Береги автомобиль или ипотека на машино-место

Алан-э-Дейл       24.05.2022 г.

Отделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Пятигорске

    • Доп.офис №5230/0709
    • Пятигорск, улица Подстанционная, 17
    • 8 800 555-55-50
    • Время работы:
    • Вт.:с 09:00 до 15:00 (обед с 13:00 до 14:00)Ср.:с 09:00 до 15:00 (обед с 13:00 до 14:00)Чт.:с 09:00 до 15:00 (обед с 13:00 до 14:00)Пт.:с 09:00 до 15:00 (обед с 13:00 до 14:00)Сб.:с 09:00 до 15:00 (обед с 13:00 до 14:00)
    • Операционный офис Пятигорск
    • Пятигорск, проспект Калинина, 38Астр2
    • +7 865 225-80-81, 8 800 200-02-90
    • Время работы:
    • понедельник – пятница с 09-00 до 17-00 (без перерыва) суббота с 09-00 до 16-00 (без перерыва)
    • Дополнительный офис «Пятигорский»
    • Пятигорск, улица Теплосерная, 21
    • +7 879 333-72-30
    • Время работы:
    • Пн.—Пт.: 09:00—19:00
    • Офис «Пятигорский»
    • Ставропольский край, Пятигорск, проспект 40 лет Октября, 23
    • Время работы:
    • ПнПт: 09.00-18.00; СбВс: выходной
    • Пятигорский
    • Ставропольский край, Пятигорск, Октябрьская улица, 48
    • 8 800 100-07-01
    • Время работы:
    • с Пн по Пт 09:00-19:00 предпразд 09:00-17:00Сб 09:00-16:00 предпразд 09:00-14:00Вс выходной

Требования к заемщику при оформлении иного объекта ипотеки (кроме жилья)

В целом, требования к заемщику для оформления ипотеки на строительство загородного жилого дома, городской новостройки и кредита наличными под залог недвижимости у всех банков примерно одинаковы и стандартны. Потенциальный заемщик должен предоставить в банк все оригиналы своих документов, а так же заполнить анкету-заявление по форме (бланку) того или иного банка.

К стандартным требованиям к заемщику при оформлении любого вида ипотеки можно отнести:

  1. Возраст. Как правило, банки устанавливают минимальный возраст 21 год;
  2. Стабильный доход. Объем ежемесячного дохода потенциального заемщика играет ключевую роль в принятии решения банком о выдаче ссуды. Каждый банк имеет свою оценочную систему платежеспособности заемщика. Многие российские банки используют скрининговую систему кредитоспособности, в основе которой лежит бальная оценка;
  3. Официальное трудоустройство (причем, стаж на последнем месте работы должен составлять не менее 6 месяцев, в идеале – 3 года);
  4. Наличие в собственности недвижимого имущества, которое будет являться потенциальным залогом для кредитной организации.

Для Кредитной организации главное, чтобы залоговый объект, предоставляемый клиентом, был ликвиден. Износ здания (в процентном отношении) не должен превышать показателя 45-50%. Если вопрос касается квартиры в многоквартирном доме, то обязательным условием является отсутствие перепланировок или узаконенные перепланировки (подтвержденные документально справкой из БТИ).

Важный момент!!! Если объект предполагаемого залога приобретался в браке (соответственно, является совместным имуществом), то при оформлении ипотеки под залог такого имущества обязательно необходимо предоставить специалисту банка нотариально заверенное согласие второго супруга на данную юридическую манипуляцию.

Если предполагаемый залоговый объект уже имеет, какого либо рода обременения, то он не может служить залогом для нового ипотечного кредита. Обременения могут быть в виде:

  1. Судебного ареста;
  2. Банковского залога;
  3. Аренды на длительный срок по договору;
  4. Случая, когда имущество, находящееся в «наследственном деле», еще не распределено наследникам;
  5. Пожизненная рента по договору;
  6. Ограничения на квартиру или иное имущество от органов опеки и попечительства.

