Крупнейшие строительные компании россии, рейтинг компаний

Алан-э-Дейл       01.11.2022 г.

Статистика

В справочнике содержится более 20 тысяч строительных компаний России. По ним имеется следующая статистика: число строительных компаний по формам собственности:ООО — 14746, ЗАО — 2123, ОАО — 1530, ИП — 901, ДРСУ — 161, МУП — 66, групп компаний — 55, АО — 12, объединений — 9, холдингов — 3; число строительных компаний по специализации:

  • Строительство зданий и сооружений — 15828;
  • Монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений — 4033;
  • Отделочные работы и завершение строительства — 4229;
  • Подготовка строительного участка — 1162;
  • Проектирование и составление документации — 2169;
  • Аренда строительных машин, механизация и снабжение строительства — 542.

число строительных компаний по числу сотрудников:нет сведений по 13849 компаниям, менее десяти человек — 248, от десяти до ста человек — 5315, от ста до тысячи — 2158, свыше тысячи — 205, свыше десяти тысяч — 3.

Строительные компании по регионам

  • Адыгея
  • Алтай
  • Алтайский край
  • Амурская область
  • Архангельская область
  • Астраханская область
  • Башкортостан
  • Белгородская область
  • Брянская область
  • Бурятия
  • Владимирская область
  • Волгоградская область
  • Вологодская область
  • Воронежская область
  • Дагестан
  • Еврейская автономная область
  • Забайкальский край
  • Ивановская область
  • Ингушетия
  • Иркутская область
  • Кабардино-Балкарская Республика
  • Калининградская область
  • Калмыкия
  • Калужская область
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская Республика
  • Карелия
  • Кемеровская область
  • Кировская область
  • Коми
  • Костромская область
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская область
  • Курская область
  • Ленинградская область
  • Липецкая область
  • Магаданская область
  • Марий Эл
  • Мордовия
  • Москва
  • Московская область
  • Мурманская область
  • Ненецкий автономный округ
  • Нижегородская область
  • Новгородская область
  • Новосибирская область
  • Омская область
  • Оренбургская область
  • Орловская область
  • Пензенская область
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская область
  • Ростовская область
  • Рязанская область
  • Самарская область
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская область
  • Саха (Якутия)
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Северная Осетия-Алания
  • Смоленская область
  • Ставропольский край
  • Тамбовская область
  • Татарстан
  • Тверская область
  • Томская область
  • Тульская область
  • Тыва
  • Тюменская область
  • Удмуртская Республика
  • Ульяновская область
  • Хабаровский край
  • Хакасия
  • Ханты-Мансийский автономный округ
  • Челябинская область
  • Чеченская Республика
  • Чувашская Республика
  • Чукотский автономный округ
  • Ямало-Ненецкий автономный округ
  • Ярославская область

Рейтинг надежных застройщиков Москвы

Надежность девелопера определяется количеством веденных в эксплуатацию квадратных метров построенных объектов, а так же отсутствием переноса сроков или заморозки строительства. С учетом этих критериев был составлен рейтинг надежности застройщиков Москвы, приведенный ниже.

На графике мы видим — значительную часть позиций рейтинга занимают застройщики Москвы, которые лидируют и по объемам строительства

Однако, стоит обратить внимание на несколько перспективных девелоперов столицы. Они пока отстают по объемам строительства от лидеров, но имеют значительные показатели по вводу в эксплуатацию новостроек

ГК Небоскреб ГБ

Объем введенного жилья ГК Небоскреб ГБ в количестве 154 000 кв. метров позволяет занимать пятую позицию в рейтинге надежных застройщиков Москвы.

Компания успешно функционирует на рынке с 2001 года, и, как правило, не работает в сфере инвестирования. Ее направление – подрядное сооружение жилой и коммерческой недвижимости.

Новостройки ГК Небоскреб ГБ в Москве:

Жилой район Куркино

Жилой район Куркино 2


Жилой район Куркино 3


Ново-Никольское


Ново-Никольское 2


Ново-Никольское 3


Солнечный (Раменское МО)


Солнечный 2 (Раменское МО)

Компания выступает не только застройщиком, но и генеральным подрядчиком национальных проектов, финансируемых государством. За годы своей работы компания заняла лидирующие позиции на рынке, отмечена многими наградами и всегда входит в рейтинг столичных застройщиков.

