Ипотечный калькулятор рнкб

Алан-э-Дейл       24.05.2022 г.

Советы специалистов по оценке финансовых возможностей заемщика

Платежи по займу не должны превышать 40% от заработной платы гражданина. Эта цифра актуальна и в случае, если кредит оформляют супруги, являющиеся по закону созаемщиками

В таком случае при оценке финансовых возможностей банк будет обращать внимание на совокупный доход, получаемый членами семьи

Заемщику перед подачей заявки следует оценить самостоятельно свой бюджет:

  • узнать стоимость квартиры или дома – на рекламных листовках застройщики или частные лица намеренно занижают стоимость продаваемого жилья. Прежде чем запросить большую сумму ипотеки, следует узнать точную стоимость приобретаемой недвижимости;
  • определиться с размером первого взноса – отказаться от первого платежа можно, но при этом ставка будет выше. Следует ограничиться подбором оптимальной программы с минимальным размером платежа;
  • установить приемлемый график внесения оплаты – ежемесячно заемщик обязуется вносить определенную оплату по займу. Ее размер заранее определяет банк в зависимости от суммы ипотеки. График разрабатывают таким образом, чтобы клиенту было удобно вносить платежи.

Особое внимание уделите последнему пункту. Многие заемщики слишком легкомысленно относятся к этому вопросу, полагаясь исключительно на выбор кредитной организации

Это распространенная ошибка. Только человек, получивший ипотеку, понимает, какой график для него является подходящим.

Часто задаваемые вопросы

При сотрудничестве с Российским Национальным Коммерческим Банком и использовании онлайн калькулятора часто возникают вопросы:

  • Является ли расчёт в ипотечном калькуляторе конечным по ипотеке от РНКБ? Нет. При оформлении договора расчёт ежемесячного платежа и процентной ставки будет зависеть от иных показателей, которые калькулятор не учитывает: кредитная история заемщика, уровень дохода и прочее.
  • Можно ли рассчитать досрочное погашение ипотеки РНКБ? Да, это возможно, но на условиях Российского национального коммерческого банка.
  • Так какую ставку по ипотеке предлагает банк? Ставка напрямую зависит от ипотечной программы и имеющихся льгот у заёмщика. Всё это можно указать в калькуляторе, и он предоставит возможную ставку по кредиту.

Ипотечный калькулятор – это необязательный инструмент при оформлении ипотеки в РНКБ, но он значительно упрощает расчёт для клиента и помогает ему подготовится к будущим кредитным обязательствам.

Предлагаемые ипотечные программы

В РНКБ существует несколько предложений с разными ипотечными программами на покупку жилья. Это стандартный набор условий и продуктов, который есть практически в каждом кредитном учреждении. Ипотечный калькулятор РНКБ предлагает на выбор клиента несколько программ:

  1. Специальные условия кредитования для военных и их членов семьи.
  2. Новостройки – первичное жилье в еще строящихся объектах. Обязательное условие для такой жилплощади – аккредитация банком. Список доступной недвижимости можно посмотреть на официальном сайте РНКБ.
  3. Вторичное жильё.
  4. Ипотека для семей с несовершеннолетними детьми. В данной программе в основном используется либо сниженная ставка, либо государственная поддержка.

Проценты и условия РНКБ

Система процентов и условий в РНКБ очень гибкая. Конечный результат будет зависеть от условий:

  1. Наличие у заёмщика государственных льгот, детей или военной должности.
  2. Имеется ли или нужно ли оформить страхование жизни.
  3. Трудоспособность клиента.
  4. Есть ли зарплатная карта в банке, в котором планируется оформить ипотеку.

Примеры ставок, возможных в РНКБ:

  • Минимальная ставка – 6 процентов. Доступна для людей с детьми, и получающих государственную поддержку.
  • 10 процентов для клиентов с льготами: семей с детьми-инвалидами, ветеранов и т. д.
  • 10,5 процентов для людей с картой местного банка.
  • 11,5 процентов – стандартная ставка.

Калькулятор сам определит подходящую ставку, если добавить льготы клиента в алгоритм.

Кто может оформить ипотечный кредит

Сотрудничество с банком РНКБ является выгодным для обеих сторон, заключающих договор. Однако это не отменяет того факта, что к оформлению ипотеки следует подходить внимательно и ответственно. Любая допущенная ошибка в расчетах может послужить причиной неприятных последствий. Банкиры настоятельно рекомендуют реально оценивать собственные возможности для погашения долга.