Узнать, наложены ли ограничения и обременения на конкретный объект недвижимости, можно, взяв выписку из Единой Государственной Регистрационной Палаты.

Процедура получения по шагам

При оформлении гаражной ипотеки собственникам автотранспортных средств придется пройти следующую процедуру:

  1. Изначально осуществляется выбор банка, в котором будет оформляться ипотека.
  2. Гражданин должен подать заявку на участие в ипотечном кредитовании. Это можно сделать несколькими способами. Человек должен прийти в ближайшее к дому отделение кредитно-финансового учреждения с паспортом и идентификационным номером. На месте ему выдадут анкету-заявку, в которую придется внести персональную информацию. Также официальное обращение можно сделать посредством интернета. Физическое лицо заходит на сайт банка и в соответствующем разделе находит онлайн-заявку на гаражную ипотеку. После заполнения форма отправляется на рассмотрение.
  3. Получив предварительное одобрение от кредитора, владелец автомобиля должен начать поиск гаража. Стоит отметить, что финансовые учреждения выделяют для этих целей определенный временной промежуток. Именно поэтому этим вопросом специалисты рекомендуют заниматься еще до подачи заявки.
  4. Претендент собирает пакет документации и передает его менеджеру банка.
  5. Аналитический отдел будет рассматривать заявку потенциального заемщика. Параллельно служба безопасности будет осуществлять проверку кредитной истории претендента, а также подлинность предоставленных документов.
  6. После получения одобрения от банка клиент подписывает договор купли-продажи гаража с его собственником.
  7. Делается первоначальный взнос, размер которого может варьироваться в диапазоне от 10% до 50%.
  8. Оформляется ипотечный договор.
  9. Происходит регистрация сделки в юстиции.
  10. Денежные средства переводятся на личный банковский счет продавца объекта недвижимости.
  11. Заемщику передается график ежемесячных платежей.

Банки, выдающие кредит под залог гаража

Анализ предложений на рынке банковских услуг показал, что в России кредитование, обеспеченное закладной на гараж, как самостоятельный продукт встречается редко. Чаще всего нежилое имущество является частью общей залоговой массы.

На этой странице представлен перечень банков, которые выдают кредит под залог гаража на привлекательных условиях:

  • Сбербанк. Предлагает от 500 000 рублей до 1 000 000 рублей на 20 лет. Лимит открывается в пределах 60% цены имущества, указанной в заключении эксперта. Предпочтение отдадут заемщику с высокой официальной зарплатой, не являющемуся ИП или владельцем собственного малого предприятия.
  • Тинькофф банк. Лидер в секторе потребительского кредитования с обеспечением недвижимостью. Выдают до 15 млн руб. на 15 лет под залог имущества как самого заемщика, так и третьих лиц. Рассматривают обращения через интернет, принимают в расчет неподтвержденный доход.
  • ВТБ 24. Специальное предложение «Ипотечный бонус» доступно плательщикам ипотеки ВТБ с хорошим обслуживанием долга. Таким клиентам банк готов выдать дополнительную ссуду до 3 млн рублей, а для зарплатников — до 5 млн руб. Если указанных доходов недостаточно, приветствуется заключение договора залога. Минус программы — короткий срок, не более 5 лет и, как следствие, высокий ежемесячный платеж.
  • Газпромбанк. Кредитор готов предложить суммы от 15 до 30 миллионов с обеспечением в виде квартиры, не являющейся единственной жилплощадью клиента. Для расчета максимального лимита допускается включение в залоговую массу гаража в качестве дополнительного объекта.

Важно понимать, что в рекламных проспектах указывается минимальная действующая ставка. Реальные параметры займа, ставка, срок и порядок возврата, устанавливаются индивидуально и сильно разнятся, в зависимости от региона оформления

Окончательное решение принимает банк после рассмотрения пакета документов.