Небоскреб ГБ

Watch this video on YouTube

Авеста-Строй

Надежный застройщик столицы, работающий на строительном рынке с 2007 года.

Занимает седьмую строчку рейтинга по объему введенного жилья с цифрой 129 000 квадратных метров.

Новостройки Авеста-Строй в Москве:


Район Некрасовка

Район Некрасовка 2

Район Некрасовка 3


Район Некрасовка 4


Район Некрасовка 5


Район Некрасовка 6


Район Некрасовка 7


Район Некрасовка 8

Компания воплощает управленческие и технические функции по реализации инвестиционных проектов строительства жилья в столице и области. Работает с передовыми строительными предприятиями и специализируется на недвижимости эконом и комфорт классов. Основной проект Авеста-Строй на сегодняшний день — застройка района Некрасовка.

Супер проект — ЖК Некрасовка. МОСКВА , ЮВАО ( обзор квартир и проекта )

Watch this video on YouTube

РГ-Девелопмент

Инвестиционно-девелоперская компания работает с 2013 года. С объемом введенных 113 000 квадратных метров занимает девятое место в рейтинге надежных столичных застройщиков.

Новостройки РГ-Девелопмент в Москве:

Петровский парк

Родной Город Воронцовский Парк

Родной Город Каховская

Семеновский парк

Фонвизинский

Октябрьское Поле

Орехово-Борисово

Сфера работы РГ-Девелопмент сочетает все этапы строительства — от проекта до введения в эксплуатацию. Основная задача – создание полноценных жилых комплексов со всеми объектами социально-культурного назначения. Сегодня только в столице возведено домов общей площадью 800 тыс. квадратных метров.

Эфир на телеканале «ПРО БИЗНЕС» от 03.10.2017

Watch this video on YouTube

Концерн КРОСТ

Список застройщиков столицы завершает инвестиционно-строительная компания с показателем 97 000 квадратных метров. КРОСТ работает на отечественном рынке с 1991 года. За годы успешной работы компания прошла путь от маленького предприятия до гиганта строительного рынка, который может гордиться оригинальными проектами.

Новостройки Концерна КРОСТ в Москве:


ЖК Букинист


ЖК Невский


ЖК Новая Звезда

ЖК Театральный Квартал

ЖК АРТ в Красногорске


ЖК sky-класса Wellton Towers


ЖК Union Park

ЖК Wellton Park


ЖК Wellton Park Новая Сходня

Лидерство на рынке можно объяснить ответственностью в работе, использованием инноваций, стремлением к модернизации. Компания постоянно совершенствует новые проекты, модернизирует оборудование и имеет большое количество патентов.

«КРОСТ» на 38-ой выставке «Недвижимость 2018»

Watch this video on YouTube

Ориентируясь на представленные рейтинги застройщиков Москвы Вы можете выбрать для себя застройщика по различным параметрам: надежность, срок работы на рынке, масштаб компании и разнообразие новостроек.

Рынок загородной недвижимости. Текущая ситуация и перспективы развития

Эксперты прогнозируют, что в условиях кризиса, примерно через полгода, на рынке загородной недвижимости останется не больше 15 крупных застройщиков. Прибыль и объемы продаж резко упали, и далеко не все девелоперы смогут отыскать средства для того, чтобы переформатировать свои объекты с целью пережить кризис.

Загородный рынок всегда был специфичен и узко сегментирован. Так, для 70% застройщиков, строительство и продажа загородной недвижимости — это основной вид деятельности. Они не строят квартиры, офисы, не занимаются проектами в черте г. Москва. У них нет возможности диверсификации источников прибыли.

По мнению экспертов, сначала рынок покинут те застройщики, у которых малоэтажное строительство не является основным видом деятельности. Это, примерно, 4-5% от общего числа участников рынка.

