Почему я планирую переехать из краснодара в ближайшую станицу

Алан-э-Дейл       05.07.2022 г.

Оглавление

Про жилье, аренду и стоимость квартир в Краснодаре

Состояние огромного количества сдаваемого в аренду жилья по сибирским меркам просто ужасное: старая разваливающаяся мебель 80-х годов прошлого века, ремонт в последний раз делавшийся ну может быть в 90-х, грязь. В Сибири такое еще поискать и вообще стыдно было бы сдавать, а тут — почти каждая первая квартира или дом такие.

При том, что цены за это безобразие не маленькие. Большой спрос на жилье держится в связи с тем, что много приезжих, как со всей России, так и со всего Кавказа. Квартиру или комнату, выставленную на долгосрочную аренду, обычно снимают в тот же день.

Краснодар сильно разделен по районам, от района к району отличается цена и контингент проживающих. В одном районе может не быть асфальта между домами, лужи и грязь, может быть частое отключение электричества и водоснабжения, скудная инфраструктура, отсутствие детских площадок и прочее, а в другом районе ухожено, чисто, развитая инфраструктура и детские площадки.

Жилье в центре города

Как строящегося, так и готового нового жилья в Краснодаре много по всем районам в том числе и в самом центре. Краснодар застраивают целыми районами, администрация города активно расширяет границы города и содействует строительству, так как давно мечтает обрести статус миллионника.

Студию площадью 20 кв. м. в 1,5-2 часах езды от центра можно найти за 700-800 тыс. рублей. 1-комнатная квартира площадью 25 кв. м. в 1,5 часах езды от центра будет стоить выше 1 млн. руб. 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м. в самом центре города со всей инфраструктурой и удобствами стоит 6,5 млн. руб. Вот такой разброс по стоимости.

В более-менее приличном районе стоимость более-менее нормальной новой 1-комнатной квартиры начинается от 3 млн. руб. К лучшим районам относятся Центральный, Фестивальный, также не плох Юбилейный.

При выборе жилья желательно обращать внимание на транспортную доступность, хорошо если рядом проходит трамвайная линия, в связи с пробками в городе это актуально. В городе много жилья, которое строили частники, оно обычно до 5-6 этажей, не выше, у них качество строительства может быть очень и очень разное

В городе много жилья, которое строили частники, оно обычно до 5-6 этажей, не выше, у них качество строительства может быть очень и очень разное.

Цены на коммунальные услуги в Краснодаре разнятся от района к району и от одного жилого комплекса к другому. Такая ситуация связана с тем, что в разных домах очень по разному организовано отопление и подогрев горячей воды, также может быть очень разной стоимость услуг управляющих компаний.

Так например, кубометр горячей воды может стоить от 100 до 350 рублей в разных домах. В домах с индивидуальным газовым котлом коммуналка зимой может составлять около 3500 рублей за 1-комнатную квартиру 40 кв. м., а летом не превышать 3000 рублей.

В домах с центральным отоплением за такую же квартиру зимой коммуналка может доходить до 6000 рублей и 2500-3500 рублей летом. Есть тарифы, которые одинаковы по всему городу. На июль 2018 года в Краснодаре стоимость электроэнергии по однотарифному счетчику составляла 3,23 рубля за киловатт, холодная вода — 38,07 рубля за кубометр и водоотведение — 27,69 рубля за кубометр.

В любом случае величина коммунальных услуг не может являться критерием для переезда, так как в целом расходы уравновешиваются, например в Краснодаре можно дешевле покупать продукты, меньше тратить на путешествия и отдых в связи с близостью моря и гор и вообще средний уровень жизни здесь выше, чем в большинстве городов России.

Такие дела. Спасибо, что дочитали!

P. S. Через 5 месяцев после этой статьи моя жена Ольга также написала статью со своим женским впечатлением о Краснодаре.

«Местные неприятные люди»

Ох, вот и тема для разговора! В этом вопросе особенно важна честность без эмоций. Стоит признать, что культура в разных регионах страны, как и в разных странах планеты, разная. Привычки и история народов очень отличается. Возьмите городского жителя и деревенского, очень разное поведение, разговор и привычки! А сравните привычки и общение в разных возрастных группах, живущих рядом, в одном квартале… Так что ж говорить о совершенно другом «замесе» культур, чем существует у нас, на Дальнем Востоке? Но, в любом случае, на Кубани сейчас очень много дальневосточников, всегда можно дружить с нами, родными.