Банки отказывают в оформлении ипотеки гражданам не только из-за отсутствия высокого дохода, но и по многим другим причинам, оказывающим непосредственное влияние на платежеспособность потенциального заемщика. Разумеется, распространенной причиной отказа служит недостаточно высокая заработная плата.

Как происходит расчет потребительского кредита в РНКБ банке

Важно: Все коэффициенты для расчета кредита берутся из официального калькулятора РНКБ банка. Программы кредитования и процентные ставки обновляются каждый день

Поэтому вы можете быть уверены в правильности онлайн расчета займа

Программы кредитования и процентные ставки обновляются каждый день. Поэтому вы можете быть уверены в правильности онлайн расчета займа.

Для расчета кредита в РНКБ банке на 2021 год вам необходимо ввести сумму, которую вы хотите взять, установить срок в течении которого вы полностью погасите займ и указать процентную ставку. Процентные ставки РНКБ банка вы можете взять из таблицы ниже. После нажатия кнопки > вы получите исчерпывающую информацию по вашему кредиту:

  • График ежемесячных платежей
  • Сумму переплаты
  • Соотношение переплаты и суммы кредита

На основании этих данных вы можете, меняя входные параметры (сумму, срок, проценты) добиться приемлемых и выгодных для вас условий кредита. А чтобы не забыть ваши расчеты, вы можете нажать кнопку >, и получить постоянную ссылку, пройдя по которой, у вас будет отображен ваш расчет. Можно сохранять неограниченное количество расчетов. Также можно делиться ими с ваши близкими и друзьями.

Программы и процентные ставки по кредиту

Ставки зависят не только от программы кредитования, но и от суммы, которую вы хотите взять у банка, например по программе Под залог недвижимости процентные ставки будут такими:

от 600 000 — 8 000 000РУБ. 13.99%

На 2021 год в РНКБ банке представлено 2 кредитные программы: Под залог недвижимости, Наличными. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

Программа Ставка Сумма
Под залог недвижимости 13.99% до 8 000 000РУБ.
Наличными 14.5% до 2 000 000РУБ.

Если вашей целью является покупка недвижимости, то лучше воспользоваться калькулятором ипотеки РНКБ банка 2021

РНКБ инфо

РНКБ находится на 40 позиции финансового рейтинга банков России. Лицензия выдана за номером №1354. Головной офис находится по адресу 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Набережная имени 60-летия СССР, д. 34.
Получить подробную консультацию и ответы на вопросы о кредитовании в РНКБ банке на 2021 год можно на официальном сайте rncb.ru.

ТОП5 банков: по выдаче кредитов

Кредитный калькулятор Сбербанка 2021
Ипотечный калькулятор ВТБ 2021
Кредитный калькулятор Газпромбанка 2021
Ипотечный калькулятор Россельхозбанка 2021
Кредитный калькулятор Альфа-Банка 2021

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2021
Кредитный калькулятор ВТБ 2021
Ипотечный калькулятор Газпромбанка 2021
Кредитный калькулятор Россельхозбанка 2021
Ипотечный калькулятор Альфа-Банка 2021

Посчитать кредит в другом банке

От 19%

Кредит Европа Банк

От 10.5%

ОТП Банк

От 9.9%

МТС Банк

От 10.5%

Транскапиталбанк

От 18.61%

Русфинанс Банк

От 10.7%

Запсибкомбанк

Как пользоваться онлайн инструментом

Прежде чем вводить данные в систему для расчёта, необходимо подготовить информацию:

  1. Стоимость желаемой жилищной площади.
  2. На какой срок требуется оформить ипотеку.
  3. Какую сумму заемщик готов внести как первоначальный взнос.

Когда всё будет готово, вводим ответы в нужные поля и получаем итоговую сумму кредита и ежемесячный платёж. Данные суммы будут изменяться, если вносить изменения в первоначальные данные. То есть, если заёмщика не устраивает сумма ежемесячного платежа, ему необходимо уменьшить общую сумму ипотеки, либо увеличить первоначальный взнос и срок кредитования. Как только клиент изменит данные, калькулятор выполнит перерасчет.

Преимущества калькулятора в том, что его использование максимально упрощенно и прозрачно. Не нужны дополнительные документы или справки. Вводишь свои данные и получаешь расчёт системы. Однако инструмент даёт возможность рассмотреть только свои финансовые возможности и не даёт гарантии на положительный ответ на заявку. Также использование калькулятора ни к чему не принуждает, просто помогает взвесить все «за» и «против».