Затем, покинут «загородку» банки. Их доля в этом сегменте составляет 20%. Для них недвижимость — это непрофильный актив. Чаще все они получают землю и недостроенные объекты в качестве залога. Последние, в свою очередь, доставляют им больше проблем, нежели выгоды. Такие активы банки стараются как можно скорее перепродать ключевым участникам рынка.

В условиях кризиса, даже ведущим девелоперам приходится менять профиль своих проектов. Обычно, изменения вносят в концепцию поселка. Например, землю, на которой планировалось возведение коттеджей, отдают под строительство таунхаусов или же продают как участки без подряда (УБП). Но это требует дополнительных денежных вложений, а они есть не у всех.

Помимо этого, девелоперов сдерживает себестоимость объектов. На фоне снижения платежеспособности населения, потребитель не желает отдавать за коттедж больше 3 млн. рублей, но такая цена далека от реальности.

Покупатели загородной недвижимости, при уходе девелоперов с рынка, могут столкнуться с дополнительными трудностями. Никто не даст им гарантии, что будут выполнены все обязательства по созданию инфраструктуры.

Эксперты загородного рынка считают, чтобы оптимизировать конечный продукт под потребительский спрос, застройщикам потребуется не менее 5-ти лет.

Рейтинг строительных компаний по объему застройки

В рейтинге по объемам застройки складывается несколько иная картина. Исследование представила

Первые позиции в ТОПе рейтинга крупнейших застройщиков России занимают 3 компании.

1Группа компаний «ПИК» является бессменным лидером на рынке строительства и девелопмента. Занимая все новые ниши, компания придерживается идеи о создании «эко-системы» дома.

2 Второе место рейтинга отдано петербургской компании ПАО ГК «ЛСР». В сферу деятельности крупнейшего строительного холдинга РФ входит не только возведение и развитие жилых и нежилых зданий, но и производство железобетонных конструкций, кирпича, цемента, цемента, щебня и прочих материалов.

3 На третьей позиции рейтинга находится финансово-промышленный холдинг «Setl Group», чей объем застройки на 1 октября 2020 года составил 2 449 849 квадратных метров. Компания занимается строительством в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Также в сфере ее интересов находится консалтинг, девелопмент и брокеридж.

Рейтинг самых крупных застройщиков в России

Наименование, расположение

Объем застройки на 1.10.2020г., кв. м

1

ГК «ПИК», Москва

6 780 725

2

ПАО ГК «ЛСР», Санкт-Петербург

3 244 371

3

ГК «Setl Group», Санкт-Петербург

2 449 849

4

ГК «Самолет», Москва

1 459 895

5

ГК «ИНГРАД», Москва

1 384 296

6

СК «ЮгСтройИмпериал», Краснодар

1 096 546

7

ГК «Главстрой», Москва

1 090 413

8

ГК ФСК, Москва

1 068 786

9

Группа «Эталон», Санкт-Петербург

925 705

10

ГК «Гранель», Москва

901 097

11

ГК «ЮСИ», Ставрополь

898 456

12

ГК «ССК», Краснодар

881 216

13

ГК «МИЦ», Москва

878 766

14

«ВКБ-Новостройки», Краснодар

850 409

15

ГК «MR Group», Москва

785 018

16

Группа «ЦДС», Санкт-Петербург

739 559

17

ГК «КОРТРОС», Москва

710 771

18

ГК «ИНТЕКО», Москва

664 060

По данным АК «Деловой профиль»

Перспективы развития сферы продаж квартир на сегодняшний день туманны. Они зависят от глубины падения и уровня восстановления доходов граждан. Если в 2021 году они достигнут +2,8% к показателям 2020 года, учетная ставка останется на прежнем низком уровне, а сокращение строительства будет аналогичным 2020 году, то цена на квартиры будет расти.

✓Часть застройщиков прогнозирует рост цен на квартиры в новых домах, отталкиваясь от повышенного спроса на них. Остальные придерживаются мнения, что спроса снизится на 25%, а цены на жилье – до 10%.

✓Рынок вторичного жилья не восстановился полностью, но некоторые эксперты ожидают его активизации в силу эффекта отложенного спроса. Те потребители, которые из-за карантина не могли приобрести жилье, возвратились к первоначальной идее о покупке.