По рекомендации врача

Недавно в одном из городских пабликов наткнулась на тему переезда в Краснодар северянина. Он сообщал, что на юг ему рекомендует перебраться врач по состоянию здоровья, и интересовался, как у нас живется. Что тут началось! Такого количества комментариев я давно не видела. Каждый «коренной» краснодарец считал своим долгом отговорить бедолагу от неверного шага и не пополнять ряды «понаехов».

Тем временем среди приезжих действительно немало людей, перебравшихся к нам из других территорий по состоянию здоровья. Даже появился термин «климатические мигранты». Люди уезжают туда, где природа и погода не будут пытаться их прикончить. Одна из причин переездов – частые простудные заболевания, которые со временем могут перейти в хроническую форму. Они сильно ослабляют иммунитет, в результате человек становится мишенью для большого ряда других заболеваний.

Северяне едут к нам, в частности, чтобы устранить проблемы с дыхательной системой, кроветворением, если их организм страдает из-за недостатка йода. Жители таких промышленных городов, как Челябинск и Норильск, бегут от возможного развития онкозаболеваний и выбирают Кубань за ее чистую экологию (у нас немного тяжелых производств).

Но что интересно: когда я решила поднять эту тему и разыскать мигрантов  по состоянию здоровья, все время натыкалась на тех, кто приехал на Кубань и в Краснодар вопреки рекомендациям врача.

Отлично чувствует себя в Горячем Ключе и Елена Новикова, прожившая в Норильске 15 лет. У нее гипертония, но она уверяет, что после переезда у нее стали меньше отекать ноги, а сезонные простуды, мучившие ее на севере, почти ушли.

Минусы Краснодара

Сам город немного деревенский, в Краснодаре много частного жилья, хотя его и в Иркутске было много, поэтому привыкать не пришлось.

Частный сектор в центре Краснодара

Здесь мало культурных мероприятий: театры, филармонии, музеи, и те что есть не блещут. Ну это на любителя, тем, кто любит шашлыки и вино — тут самое раздолье. За культурой лучше ехать в Питер и мерзнуть там без солнца, как я уже и говорил – везде свои плюсы и минусы.

Основной минус, который обычно выделяют приезжие, да и мы тоже поначалу, сейчас уже приноровились — это местное население, кубанцы — скандальные, любят поговорить, могут сделать замечание на улице незнакомому человеку (в Сибири за это можно натурально лишиться жизни). На рынке можно узнать о себе нелицеприятные вещи, если, например, попросить взвешать 100 грамм сыра, или дать крупную купюру, или наоборот 10 или 50 копеек. А если начать выбирать, например, помидоры можно вообще получить грубый отказ в обслуживании и быть посланным куда подальше.

Все это весело, когда уже знаешь об этом, но вот тем же питерцам, привыкшим к вежливости здесь может быть очень некомфортно. А в общем и в целом кубанцы очень добрые и отзывчивые люди.

Еще один минус, который также обычно выделяют, в Краснодаре — много кавказцев: адыгов, армян и других народностей, со своими национальными особенностями, если в общем, то это вспыльчивость, упорство, иногда вызывающее поведение.

Интересно, что ни кубанцы, ни кавказцы в целом не вызывают чувства опасности, которое я помню в Сибири. Они здесь склонны, как говорится, лаять, но не кусать, в Сибири же скорее наоборот, не склонны лаять, просто сразу укусят.

Наслышан, что в Краснодаре и Краснодарском крае в целом развита коррупция, кумовство, вымогание взяток, думаю, можно вполне с этим столкнуться по работе или ходя по каким-нибудь инстанциям.

Черное море не такое теплое, как хотелось бы и не так долго, как хотелось бы – не Красное и даже не Средиземное, впрочем, это уже от жиру.

Вообще мне нравится жить в Краснодаре, город достаточно крупный, много солнца, длинное лето, центр города красивый, все что нужно можно купить, много торговых центров и моллов, очень мало воровства, доверие в супермаркетах, доверие в автобусах — никто не проверяет передал ты оплату или нет, общая обстановка в городе намного спокойнее, чем в том же Иркутске, все стараются блюсти правила и порядок, чистота в городе, в сезон по городу много цветов: тюльпаны, розы, жасмин, магнолия и другие.

Апрельские клумбы Краснодара

Прямо в самом городе растут вишня, сливы, виноград, яблоки, груши, персики, абрикосы, шелковица, грецкий орех, на полях за городом можно встретить арбузы и дыни, Черное море рядом, Геленджик, Анапа, Сочи — классные даже зимой, до Москвы 2 часа лета, до Стамбула столько же, через них можно улететь, в любую точку мира, из самого Краснодара тоже можно много куда улететь.

