящем платеже можно посмотреть в ЛК мобильного кабинета «Телекард».

Предусмотрено ли досрочное погашение?

Условиями договора предусмотрено право на возврат всей суммы долга в любой момент, направив заявку через личный кабинет за день до запланированной выплаты.

Нужно ли оформлять личную страховку?

Согласно закону об ипотечном кредитовании, обязательным является страхование покупаемой недвижимости. Банк рекомендует оформить личный полис для повышения гарантий благополучного возврата долга и снижения процентной ставки.

Как подтвердить продление страхования?

Специально приезжать в офис не нужно. Достаточно представить скан копию нового полиса по электронному адрес sk@gazprombank.ru

Отличия льготной программы

Основные особенности и нюансы льготной программы кредитования для сотрудников Газпрома представлены ниже:

  • при увольнении гражданина из Газпрома оставшаяся сумма задолженности подлежит перерасчету по стандартной процентной ставке, актуальной на момент разрыва трудовых отношений;
  • принять участи в программе может только тот гражданин, который не имеет в собственности жилого недвижимого имущества;
  • заем может быть выдан как в рублях РФ, так и в иностранной валюты;
  • максимально возможная сумма кредитования составляет 85% от стоимости приобретаемого объекта недвижимого имущества.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита в Газпромбанке

Получение ипотеки в Газпромбанке предусматривает сбор объемного пакета документов, в который входят:

  • заявление-анкета;
  • гражданский паспорт, ИНН, СНИЛС заемщика, созаемщиков;
  • копия трудовой книжки (все страницы заверяются печатью работодателя);
  • справка о доходах за последний год (по форме банка) — отсчитывается со дня подачи заявки на ипотеку (если физическое лицо трудоустроено менее года, то документ берется за фактическое количество отработанных месяцев, но не менее трех);
  • документы, служащие подтверждением дополнительного источника дохода (депозитный договор, квитанции о получении денежных переводов и др.);
  • справки о доходах созаемщиков;

Из дополнительных документов может потребоваться военный билет, водительское удостоверение, диплом о высшем образовании.

Страхование

Для ипотечных программ Газпромбанка страхование — обязательное условие. Процедура проводится в полном соответствии с регламентом российского законодательства. Параллельно можно заключить со страховщиком (компания должна отвечать требованиям ГПБ) соглашение по следующим рискам:

  • утрата трудоспособности;
  • обременение/ограничение права собственности;
  • потеря жизни.

При покупке жилья в новостройке к оформлению полиса нужно приступать после вступления заемщиком в право собственности.

Снижение и увеличение процентной ставки

Чтобы снизить учетную ставку по ипотеке, клиенту нужно посетить отделение Газпромбанка с заявлением. В нем необходимо указать номер и дату кредитного договора, точные реквизиты, контактные данные. При себе у заемщика должен быть оригинал соглашения и гражданского паспорта. Заявка будет рассматриваться в течение 30 рабочих дней, после чего клиент получит уведомление в СМС-сообщении.

Начиная с 30 марта 2020 г., Газпромбанк стал увеличивать проценты по программе рефинансирования ипотек. Теперь к ним применяется базовая ставка, зафиксированная на уровне 9,5% годовых. Она будет использоваться по всем заявкам, поступившим от физических лиц с 30.03.2020.

Семейная ипотека в Газпромбанке

По программе государственной поддержки займы предоставляются семьям, в которых с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года появился второй или последующий ребенок. В качестве первого взноса Газпромбанк принимает материнский капитал, которым можно воспользоваться полностью или частично.

Условия и ставка

К получателям ипотечного кредита банк предъявляет следующие требования:

  • Наличие гражданства РФ.
  • Регистрация на территории страны.
  • Положительная кредитная история.
  • Стаж на последнем месте трудоустройства не менее 3 месяцев.
  • Возраст от 20 лет, но не более 70 лет на дату выплаты займа.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка назначается в размере 4,7%. Минимальный первый взнос не должен быть менее 15%.

Кредитная организация предлагает займы в размере до 12 000 000 руб. для проживающих в Москве или Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Для граждан, зарегистрированных в других регионах РФ, сумма снижается до 6 000 000 руб.

Заявка на получение ипотечного кредита заполняется в офисе или на сайте организации. После рассмотрения заявления на мобильное устройство претендента придет смс-оповещение. Срок действия положительного решения составляет 90 дней, в течение которых гражданин должен подобрать жилье и предоставить в банк документы. По аккредитованным у Газпромбанка застройщикам потребуется меньше документации.