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Каждый банк или иное кредитное учреждение самостоятельно решает, как будет погашать кредит клиент, и просто предоставляет ему итоговый график платежей. Всего существует два способа разделения сумм:

  • Аннуитетный – сумма платежа остаётся одинаковой на протяжении всего срока кредитования.
  • Дифференцированный – сумма долга делится на равные части, но на первоначальных стадиях проценты оплачиваются по максимуму, к концу срока – минимально. Поэтому первоначальные платежи больше последующих.

Большинство банков предпочитают аннуитетный платеж, как и РНКБ.

Аннуитетный платеж складывается из умножения суммы займа на коэффициент аннуитета. Таким образом, в первое время главная часть долга практически не уменьшается, оплачиваются в основном только проценты.

Главное преимущество такого способа – что ежемесячный платеж стабильный на время всего кредитования. Плюс в дифференцированном способе – значительно уменьшается сумма процентов.

Ипотечные программы от РНКБ

Если гражданин полностью уверен, что для приобретения квартиры ему понадобится ипотека, можно начинать рассматривать разные кредитные программы, предоставляемые банком. Следует сначала изучить все возможные предложения, чтобы окончательно определиться с тем, какое из них является выгодным и подойдет для конкретной ситуации.

Программы РНКБ:

  • Сельская ипотека – приобрести жилье можно на вторичном и первичном рынке недвижимости. Минимальная сумма равняется 600 тысячам рублей, а максимальная – 3 миллионам рублей. Для жителей Ленинградской области максимальный размер кредита больше – 5 млн. рублей. Процентная ставка льготная – всего 3% годовых. Срок кредитования – от 3 до 25 лет.
  • Господдержка – приобретение недвижимости возможно только на первичном рынке. Процентная ставка составляет 5,5%, максимальный размер ипотеки – 6 млн. рублей. Сроки кредитования аналогичен сельской ипотеке.
  • Семейная ипотека – правительство заинтересовано в оказании поддержки молодым семьям. Допускается оформление договора купли-продажи как на вторичном, так и на первичном рынке. Процентная ставка составляет 5%, максимальный размер кредита – 6 миллионов рублей.
  • Ипотека для военных – воспользоваться льготной программой смогут действующие военнослужащие по приемлемым условиям: ставка 8,65%, сумма до 3-х миллионов рублей, срок кредитования от 3 до 25 лет.

Помимо описанных услуг, банк предоставляет возможность выбрать кредитные программы, адаптированные под вторичный и первичный рынки недвижимости. Узнать об актуальных тарифах граждане могут, получив консультацию от банка.

Краткие сведения об ипотечных программах «РНКБ»

Любой гражданин России в возрасте старше 20 лет имеет право оформить в банке «РНКБ» ипотеку для приобретения жилья. Воспользоваться ипотекой могут как физические, так и юридические лица, а также ИП (хотя некоторые программы для предпринимателей и юр. лиц недоступны). В зависимости от условий клиент может купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Ставка, срок действия, объем займа и другие параметры ипотеки зависят от условий конкретной программы. Недвижимость обычно приобретается у аккредитированных застройщиков, которым доверяет банк «РНКБ».

После выплаты последнего платежа жилье автоматически переходит в Вашу собственность. При желании клиент может погасить ипотеку «РНКБ» досрочно (в большинстве случаев за это не предусмотрены какие-либо санкции или штрафы).

Некоторые другие особенности ипотечных программ «РНКБ»:

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Принципиальное отличие одного от другого — разный подход к соотношению долей займа и процента, что влияет на размер платежа. Кредитные учреждения самостоятельно устанавливают порядок погашения кредита и в подавляющем большинстве случаев они выбирают аннуитет, в том числе РНКБ.

Сумма аннуитетного платежа рассчитывается путем умножения коэффициента аннуитета на сумму кредита. В первые годы доля процента в нем существенно доминирует, и заемщик поначалу фактически платит их авансом, а основной долг уменьшается медленно.

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.35%

ВТБ 15.94%

Газпромбанк 8.48%

Альфа-Банк 6.1%

Россельхозбанк 7.94%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.7%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1851

При дифференцированном подходе используется иной принцип: сумма основного долга в ежемесячном платеже является фиксированной (тело кредита делится на количество месяцев кредитования), а остальную часть составляют проценты на остаток. В отличие от аннуитета, при этом способе погашения долга ежемесячная сумма меняется, поэтому он называется дифференцированным.

Плюс аннуитета в том, что платеж остается одинаковым на протяжении всего периода кредитования, а при дифференцированном подходе сумма уплаченных процентов будет меньше.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.