Центральная улица Красная, пожалуй, главная достопримечательность Краснодара. В выходные и праздничные дни 2-километровый ее отрезок становится пешеходным, сюда высыпают различные музыканты, танцоры, художники, продавцы сладкой ваты и кофе и конечно же множество горожан гуляют здесь пешком и катаются на различных велосипедах, роликах, скейтбордах и сигвеях.

Воскресные прогулки по Краснодару

Есть еще набережная реки Кубани с парком 30-летия Победы, Городской сад, Ботанический сад и Чистяковская роща, парк Солнечный остров – это те места, где можно гулять. Краснодар вызывает у нас ощущение гнезда, теплого, уютного и спокойного.

На что обратить внимание

При выборе места для ПМЖ необходимо уделить внимание ряду факторов:

  • город или поселок, а также с выходом к морю или без него;
  • ценовой диапазон;
  • ваша компания, с которой собираетесь жить;
  • инфраструктура;
  • другие факторы.

Теперь попробуем рассмотреть каждый из них по отдельности, а также объективно оценим отзывы.

Город или поселок?

Конечно, для многих людей, решивших переехать в Краснодарский край, важен выход к морю: климат в таких местах лучше, да и времяпрепровождение прекрасное.

Все места делятся на 3 типа:

  • небольшие поселки. Сюда приезжают люди, чтобы получить возможность недорого и качественно отдохнуть. Близость к природе, минимум навязчивого сервиса и минимум людей – что еще может понадобиться человеку, решившему отдохнуть от суеты и жить в комфорте? Основные поселки: Дедеркой, Агой, Пляхо, Вишневка, Макопсе;
  • средние и крупные поселки. Здесь есть не только чистое море и яркое солнце, но и множество развлечений. Аквапарки, дельфинарии, торговые центры, экскурсионные туры, парки развлечений и многое другое;
  • поселки: Новомихайловский, Архипо-Осиповка, Джубга, Лазаревское, Ольгинка и другие. Жить здесь интересно. В них планируют переехать семьи с детьми, а также одинокие странники;
  • города-курорты. Здесь есть полный перечень удобств и развлечений для любого туриста. Вы можете не только отдыхать на море, но и посещать городские достопримечательности, а что может быть лучше. Города: Сочи (в том числе район Адлер), Туапсе, Анапа, Краснодар, Азов и так далее. Если вы решили переехать в такой город, то приготовьтесь к высокому уровню цен.

Для многих туристов выход к морю очень важен, это вызвано тем, что рядом с морем царит благоприятная природа и чистейший воздух. А кто-то отправляется в места рядом с горами, оставаясь жить там на долгие годы.

Чем более крупным является выбранный вами населенный пункт, тем выше стоимость проживания в нем. Зато рядом есть все удобства и развлечения – кафе и рестораны, торговые центры, детские парки и так далее. Что выбрать – решаете только вы…

О плюсах и минусах

Если рассматривать преимущества жизни в больших городах в краснодарском Крае, то можно отметить следующие:

  • нет проблем с трудоустройством;
  • всегда развитая инфраструктура;
  • много возможностей и неординарных людей.

Плюсы больших городов есть минусы маленьких поселков. Зато в небольшом месте жительства у вас не будет проблем с экологией и скорее всего, со здоровьем. И цены в маленьких поселках привлекательнее.

Цены

Как уже говорилось, цены тем ниже, чем меньше городской поселок. Самые низкие цены в Краснодарском крае наблюдаются в следующих местах:

  • Агой;
  • Дедеркой;
  • Макопсе.

В крупных городах (Анапа, Сочи, Туапсе и другие) стоимость продуктов и развлечений значительно выше. Самые высокие цены в Сочи, жить здесь достаточно дорого. Краснодар готов встречать мигрантов своими достопримечательностями и красивыми местами. Цены здесь приемлемые.

Компания

Если вы решили переехать с друзьями, то разумеется, лучше всего выбирать город или поселок с изобилием развлечений – ночных клубов, развлекательных центров и так далее. В общем, это те места, где «кипит» ночная жизнь. Это Адлер, Сочи, Лазаревское.

Здесь есть много лагерей, санаториев и пансионатов, большое количество развлечений и благоприятный климат. Влюбленным, жаждущим романтики, рекомендуется отправиться в небольшой поселок. Хорошо подойдет Джубга, Архипо-Осиповка или Агой.