Программа «Новоселы»

Перед тем, как подать заявку на ипотеку Газпромбанка, кредитные менеджеры рекомендуют воспользоваться калькулятором, с помощью которого можно рассчитать сумму ежемесячных взносов. После получения предварительного одобрения, заемщик может приступить к поиску подходящей квартиры. По программе «Новоселы» можно приобрести апартаменты первичного фонда. Независимо от типа, недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения ипотеки.

Обязательное условие оформления ипотеки в Газпромбанке – подписание договора имущественного страхования. Отсутствие документа может повлиять на процентную ставку – она увеличивается на 0,3-0,5%. Страховка ипотеки Газпрома гарантирует возмещение ущерба клиенту и организации при наступлении случаев, прописанных в договоре. Специалисты рекомендуют сотрудничать только с аккредитованными банком страховыми компаниями.

Целевое назначение кредита

Ипотечная программа «Новоселы» от Газпромбанка подходит людям, желающим прибрести вторичное жилье с оформленным правом собственности. Предложение распространяется также на квартиры в новостройках.

Квартира в строящемся доме

Перед тем, как взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо определиться с типом приобретаемой недвижимости. Стоимость квартир в строящихся жилых домах, в сравнении с вторичным фондом, занижена. Невысокая цена обусловлена отсутствием ремонта внутри жилья – застройщики продают недвижимость с черновой отделкой.

Сотрудники Газпромбанка советуют рассматривать варианты от партнеров организации. Строительные концерны, так же, как и страховые компании, должны пройти аккредитацию у кредитной организации.

Покупка таунхауса с правом оформления в собственность

В Газпромбанке можно взять в ипотеку таунхаус. В доме может располагаться несколько многоуровневых квартир. Клиент получает право оформить приобретенную недвижимость в собственность. Основные преимущества жилья – доступная цена и небольшая площадь застройки. Планировка свободная, поэтому заемщик получает возможность самостоятельно спроектировать дизайн.

Апартаменты (нежилое помещение) в строящихся объектах

Апартаменты первичного фонда можно взять в ипотеку, если клиент полностью соответствует требованиям банка. Право собственности на такую недвижимость оформляется после покупки. Денежные средства, выделенные Газпромбанком, можно потратить на оплату договора участия в долевом строительстве.

Ипотечный калькулятор от Газпромбанка помогает заемщику заранее определиться с типом платежа. При выборе аннуитета клиент ежемесячно вносит фиксированную сумму. При дифференцированном типе оплаты ежемесячная сумма платежа постепенно уменьшается.

Минимальная и максимальная сумма

Отличительная особенность ипотечной программы – достаточно высокая сумма кредита. Его минимальная величина – 3 млн, максимальная – 60 млн.

Ставка кредита: постоянная или вариативная

На сегодняшний день ставка по ипотеке от Газпромбанка вариативная (8,2%-11%). Размер годового вознаграждения напрямую зависит от суммы ипотечного кредита, взятого на квартиру:

  • 8,2% — 5 млн (регионы РФ) или 10 млн (Москва, Санкт-Петербург);
  • 8,6%-9% — 3 млн (регионы) или 6 млн (Москва и область);
  • от 9%-11% —  до 60 млн (Москва и регионы страны).

На процентную ставку может повлиять ряд факторов:

  • надбавка в 0,5% — если начальный взнос меньше 20%;
  • надбавка в 0,3% — если клиент не держатель зарплатной карты;
  • надбавка в 1% — если клиент не оформил договор страхования.

Ипотеку, взятую в Газпромбанке на покупку вторичного жилья, можно погасить досрочно. В этом случае заемщик экономит значительную сумму личных средств на процентах.

После того, как заемщик получил разрешение на ипотеку Газпромбанка, денежные средства переводятся безналичным способом. Комиссия банком не взимается.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – возможность снизить процент по кредитам, взятым в других банках. Благодаря специально разработанной программе клиент переходит на аннуитет. Газпромбанк оказывает услуги по рефинансированию военной ипотеке. После перекредитования долг кредитной организации продолжает выплачивать государство.

Информацию об акциях, адреса и контактные телефоны банка можно найти на официальном сайте.

Многие заемщики предпочитают рефинансировать ипотечный кредит в Газпромбанке, так как по условиям этой финансовой компании можно объединить несколько кредитов в один. Банк позволяет объединить ипотечный договор и другие виды потребительских займов. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке обладает своими преимуществами и недостатками, с которыми следует ознакомиться перед подачей заявки.