Какой банк лучше

Планируя приобрести машиноместо или гараж в ипотеку физическое лицо должно в первую очередь выбрать финансовое учреждение для сотрудничества. Для этого необходимо составить провести исследования местного кредитного сектора и составить рейтинг банков. При выборе кредитора владельцы автомобильного транспорта должны акцент делать на надежности, а также на предложенных им условиях.

В настоящий момент только три кредитных учреждения работают по этой специальной программе. Если сравнивать Сбербанк, Дельтакредит и Абсалютбанк, то можно утверждать, что Сбербанк будет более привлекателен среди остальных банков по той причине, что там срок кредитования до 30 лет, есть скидки для зарплатников и можно учесть дополнительный доход без его подтверждения. Да и, вообще, ипотека Сбербанка очень популярна в стране.

Процедура оформления кредита под залог машиноместа в банке

Процедура получения кредита под гараж не отличается от других программ, связанных с залогом недвижимости. Большинство банков принимают заявки удаленно. Клиенту не обязательно лично приходить в отделение, чтобы передать анкету и обсудить возможность получения кредита со специалистом.

График платежей и точная сумма каждого взноса прописана в кредитном договоре. Это главный документ, регулирующий отношения банка и заемщика. Когда кредит будет полностью погашен, останется взять справку о его закрытии.

Отсутствие просрочек – залог получения следующих кредитов на лучших условиях.

Характеристики ипотеки на машиноместо

Оформить ипотеку на машиноместо могут граждане, купившие жилье в многоэтажном доме, к которому относится паркинг. Если физическое лицо не планирует покупать квартиру на первичном рынке, ему рекомендуется приобрести объект в отдельном строении либо в готовом гаражном комплексе.

Заемщик должен учесть такие характеристики, как стоимость машиноместа. Его цена может быть включена в ипотеку на квартиру, а сумма первичного взноса в среднем определена 25-40%.

Характерной особенностью ипотеки на машиноместо считается то, что такой объект должен существовать, как отдельная единица. На данный объект должно выдаваться индивидуальное свидетельство о праве собственности. Если объект находится на этапе постройки, его границы должны быть четко определены. Кредитные учреждения не будут одобрять ипотеку на парковку, которая представляет только часть от общего объекта собственности.

Требования, выдвигаемые к потенциальным заемщикам

Что касается возраста, то заемщику уже должно исполниться 21 год, и он не должен быть старше 75 лет на момент полного погашения ипотечного кредита по договору. Заемщик должен обязательно иметь официальное место работы, на котором уже есть отработанный стаж не менее 6 месяцев. А общий рабочий стаж должен быть как минимум 1 год.Если кредит на покупку гаража оформляет человек, состоящий в браке, то его супруг или супруга обязательно выступают созаемщиками. Даже в том случае, если у них нет документально подтвержденного дохода, и нечем доказать платежеспособность последнего. Как вариант исключения банк может рассмотреть имеющийся у супругов брачный контракт, детально описывающий имущественные взаимоотношения всех членов семьи.

Список необходимых документов:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • Заявление-анкета залогодателя юридического лица;
  • Паспорт заемщика (созаемщика(ов)/поручителя(ей)/залогодателя(ей) – при наличии);
  • Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя (не требуются для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в Банке);
  • Документы по предоставляемому залогу (если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости).

Требования к заемщику и объекту залога

Чем выше лимит, предоставляемый заемщику, тем выше риски дефолта. Этот факт заставляет заимодавца ужесточать требования к клиентам.

Хорошие шансы на получение крупной ссуды есть у следующих категорий заявителей:

  • лиц, достигших 21 года, но не старше 70-ти лет на момент погашения;
  • граждан РФ с постоянной пропиской в регионах присутствия банка;
  • работающих соискателей с общим трудовым стажем от года, успешно завершивших испытательный срок в 3 месяца на текущем предприятии.