Инфраструктура

Она зависит от размера поселка/города. Важную роль играют не только развлечения, но и транспорт. Во многие поселки регулярно курсирует транспорт, сообщение хорошо развито между маленькими городками, поэтому даже если вы приехали в маленькую деревушку, то не заскучаете, всегда можно отправиться в место более крупное – за приключениями.

Внутригородской транспорт – не менее важный фактор, особенно для крупных населенных пунктов. В целом, все города имеют хорошо развитую транспортную сеть. Междугородние линии представлены маршрутками, автобусами и поездами.

Другие факторы

Конечно, особенно важную роль следует уделять недвижимости, а как известно, в крупных городах она недешевая. Многие предпочитают переехать в небольшой поселок и на первое время – арендовать там дом, а затем – приобрести свой. Если же вы хотите отправиться в крупный город, то необходимо анализировать рынок цен, поскольку они различаются в зависимости от района и других факторов.

Цены

Жизнь на море недешевая, но в среднем получается немного бюджетнее, чем в Сибири. Виноград, персики, абрикосы местные летом — 130–170 рублей за кг, арбузы по 16–18 рублей за кг, дыни — 40 рублей за кг, помидоры, огурцы — по 40 рублей. Зато можно экономить на теплой одежде – нужны будут только легкие или утепленные куртки – на случай снега и морозов (небольших). На семью с одним ребенком денег нужно минимум от 30 000 рублей и выше, если свое жилье. Если квартира в ипотеку, то добавляем сюда ипотеку. 1-комнатная квартира сейчас стоит 3,5–4,5 миллиона рублей в среднем, 2-комнатная — от 4,5 до 6 миллионов рублей.

Какие города Краснодарского края выбирают для жизни сами россияне

О том, какие из городов Краснодарского края являются лучшим для проживания, можно судить по росту числа жителей.

Человек, как известно, ищет, где лучше. Если число жителей города растет, то можно считать, что он является привлекательным для переезда на ПМЖ.

Мы выбрали города Краснодарского края с численностью населения более 20 тысяч человек и сравнили, как меняется число жителей.

Города и станицы Краснодарского края, где число жителей растет

По данным Росстата на 2020 год

АбинскАнапаАфипский (пгт)Ахтырский (пгт)Брюховецкая (ст)Горячий КлючГулькевичиДинская (ст)ЕйскЕлизаветинская (ст)Ильский (пгт)КореновскКраснодарКрымскМостовской (пгт)НовокубанскНовотитаровская (ст)Отрадная (ст)Павловская (ст)Приморско-АхтарскСеверская (ст)Славянск-на-КубаниСочиТбилисская (ст)Темрюк

Города и станицы Краснодарского края, где число жителей снижается

По данным Росстата на 2020 год

АпшеронскАрмавирБелореченскГеленджикКаневская (ст)КропоткинКурганинскКущёвская (ст)ЛабинскЛенинградская (ст)НовороссийскПолтавская (ст)Староминская (ст)ТимашевскТихорецкТуапсеУсть-ЛабинскХадыженск

Плюсы и минусы различных по величине населенных пунктов

Если семья решила переехать в крупный город, то здесь есть свои преимущества:

  • всегда есть горячие вакансии, трудоустроится проще;
  • наиболее развита инфраструктура;
  • больше возможностей завести полезные знакомства, ведь город всегда имеет большую численность по населению.

Основные плюсы поселков:

  • Лучше экология, в данном плане для здоровья будет полезнее, но если что-то случится, то не всегда скорая помощь сможет быстро добраться.
  • Дешевле цена на все — от продуктов до жилья. По статистике, самые низкие цены в Агое, Дедерке и Макопсе. Самые же высокие в Сочи, Анапе, Туапсе. Наиболее приемлемые цены по соотношению развития инфраструктуры — в Краснодаре.

Популярные населенные пункты Краснодарского Края

Краснодарский Край всегда был привлекательным для жителей других регионов России. Теплый климат, развитая инфраструктура больших городов, тишина и спокойствие небольших населенных пунктов, плодородная почва, близость морского побережья – все это является неоспоримыми преимуществами региона. Все, кто решил сменить место постоянного проживания и переехать в более благоприятные климатические условия, неизменно задумываются, какой именно населенный пункт выбрать. В данной статье мы расскажем о наиболее популярных вариантах. Данная информация поможет каждому, рассматривающему южный регион, принять правильное решение.