Как выбрать лучшего застройщика в 2021 году

Несмотря на рейтинги, риск пополнить ряды обманутых дольщиков всегда существует. Поэтому перед обращением к застройщику, необходимо сделать несколько простых шагов:

  • проверить информацию в интернете;
  • изучить предложенные к подписи документы;
  • обсудить варианты страхования.

Знакомиться с фирмой лучше с официального ресурса. Он должен иметь большой информационный массив с подробным описанием деятельности, перспектив и особенностей сотрудничества. Следующий этап – обращение к порталу Москомстройинвест. Здесь собран перечень добросовестных стройорганизаций, которым можно доверять. Также стоит ориентироваться на отзывы и географию строек. Чем больше точной информации в интернете найдет потенциальный покупатель квадратных метров, тем меньше риски столкнуться с обманом.

Приступая к изучению документации, в первую очередь рекомендуется запросить:

  • разрешение на работы;
  • проектный пакет;
  • подтверждение прав на земельный участок;
  • заключение госэкспертизы по проектному сету.

Не всегда застройщик имеет право собственности на ЗУ

Нередко он арендует участок и здесь важно понимать, что аренда имеет характер долгосрочной и оформлена без нареканий

Внимательное изучение договора – 50% гарантия успешного сотрудничества. Документ должен:

  • быть заключен в письменном виде;
  • содержать точное описание жилья;
  • опираться на проектную документацию;
  • содержать указание на то, что третьи лица не имеют прав на указанные квадратные метры.

Если покупка совершается через посредническое агентство, то необходимо тщательно проверить правоустанавливающие бумаги как посредника, так и застройщика.

Не все фирмы готовы предоставить гарантии окончания строительства. И это должно настораживать. Опытный и добросовестный представитель строительной элиты обязательно застрахует клиента. Внесет в договор пункт о возмещении всех затрат в случае приостановления деятельности на стройплощадке.

Итоговая таблица рейтинга застройщиков Москвы

Донстрой
5

Сapital Group
5

Крост
3

«А101 Девелопмент»
2

«Галс-Девелопмент»
2

ПИК
2

MRGroup
1

ГК «Пионер»
1

Лидер-Инвест
1

«Интеко»
1

ГК «Эталон-Инвест»
1

INGRAD

ГК «МонАрх»

«Бэсткон»

«Юит CитиCтрой»

СУ-155
-1

ФСК «Лидер»
-1

Barkli
-1

МИЦ
-5

Почему лучше покупать недвижимость от застройщика?

Если кризис — плохо для застройщиков, то для покупателей — ровно наоборот. Сейчас на покупателей с деньгами на рынке идет настоящая «охота»: девелоперы активно предлагают скидки, подарки, опции. И это, при том, что уже цены в поселках на порядок ниже, чем в «жирные» годы.

При покупке жилья в Московской области и Подмосковье от застройщика, потенциальный покупатель получает определенные преимущества:

  1. Объект подключен к коммунальным сетям;
  2. Жилье гармонирует с общим архитектурным стилем поселка;
  3. Есть удобная дорога для подъезда к дому;
  4. Возможность выбора участка земли или дома, в соответствии с понравившейся планировкой;
  5. Территория поселка обнесена забором и находится под охраной;
  6. Экономия денежных средств, так как нет посредников;
  7. Чистая юридическая история и правильно оформленные документы;
  8. Черновая отделка внутренних помещений позволяет выбрать любой дизайн интерьера и оформить каждую комнату по-своему.

Если застройщик надежный и имеет хорошую репутацию, то любые недочеты, обнаруженные после совершения сделки, будут устранены.

Перед подписанием договора купли-продажи должны быть учтены такие важные аспекты, как:

  • Общая площадь жилья и количество комнат;
  • Размер участка, на котором располагается коттедж;
  • Удаленность от города. Большое расстояние является недостатком в том случае, если работа в городе;
  • Инфраструктура. Чтобы не чувствовать себя оторванным от цивилизации, в поселке должны быть медицинские, детские, спортивные заведения и торговые объекты.

Но самым важным критерием при выборе загородного жилья является, безусловно, надежность застройщика.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.