Для одобрения сделки со стороны кредитора, важно, чтобы стоимость предлагаемого в залог гаража, покрывала сумму долга на 100 %. Независимую оценку в этом случае доверят проводить специализированной компании, аккредитованной в банке

Резюме

Итак, изучив данную статью, с уверенностью можно опровергнуть стереотипное определение ипотеки. Ипотека – это долгосрочная ссуда (на срок от 5 до 30 лет), обязательным условием которой является предоставление клиентом в банк определенное залоговое (недвижимое! ликвидное!) имущество. Ипотеку можно взять не только на новостройку или уже на готовое жилье, но и на строительство дома, покупку гаража или дачного участка, и даже на продвижение своего дела (бизнеса или сельского хозяйства).

В последних приведенных примерах, получается, что заемщик берет потребительский кредит на свои личные цели, но под залог своего имущества – это так же юридически будет являться ипотекой.

Ипотека — как много в этом слове! Она такая разная, и именно поэтому, так популярна!

Сравнительная таблица кредитных организаций, предоставляющих своим клиентам, в том числе, нецелевые ипотечные кредиты.

Наименование кредитной организации Сбербанк% ставка ВТБ,
% ставка
ВТБ 24, % ставка Россельхозбанк, % ставка Альфа-банк, % ставка Росбанк, % ставка Банк «Открытие»% ставка
Наименование программы*
«на строящееся жилье» от 8,5 до 10, 5 % От 10,1 % От 10,7% От 10 % от 10,19 % От 9,5% 9,8%
«приобретение готового (в том числе, вторичного) жилья» от 10,2 до 11,6 % От 10,1 % От 10,7% От 10% от 10,19 % От 9,5% 9,8%
«Льготная ставка от государства» 6 6 6
Программа «Военная ипотека» 9 % годовых 9,8 9,8 9,2%
«На строительство жилого дома» от 11,6 до 13,9 От 10%
На любые цели под залог имущества от 13 до 14,5 От 12,2% От 12,2 % Устанавливается индивидуально, в зависимости от результатов
оценки анкеты потенциального клиента
14 – 19,5
Кредит на гараж или парковочное место от 11,6 до 13,9 10,25-10,75

*Наименование программы у разных банков может отличаться. Наименование программы в данной таблице указано условно и отражает саму суть программы в общей линейке.

**Пустые значения процентных ставок означает отсутствие информации по данным программам в первичных источниках (официальных сайтах банковских организаций). Для более подробной информации необходимо уточнить нюансы у специалистов отделений или по горячей линии определенного банка.

Инструкция по оформлению

Как оформить грамотно и выгодно кредит с залогом гаража? Для этого действуйте по инструкции:

  1. Изучайте существующие на рынке финансовых услуг предложения. Сначала ищите организации, кредитующие под залог гаражей: их не так много, но они есть в России. Далее анализируйте конкретные действующие предложения по их основным условиям: предлагаемым ставкам, длительности сроков, размерам предоставляемых сумм, дополнительным услугам и прочим критериям.
  2. Готовьте документы. Их желательно подготовить сразу, так как некоторые понадобятся уже на следующем этапе. В стандартный пакет включаются гражданский паспорт и еще одно удостоверение личности заявителя (военное, водительское или пенсионное удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС), копия трудовой книги или трудового договора с заверяющими достоверность данных подписями руководителя, подтверждающая доходы справка (формы банка либо стандарта 2-НДФЛ) или альтернативный вариант подтверждения (выписка по счету банка). Также обязательно предоставление документации на передаваемый в залог гараж: свидетельства о регистрации прав собственности, договора купли-продажи или иного основания наступления права владения, а также акта проведенной оценки.
  3. Оставьте заявку. Ее можно оставить в офисе финансовой организации или с официального сайта кредитора. Заявка требует заполнения анкеты-заявления, в которой указывается достоверная информация о заявителе, а также предъявления подготовленных документов по запросу кредитодателя.
  4. Ожидайте ответа кредитора. Обычно запросы обрабатываются в сроки от нескольких часов до двух-трех недель (в среднем за 2-5 дней), решение сообщается заявителю по телефону.
  5. После одобрения являйтесь в офис компании, чтобы заключить сделку и подписать соответствующие документы. Обычно отдельно составляются договоры кредита, имущественного страхования и залога (закладная). Подписывайте бумаги только после их подробного изучения.
  6. Получайте доступную сумму: на руки наличными или на банковский счет.
  7. Погашайте кредит. Своевременно по графику и в фиксированных суммах вносите ежемесячные платежи. О возможности досрочного погашения узнавайте у кредитора.