Назад

Рекомендованные посты

8 июля 2013

ЖУРНАЛКраснодар переезд отзывы нужны

планирую переехать на ПМЖ в Краснодар (Краснодарский край) вот есть несколько волнующих вопросов:1. Что реально приобрести за 1800000 (подруга там живет, говорит можно 2-3-х комнатную дачу купить в Краснодаре) Что из себя представляют эти дачи и как в них зимой живется (отопление, комуникации в доме, санузел, вода горячая холодная) ? 2. Как дела обстоят с работой для мужика и что примерно по зарплате? (я пока в декрете) занимаюсь сама фотосъемкой, так что основная работа ляжет на мужа?3. Так же мужа волнует вопрос о местном населении (абхазцы и прочие) как их много (в частности в самом Краснодаре) и как с ними уживаетесь? Вроде пока все, если есть что добавить, с удовольствием приму к св…

14 мая 2018

ЖУРНАЛМечты и думы о переезде…

Девы, проживающие в Краснодарском крае, подскажите оптимальный регион ( станицу недалеко от какого-нибудь города) для переезда на пмж? Есть ли работа? ( для железнодорожников) и средняя стоимость частного дома. Спасибо за ответы заранее???

15 июля 2018

ЖУРНАЛКраснодарский край ПМЖ

Девочки, вот встал вопрос о переезде. Хотим уехать в Краснодарский край, поближе к теплу и морю. Хотелось бы купить приличный комфортный домик. Соответственно, чтобы была хорошая инфраструктура, школы, сады, поликлиники и т.д. Какой посоветуете район? И хотелось бы послушать все + и — проживания в данной местности.

Другие статьи на эту тему

Актуальные посты

Это интересно: Ввоз и вывоз валюты из Украины в 2020 году: рассказываем все нюансы

Куда переехать жить в России с семьей и детьми

Обратите внимание
В данном разделе мы не рассматриваем финансовый вопрос. Здесь мы приведем города, которые дают возможность для комфортного проживания внутри России с детьми.. В России очень много индустриальных городов, но остались места, где можно жить с комфортом и растить детей

Такие города мы и рассмотрим ниже

В России очень много индустриальных городов, но остались места, где можно жить с комфортом и растить детей. Такие города мы и рассмотрим ниже.

Сочи

Идеальный вариант для семей, которые хотят жить поближе к морю. У Сочи есть несколько серьезных проблем, которые нужно понимать перед переездом в этот город на ПМЖ:

  • Мало работы. Здесь действительно сложно найти работу, поэтому рекомендуется переезжать в Сочи людям состоявшимся, либо при наличии хорошей работы на удаленке.
  • Туристы. В Сочи очень много туристов, при переезде в регион на ПМЖ, имеет смысл рассмотреть места, где меньше — возможно, это сам город Сочи, а его окрестности.
  • Высокие цены. Поскольку Сочи — это один из главных курортных городов России, в нем очень высокие цены на проживание, и это касается не только недвижимости.

Плюсы Сочи перечислять стоит навряд ли. Здесь отличная экология, идеальные виды, прекрасное море в максимальной доступности. Для детей в Сочи легко найти хорошую школу, где они смогут получить образование.

Казань

Столица Татарстана за последние годы преобразилась настолько, что стала одним из самых привлекательных городов для переезда в него с детьми. Здесь развитая инфраструктура: школы, детские сады, университеты, парки, музеи, концертные залы и многое другое, что непременно потребуется для развития ребенка и создания для него хорошего уровня жизни.

В Казани, в отличие от Сочи, можно найти работу, поэтому переезд сюда стоит рассматривать не только при наличии больших финансовых накоплений.

Обратите внимание
Следует учитывать, что в Казани многие разговаривают на татарском языке, что может вызывать дискомфорт для русскоязычного человека.

Краснодар

Можно сказать, что Краснодар — это некое сочетание преимуществ и недостатков двух вариантов, описанных выше. Климат здесь действительно благоприятный, температура редко опускается ниже 0 градусов. Работу найти в Краснодаре гораздо проще, чем в Сочи. Но по уровню инфраструктуры город проигрывает Казани.

Обратите внимание
В Краснодаре высокий уровень преступности.

Выбирая город для переезда на ПМЖ, рекомендуется сначала посетить его для временного проживания. Пробыв в городе несколько недель, можно понять, насколько он вам подойдет для продолжительного проживания.

Лучшие города Краснодарского края для проживания

Приморские места для проживания на пике популярности, люди хотят переехать как из маленьких, так и больших российских городов. Кто-то осуществляет переезд в кубанскую столицу Краснодар, а кто-то рассматривает переезд на солнечный курорт. В регулярных рейтингах появляются все чаще:

  1. Геленджик – тут горы и море, в связи, с чем приятнее погода в летнее время. В последние годы налаживается инфраструктура, строятся современные дома, увеличивается количество рабочих мест. Все чаще хотят переехать в Геленджик и пенсионеры.