Плюсы и минусы

Заемщик может выбрать минимальный размер платежа, увеличив срок кредитования.
Банк не взимает дополнительный комиссионный сбор за рефинансирование ипотеки.
Заемщику не нужно платить за ведение лицевого счета.
Отсутствуют скрытые комиссии.
Кредитный договор можно оформить в любом денежном эквиваленте.
Заемщик может привлечь несколько поручителей.
При внесении большой суммы и досрочном погашении кредита не нужно беспокоиться о начислении штрафов или дополнительной комиссии.

Существуют жесткие требования для объекта недвижимости. Газпромбанк готов принять на рефинансирование только жилье в новом доме. Банк откажет тем клиентам, которые хотят приобрести жилплощадь на вторичном рынке.
Эксперты Газпромбанка отказывают всем клиентам, у которых ипотека по первоначальному договору выплачена менее чем на 20%.
Подать заявление в банк можно только при наличии всех необходимых бумаг. В противном случае кредитор не будет рассматривать заявку. Но на подготовку всех запрашиваемых документов может уйти до 6 месяцев.
Если клиент не застраховал свою жизнь, то это негативно повлияет на размер процентной ставки. При наличии страховки Газпромбанк не поднимет ставку.

Цель займа

Рефинансирование ипотеки Газпромбанка возможно, если выделенные средства будут направлены:

  • на оплату договора долевого участия (застройщик должен пройти аккредитацию);
  • на реструктуризацию залогового кредита.

Заемщик обязан подтвердить доход документально после получения предварительного одобрения заявки. При подсчете суммы рефинансированного кредита посредством ипотечного калькулятора необходимо учитывать процент, под который был выдан первоначальный займ.

Под залог квартиры

Займ с закладом у банка – типичное долговое обязательство, при котором в качестве гаранта платежеспособности клиента выступает квартира. Основные условия:

  • процентная ставка – не менее 6%;
  • минимальный размер займа – 500 тысяч;
  • величина кредита – не более 80% от общей суммы долга.

Клиент и его собственность должны отвечать требованиям Газпромбанка. Залоговое имущество подлежит страхованию – его нельзя продать до момента полной выплаты долга.

Под залог имущественных прав требования

Рефинансировать ипотеку Газпромбанка можно под залог имущественных прав. Клиент должен иметь на руках договор долевого участия. Выделенные денежные средства нужно потратить на полное погашение задолженности перед кредитором.

Какая сумма может быть получена

Максимальная сумма ипотеки Газпромбанка – 45 млн. Кредит выдается в рублях, поэтому размер ежемесячного платежа не зависит от колебания курса.

Особые условия банка

Условия по рефинансированию ипотеки Газпромбанка:

  • сроки рассмотрения – 24 часа;
  • способы погашения ипотеки – ЭПС, ДБО, кассы, банкоматы;
  • способ выдачи – перечисление на счет;
  • штрафы за досрочное погашение – не предусмотрено;
  • тип платежа – дифференцированный, аннуитетный;
  • валюта – рубли.

Процентная ставка может быть увеличена до 11%, если клиент предоставил банку минимальный пакет документов. Чтобы узнать размер вознаграждения Газпромбанка, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

В Газпромбанке держатели зарплатных карт могут оформить ипотеку без подтверждения доходов. Снижение процентной ставки возможно, если клиент добровольно застраховал приобретенное имущество, свою жизнь и здоровье. Ипотека для работников Газпромбанка выдается под 8-9%. Если работник был уволен до полного погашения кредита, то займ пересчитывается. Проценты выплачиваются за фактическое пользование займом.

Программы

На официальном веб-портале финансового учреждения можно найти доступные для физических лиц программы ипотек Газпромбанка. Сегодня для новых и постоянных клиентов финансовым учреждением предложены следующие ипотечные продукты:

  1. Жилье «Бизнес класса». Выдается не более 60000000руб., под 8,70%.
  2. Объекты недвижимости от самых крупных застройщиков. Претенденты могут получить до 60000000рублей под 9,00%.
  3. ГПБ ипотека под 9,20% годовых. Предельный размер акционного займа составляет 60 миллионов руб.
  4. Покупка у КП УГС квартир. На такое жилье финансовое учреждение может выделить максимум 60 млн. руб., под 9,00%.
  5. На недвижимость с первичного и вторичного рынка, финансовое учреждение выделяет до 60000000рублей, а на жилье для военнослужащих не более 2486000руб. По всем трем программам установлена ставка в размере 9,00%. Кредитный калькулятор Газпромбанка по ипотеке первичного и вторичного рынка недвижимости показывает, что базовый размер авансового платежа составляет 10%, а для военной – 20%.
  6. По семейной программе можно получить под 6,00% годовых до 8000000рублей, при условии внесения авансового платежа в размере 20%от суммы займа.
  7. Партнерская программа для приобретения жилья от ГПБ-Инвест. В Газпромбанке ипотеку калькулятор 2018 позволяет рассчитать до копейки, указав сумму займа в диапазоне от 500000 руб. до 60 млн. рублей, процентную ставку, стартующую с показателя 9,20%, и нулевой первоначальный взнос.
  8. Кредит для покупки таунхаусов. Претенденты могут рассчитывать не более чем на 60 миллионов, под 10,20% годовых и авансовом платеже в размере 20%.
  9. Для физических лиц сегодня доступен кредит с льготным периодом. По ней можно оформить до 45000000рублей, при 15% авансовом взносе и процентной ставке 5,40%.
  10. Займ для покупки машиномест или гаражей. Можно получить до 3000000руб., под 9,70% годовых и при первичном взносе от 30%. Еще одна программа оформляется на 1000000руб., под 10,00% годовых, с первоначальным взносом от 40%.
  11. Ипотечная программа, оформить которую можно всего по двум документам. Клиентам выдается не более 10 000000рублей под 10,20%. Калькулятор ипотеки Газпромбанк 2018 год рассчитать поможет размер авансового платежа, который составляет 40% от суммы займа.

Дальневосточная ипотека в Газпромбанке

Кредит, предоставляемый банком, предназначен для покупки недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. С помощью ипотеки можно приобрести жилье в строящемся доме, на первичном или вторичном рынке. Клиентам доступна покупка квартир у физических или юридических лиц.

Условия и ставка

Основные требования к кредитополучателю определены государственной программой поддержки молодых семей:

  • Наличие гражданства РФ у обоих супругов.
  • Возраст супругов не превышает 35 лет.
  • Ограничение по возрасту – от 20 до 35 лет.
  • Положительная кредитная история.
  • Достаточный для обслуживания кредита доход.

Под условия программы подходят также молодые родители до 35 лет, не состоящие в браке, но воспитывающие несовершеннолетнего ребенка.

Ипотека предоставляется молодым жителям Дальневосточного округа, куда включены Амурская, Магаданская, Сахалинская области, ЕАО, Забайкалье, Камчатка, Чукотка, Бурятия, Якутия, Хабаровский край.

Для покупающих недвижимость на Дальнем Востоке процентная ставка ипотеки Газпромбанка начинается от 0,9%. При отсутствии страховки у клиента к процентам добавляется 1 пункт. Также ставка может увеличиться на 1 пункт, если обнаружится, что у кредитополучателя уже есть аналогичная ипотека.

Выплачивать кредит можно за период от 1 года до 20 лет. Сумма займа, которая не должна составлять менее 15% от стоимости недвижимости, начинается от 100 000 руб. Максимальная сумма предусмотрена в размере 6 000 000 руб. Банк предлагает клиентам внести первый взнос, составляющий 15%.

Для заключения договора банк требует предоставить паспорт, свидетельство о рождении хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, СНИЛС, трудовую книжку, сведения о доходах. Гражданин обращается с заявлением в отделение банка или на сайт организации. Получив одобрение, выбирается недвижимость и составляется договор на ипотеку.

Условия ипотечной программы

Расчет ипотеки Сбербанк

Ипотека Газпромбанка выдается физическим лицам на следующих условиях:

  1. Российские граждане могут приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и от застройщиков.
  2. Физическим лицам предлагаются программы с государственной поддержкой, благодаря чему существенно снижаются проценты.
  3. Газпромбанк ипотечный кредит выдает на срок до 30-ти лет.
  4. Размер первоначального взноса варьируется в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа.
  5. Минимальная сумма ипотеки от Газпромбанка составляет 500000руб., а максимальная может достигать 60000000руб.
  6. По простой ипотеке Газпромбанка условия предусматривают предоставление всего лишь двух документов. Но в этом случае претенденты из СПБ и Москвы могут рассчитывать не более чем на 10000000руб., а жители регионов могут получить до 7000000руб.
  7. Клиенты, принявшие участие в ипотечной программе могут получить кредитки, по которым льготный период может достигать 3-х месяцев, а процентная ставка варьируется в диапазоне от 21,90% до 23,90%.
  8. Финансовое учреждение проводит акции, по которым некоторые ипотечные программы можно оформить на льготных условиях: рефинансирование, покупка машиномест, гаражей, приобретение квартир у КП «УГС», займ под 9,20%, займ от крупнейших застройщиков и покупка жилья бизнес-класса.
Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.