При погашении нежелательно допускать просрочки, так как они влекут пени и штрафы, увеличивая размеры переплат.

Какой банк лучше – рекомендации по выбору

Выбор кредитора – важный момент в покупке гаража по ипотеке, ведь даже расхождение тарифных ставок на 1% за многие годы выплат такой солидной суммы даёт существенную экономию в виде сотен тысяч рублей. Исследуя местный рынок банковских предложений, можно составить свой рейтинг кредиторов или воспользоваться оценками экспертов.

Смотрите на эту же тему: Ипотека от ВТБ 24 для зарплатных клиентов в году

Выбирая банк, большинство из нас ориентируется на лояльные условия кредитования. Но на первом месте все же должна быть надежность и авторитетность финансовой компании. Если банк на рынке появился недавно и обещает золотые горы, чтобы обойти конкурентов, это должно вызывать подозрения.

Вам всё равно кому платить? Если банк лопнет, его полномочия обязательно перейдут другому кредитору со своей политикой и методами ведения дел. Поэтому опыт и финансовые возможности учреждения – важная информация не только для вкладчиков.

Среди наиболее востребованных в этой программе заёмщики на тематических форумах называют Сбербанк, Дельтакредит и АбсолютБанк. У Сбербанка, как видно из таблицы, и срок кредитования максимальный (до 30 лет), и доходы учитываются без подтверждения, есть скидки для владельцев зарплатных карт банка.

Какие гаражи принимаются в залог

Какой гараж возможно заложить в рамках обеспеченного кредита? Это может быть машино-место в закрытом подземном паркинге, гараж в гаражном кооперативе, гараж с прилегающей к нему земельной территорией, парковочное место в наземной, подземной или комбинированной автомобильной стоянке или парковке с капитальными перекрытиями и стенами (в том числе в жилом здании).

К гаражам как к объектам залога предъявляется несколько стандартных требований:

  • расположение в населенном пункте присутствия выдающей кредит финансовой организации или не дальше максимального расстояния от него;
  • отсутствие обременений (залогов по другим кредитам и займам, арестов, претендующих на права владения третьих лиц, судебных разбирательств с участием такой недвижимости);
  • юридическая чистота, то есть законное и юридически правильное оформление, с наличием подтверждающей права собственности документации;
  • нормальное состояние гаража: не аварийное, не подлежащее сносу и не требующее реконструкции, не ветхое, с максимально допустимой степенью износа.

Также кредиторы вправе выдвигать собственные дополнительные требования, например, по площади, характеристикам строения.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика
  • Интересное об ипотеке

Софья КомароваАвтор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Ипотека на покупку гаража — не самый популярный продукт в банках Набережных Челнов. Проценты по нему обычно выше, чем при обычной ипотеке. Дело в том, что наше законодательство не защищает гаражные постройки от сноса, и банки рискуют в любой момент остаться без обеспечения. Поэтому условием большинства договоров является дополнительный объект залога в виде квартиры или машины. В стандартный пакет документов, как правило, входят справка БТИ, техпаспорт строения и документ, подтверждающий, что земля под гаражом приватизирована.