Сочи – курортный центр юга, где туризм является главным сектором экономики. Возможно, лучше жить, чем в Краснодаре, но слишком дорого стоит недвижимость. Цены на продукты и товары в пик туристического сезона очень высокие. Можно переехать в Сочи, если найдете работу и продадите престижную квартиру в Санкт-Петербурге или Москве.

Анапа – благоустроенный городок и самый чистый в Краснодарском крае. Тут все еще доступное жилье и немного провинциальный уклад жизни. Если готовитесь к переезду в южный регион, осмотритесь и здесь.

Кроме этих мест, имеются, и другие города для переезда поближе к морю. Переехать можно в Новороссийск, Туапсе, Горячий ключ, Ейск. Здесь тоже жаркое лето и теплая короткая зима.

Преимущества приобретения недвижимости в Краснодаре

Недвижимость в любой станице не на много дешевле самого Краснодара или пригорода, чисто с материальной точки зрения вы не получаете выгоды от переезда в станицу.

По своей работе вижу море объявлений от людей желающих поменять недвижимость и переехать именно из станицы в Краснодар, а вот, наоборот, в станицу никто из города не рвется. Это говорит о том, что если вы переедете в Краснодар, вы всегда сможете поменять свою квартиру на домик в станице, а вот наоборот это будет уже сделать сложнее. При этом у вас будет куча времени оценить правильно собственными глазами и сравнить разные станицы, чтобы потом не задавать кучу вопросов на форумах про какие-либо станицы.

Сложности с адаптацией

Переселенцы могут столкнуться с отсутствием гостеприимства со стороны коренных жителей Кубани: они относятся к приезжим с предубеждением, называя их «понаехавшими». Из-за этого многим сложно завести новые знакомства.

Лада, которая переехала в Краснодарский край, рассказала о менталитете местных жителей: «Население в Сочи — сборная солянка: у всех людей, живущих здесь, разный менталитет. Переселенцы из Сибири более ответственные, они стараются выполнять свои обещания, что отличает их от местных жителей».

А Татьяна, пенсионерка, живущая в Краснодаре, отметила другую черту жителей города: «Коренное население степеннее, они никуда не торопятся. Нашими соседями являются как местные, так и приезжие люди — сильной разницы между ними я не вижу. Когда мы только переехали, все старались нам помочь, даже делились заготовками на зиму. Главное — самому быть хорошим человеком, и другие к тебе потянутся».

«Похудели и устали от жары»

Светлана с семьей (муж и двое детей) уехали из Бийска в одночасье – собрались за месяц. Так получилось, что у Светланы в Краснодаре есть родственница, которая, уходя на пенсию с хорошей должности, поставила Свете ультиматум – либо ты переезжаешь сюда и получаешь 70к, либо я с тобой не разговариваю. Семья собралась быстро, даже успели продать квартиру и оставить здесь все, что было нажито непосильным трудом. В новую жизнь ехали налегке – везли только вещи и гаджеты. Родственница же помогла купить квартиру, денег с продажи двух небольших бийских хрущевок едва хватило на небольшую двушку в одном из неблизких к центру районов.

Муж у Светланы нашел работу не быстро, и не самую высокооплачиваемую, но ее заработка семье вполне хватает. Тяжело было найти школу старшему ребенку – в Краснодаре они переполнены, есть случаи, когда в школах открывают сразу по 20-27 первых классов, в классах учится до 35 и больше детей.

Отсутствие зимы тоже постепенно стало напрягать – слякоть и дожди стоят долго, отсюда – вирусы, насморки.

Светлана, ее старший сын и муж – все были с лишним весом, когда переезжали. Сейчас они похудели и довольно сильно – в жаркую погоду хочется только пить, есть фрукты. Мясо летом они практически не покупают, питаются овощами и кашами. Мясо вообще здесь продукт дорогой – в туристический сезон цены в магазинах подскакивают на 35-45%, а турсезон здесь с мая по октябрь.

Что сильно не нравится – отношение местных к приезжим, а также грязь в городе. Да, по сравнению с Бийском, этот огромный мегаполис кажется просто раем, но минусов много. Например, семья вспоминает «отличную бийскую воду прямо из-под крана» — здесь вода сильно хлорированная, плохая, можно пить только ту, что продается в бутылях. На дорогах пробки – из—за этого сложно передвигаться как в общественном транспорте, так и на машинах – все время рискуешь не добраться вовремя до работы и учебы. На вожделенном море Светлана, конечно, тоже бывает — от Краснодара до заветного берега пять-шесть часов езды, но такие поездки редкость – только летом и иногда в бархатный сезон на пару дней.

Геленджик — один из лучших городов Черноморского побережья и мечта переселенца

О Геленджике слышали все и многие из нас хоть раз в жизни, но бывали в этом небольшом южном приморском городке. Уже само местоположение Геленджика — южнее Анапы и Новороссийска, севернее Сочи предполагает популярность города для отдыха.  Отдых на море в Геленджике  оставляет незабываемый восторг, массу впечатлений и стремление вернуться сюда вновь и вновь. И порой это впечатление вдруг начинает формировать стойкое желание поселиться в городе навсегда. Почему именно Геленджик так манит к себе и притягивает?

  • Нет той часто случающейся изнуряющей летом засухи, чем страдает Анапа и избыточной повышенной влажности, свойственной Сочи. Геленджик как раз не столь сух и не столь влажен.
  • Изнуряющие  анапские ветры, особенно осенью и зимой,  сюда не доходят, благодаря близости гор Кавказа.
  • Сам город выглядит, особенно его новые районы с котетджной застройкой на мой сугубо личный взгляд, чуть привлекательней, масштабней, престижней Анапы. Набережная на порядок цивилизованней анапской.

Больше простора, нет сжатости и зажатости окрестностей, какие наблюдаются в Анапе. Великолепные  сосновые леса в элитном коттеджном микрорайоне почти на берегу моря вызвали у меня бурю эмоций! Высокого класса постройки с большими участками предлагались к продаже. Но сами понимаете,  цены на эту недвижимость зашкаливали в десятки миллионов.

  • Свежайший морской воздух в Геленджике ещё чище, всё же сказывается близость гор.
  • Геленджик расположен на морской бухте, но случаев цветения воды, таких, какие постоянно случаются в Анапае нет. Бывает после шторма выносится много водорослей, но вода быстро очищается.
  • Великолепная природа пригородов Геленджика: наличие озёр, горных плато, богатая растительность делают город на порядок выше Анапы.

Так что у кого с финансами дела обстоят хорошо и вы задумались, что предпочесть Анапу,  Геленджик или Сочи- выбирайте второе. Конечно, Сочи престижней, но высокая влажность, своя специфика заполненности в летний курортный сезон, высокие цены буквально на всё, изрезанность городского ландшафта принижают рейтинг города для постоянного проживания. Геленджик же, на мой взгляд, вобрал всё самое лучшее от всех городов, и  я по праву считаю его лучшим городом для переселения на Черноморское побережье.

Краснодар

Столица Кубани – до революции называлась Екатеринодаром – притягивает не только россиян, но также является одним из самых популярных мест у переселенцев с

  • Украины,
  • Беларуси,
  • Казахстана
  • и стран Ближнего Востока.

Плюсы Краснодара для переселенцев

  • Юг
  • Относительно много жилья эконом-класса
  • Бурно развито малоэтажное строительство – много частных домов в пригороде
  • Активно развитая инфраструктура
  • Близость курортов Черного моря и Кавказа

Южный климат и его важность усиливаются в зимний период, когда в остальной части России лежат снега и дует вьюга. В Краснодаре частенько на Новый год нет даже тонкого слоя снега и праздники встречает оттепель

Массовая жилищная застройка, которая стартовала в городе в конце нулевых, быстро преобразила окрестности. Самыми популярными местами, где новые кварталы растут как грибы, стали:

  • Район улицы Российской
  • Район Ленты
  • Улица Восточно-Кругликовская
  • Район Красной Площади
  • Витаминкомбинат
  • Хутор Ленина
  • Пос.Знаменский

В этих районах квартиру или студию можно приобрести по самой низкой цене, если сравнивать с другими районами, прежде всего Юбилейным, Черемушками, Кубанонабережной или ул.Ставропольской.

Эти виды транспорта представлены в Краснодаре:

  • Жд вокзал
  • Аэропорт
  • Троллейбусы
  • Автобусы
  • Автовокзал

До Сочи и до Ростова-на-Дону ходят комфортные «Ласточки» — скоростные электрички производства Сименс.

Ну и особо останавливаться на близости курортов не стоит – это и так всем понятно. Из Краснодара довольно легко добраться как до Сочи (скоростная электричка Ласточка) или час самолетом, так и до любого другого морского курорта (Ейск, Анапа, Геленджик, Крым).