Обычно выгоднее покупать гараж одновременно с квартирой в новом доме по общему кредиту или взять нецелевой кредит под залог недвижимости.

Отследить все варианты по покупке гаража и сравнить условия в банках Набережных Челнов вы сможете на сайте Выберу.ру.

Частые вопросы

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?
Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

Можно ли получить ипотеку в день обращения?
Некоторые банки готовы выдать ипотечный кредит в день обращения. Зачастую это становится единственным шансом клиента приобрести выбранный объект недвижимости в случае отказа другого финансового учреждения.

Какие требования по ипотеке предъявляются к заемщику?
В перечень основных требований входят: российское гражданство и прописка, хорошая кредитная история, возраст заемщика от 18 до 75 лет на срок окончания выплат по ипотеки, определенный трудовой стаж (от полугода на последнем рабочем месте), уровень дохода заемщика выше примерно на 40% от установленной суммы ежемесячной выплаты по кредиту.

Задайте свой вопрос

Где оформить ипотекуКак оформить ипотеку?

Специальные программы в ипотекеДополнительные доходы для оформления ипотеки

Виды недвижимостиИпотека под залог

Выберите ипотеку

На строительство дома Квартира в ипотеку Оформить залог имущества под ипотеку

Ипотека на покупку комнаты Соц. ипотека в Набережных Челнах Ипотека для многодетных семей

Кредит на жилье по 2 документам На коммерческую недвижимость

Советы при выборе ипотеки от экспертов

Ликбез

Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

Злободневное

Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

Ликбез

Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

Злободневное
Закладная на квартиру
по ипотеке
Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества

Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

Дельные советы

Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков
На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

Ликбез

Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета
Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

Подводные камни

Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам

Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

Злободневное
Налоговый вычет
при покупке квартиры в ипотеку
Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

Дельные советы

Переводы денежных средств осуществляются в разных формах: по аккредитивам, инкассовым поручениям, чеками. А первое место в объёме документов, на основании которых производятся эти операции, занимают платёжные поручения (платёжки).

Злободневное
Как работают коллекторы с должниками
Развитие банковской системы в России привело к появлению структур, о существование которых раньше никто не догадывался, кроме узкого круга посвящённых. Одной из таких структур стали коллекторы (коллекторские агентства), специализирующиеся на внесудебном взыскании задолженности.

Еще почитать

Требования к заемщикам

Физические лица, которые хотят оформить ипотеку на машиноместо, должны подходить под определённый список требований:

  • Возраст клиента – от 21 года до 65 лет. Газпромбанк предоставляет ипотечный кредит с 20 лет. Максимальный возраст не должен превышать 65 лет с учётом срока кредитования.
  • Клиент должен быть официально трудоустроен. Такое требование указывает множество кредитных учреждений.
  • Общий трудовой стаж должен составлять не менее 12 месяцев, в том числе на последнем месте – не менее полугода.
  • Наличие подтвержденных источников дохода с помощью официальных справок и бумаг.
  • Заемщик обязан предоставить удостоверение личности – паспорт гражданина РФ с наличием отметки о постоянной регистрации в регионе, в котором есть отделение выбранного кредитного учреждения.
  • Иногда банки требуют от клиентов договор страхования жизни и здоровья, а также полис на объект залога.

В случае, когда кредитная организация не требует страховки и разных документов, подтверждающих доход физического лица, это значит, что программа ипотеки предусматривает повышенный тариф по кредиту.

Ипотека на машиноместо

Большинство российских кредиторов предлагают клиентам разные программы залоговых кредитов. Ипотека на машиноместо встречается довольно редко. Это объясняется такими факторами:

  • сложная оценка ликвидности гаражных объектов;
  • автолюбители не смогут оформить и получить гаражную ипотеку в банках до того момента, пока сам объект не будет достроен и сдан в эксплуатацию;
  • не все граждане рискуют передачей личного имущества в качестве залога для банковского учреждения.