Минусы Краснодара для переезда

Не обошлось в Краснодаре и без минусов:

  • Слишком жарко летом
  • Застройщики часто обманывают (много чёрных застройщиков и незаконных построек)
  • Проблемы с работой для некоторых специальностей
  • Не хватает школ и поликлиник (в особенности в новых районах)
  • Слишком мало деревьев, парков и зеленых насаждений

Не всем подходит климат Кубани – не смотря на то, что здесь довольно мягкая зима, летом бывает просто невыносимое пекло – столбик термометра в июле-августе может легко преодолевать отметку в +40С. Понятно, что гипертоникам, людям с пониженной теплоотдачей, лишним весом и заболеваниями сердечнососудистой системы противопоказано находиться при такой температуре.

Другим очевидным минусом Краснодара в последние годы стала массовая незаконная застройка – власти с этим активно борются, но до сих пор легко попасться на долгострой или отдав деньги, получить квартиру без подключенных коммуникаций или с невозможностью в ней прописаться. На сайте городской администрации регулярно вывешивается обновленный список черных застройщиков и при желании всегда можно найти всю полезную информацию об интересующем доме.

  • каменщика,
  • плиточника,
  • отделочника,
  • электрика,
  • сварщика
  • или сантехника

легко найдут себе применение, а вот

  • инженеры,
  • юристы
  • или экономисты

могут испытать некоторые проблемы при трудоустройстве. Подробнее о том, кем выгодно устроиться в Краснодаре — читайте в этом обзоре.

В районах Новостроек большие проблемы со школами, детсадами и больницами – например, в поселке Российский нет школы, а до поликлиники нужно добираться несколько километров, причем прямого автобусного сообщения нет. Возможно с годами проблему удастся решить, но по состоянию на данный момент в городе с этим явные сложности.

Еще одним недостатком для некоторых (конечно не для всех) переезжающих может стать отсутствие деревьев – на многих улицах деревья спилены и новые насаждения ждать еще очень долго. Это особенно актуально в летний зной – спрятаться в тени деревьев не получится, если только вы не живёте в районе центра, 40 лет Победы или улицы Ставропольской, а также рядом с Горпарком. В остальных местах деревьев явно не хвтает.

Куда лучше переехать в Краснодар или станицу?

В интернете очень часто задают один и тот же вопрос, звучит он примерно так: Куда лучше переехать в Краснодар или станицу в Краснодарском крае? Или так: Кто что знает про станицу …ышастовскую, …вскую, …стную, …мскую и т.д.? Или так: собрались переезжать в Краснодарский край, помогите выбрать станицу.

Краснодар или станица?

Не важно, как именно звучит ваш вопрос, смысл сводится только к тому, что вы пытаетесь сравнивать город с деревней, а в душе вас все так задолбало, что готовы поехать в деревню. Хотя меня на этом месте поправит любой житель края и скажет, что у нас нет деревень, есть станицы, но простите в чем собственно разница? Какая разница как назвать село? Оно и в Африке будет селом

Я ничего плохого не имею против станиц, но для того чтобы ехать туда жить, надо быть морально готовым к этому. Я, например, житель городской и для меня это будет равносильно смерти

Хотя меня на этом месте поправит любой житель края и скажет, что у нас нет деревень, есть станицы, но простите в чем собственно разница? Какая разница как назвать село? Оно и в Африке будет селом. Я ничего плохого не имею против станиц, но для того чтобы ехать туда жить, надо быть морально готовым к этому. Я, например, житель городской и для меня это будет равносильно смерти.

Заключение

Если вы решились сменить регион проживания на более теплый южный климат, то нужно заранее определиться с некоторыми нюансами и учесть несколько факторов:

  1. Город или станица. Если вы работаете удаленно или вахтой, либо в пенсионном возрасте, то лучше выбирать для проживания спокойные и тихие села.
  2. Рядом или удаленно от моря. Может кого-то удивит, но климат на черноморском побережье заметно отличается от условий проживания на расстоянии 100-150 км от моря. На побережье в зимние месяцы хоть снега и нет, но часто дуют холодные пронизывающие ветра.
  3. Инфраструктурная развитость. В жизни случается всякое, может возникнуть необходимость вызвать скорую. В отдаленных поселках приезда врача придется ждать долго. То же касается образовательных учреждений. Семьям с детьми больше подойдет тихая станица, но со школой и садом.

Также стоит заранее определиться с условиями проживания – частный дом или квартира, изучить стоимость интересующей недвижимости в разных местах Краснодарского края и только потом искать варианты. Столь ответственный подход позволит избежать ошибок, ведь переезд – серьезный шаг, к которому надо подходить взвешенно.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.