Важно! Купленный по программе ипотеки объект недвижимости будет состоять под обеспечением до того момента, пока заемщик полностью не рассчитается по взятому кредиту. Это значит, что до момента полной оплаты кредитного обязательства клиент банка не сможет выполнить любую финансово-юридическую операцию с гаражом

Крупные кредиторы России активно развивают направление кредитования по программе гаражных ипотек. К тому же, физическим лицам, имеющим личное авто, активно предлагаются программы, по которым можно приобрести:

  • готовое гаражное строение;
  • парковочная зона в паркинге;
  • участки недвижимости: в многоэтажных домах, находящихся на этапах постройки, в производственных зданиях и отдельных комплексах для хранения авто.

Похожие программы

  • Машино-местоАбсолют Банк

    12,25 %
    ставкадо 1 000 000 ₽

  • ПаркингСургутнефтегазбанк

    10 — 11 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Машино-место на первичном рынкеБанк «Санкт-Петербург»

    9,99 %
    ставкадо 2 000 000 ₽

  • Машино-место на вторичном рынкеБанк «Санкт-Петербург»

    9,99 %
    ставкадо 2 000 000 ₽

  • ГаражТаврический

    9,4 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Коммерческая ипотекаУральский финансовый дом

    12 — 13 %
    ставкадо 10 000 000 ₽

  • НовостройкаУральский финансовый дом

    7,9 — 9,5 %
    ставкадо 14 000 000 ₽

  • Коммерческая недвижимостьЭнергобанк

    10,9 %
    ставкаот 500 000 ₽

  • Гараж / машиноместоМосковское Ипотечное Агентство

    15,25 — 15,5 %
    ставкадо 25 000 000 ₽

  • Кредит на гараж или машиноместоЛанта-Банк

    9,4 — 9,9 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Ипотека на гараж / машиноместоПримсоцбанк

    от 9 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Гараж или машино-местоСбербанк

    8,9 %
    ставкаот 300 000 ₽

  • Ипотека на приобретение гаража или машино-местаГазпромбанк

    10,7 %
    ставкадо 5 000 000 ₽

  • Кредит на приобретение машиноместаБанк Союз

    11,5 %
    ставкадо 800 000 ₽

  • Машино-местоБанк ДОМ.РФ

    9,3 — 10,55 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • Машиноместо / ГаражРосбанк

    9,4 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Ипотека на машиноместо ДОМ.РФРоскосмосбанк

    9,2 — 10,8 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • ГаражБанк РостФинанс

    9,4 %
    ставкадо 1 000 000 ₽

  • ПаркингКошелев-Банк

    6 — 8 %
    ставкаот 100 000 ₽

  • Парковка в кредитАвтоградбанк

    12,9 %
    ставкадо 5 000 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФБанк Форштадт

    9,3 — 11,3 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • ГаражТрансстройбанк

    9,4 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФБанк Агророс

    9,3 — 11,3 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФСолид Банк

    9,3 — 11,3 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФИнтерпромбанк

    9,2 — 10,8 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФКамский Коммерческий Банк

    9,3 — 11,3 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • Ипотека на машиноместо ДОМ.РФАлмазэргиэнбанк

    от 8,9 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • АвтодомикАлмазэргиэнбанк

    9,4 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФРеалист Банк

    9,3 — 11,3 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФРоял Кредит Банк

    9,3 — 11 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФБанк РостФинанс

    от 9,3 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

  • Всем по карману. МашиноместоФора-Банк

    9,39 — 9,59 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • МашиноместоСМП Банк

    8,29 — 11,49 %
    ставкадо 3 000 000 ₽

  • Ипотека на машиноместоМеталлинвестбанк

    8,7 — 9 %
    ставкадо 2 500 000 ₽

  • Ипотека на машино-место ДОМ.РФНС Банк

    9,25 — 10,4 %
    ставкадо 3 500 000 ₽

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.