Ипотека на вторичное жилье райффайзенбанка в москве

Алан-э-Дейл       24.05.2022 г.

Оглавление

Как получить ипотечный займ в Райффайзен

Для оформления заявки, вы можете воспользоваться удобным способом:

  1. Посетить ближайший офис с пакетом документов.
  2. Отправить заявку на сайте.

В течении одного рабочего дня вы получите предварительное решение. С вами свяжется ваш персональный менеджер, который будет помогать вам в подборе недвижимости.

Само положительное решение будет действительно в течение трех месяцев. За это время вы не просто должны найти приобретаемый объект, но и подготовить к нему документы:

  • оценку стоимости;
  • техническую документацию.

Одобрение или отклонение происходит в течение 3-х рабочих дней. Далее происходит регистрация договора при помощи:

  • сейфовой ячейки;
  • аккредитованной формы взаиморасчетов.

Если вы используете материнский капитал, то нужно в обязательном порядке:

  1. Уведомить пенсионный фонд. Получить расписку от сотрудника.
  2. Предоставить документ в банк.
  3. Дождаться удовлетворения заявки от ПФР.
  4. Предоставить эти бумаги в банк.

На данных этапах, потребуются расходы на:

  • государственную пошлину;
  • страховую премию;
  • услуги регистратора;
  • оплата ячейки или аккредитива.

Способы погашения

Погашение происходит ежемесячно, равными платежами. При просрочке начисляются дополнительные проценты, равные 0,06 % от суммы платежа ежедневно.

Банк предлагает большой выбор по способу погашения задолженности и зачисления денежных средств на счет:

  1. Без комиссии и моментально:
    • через мобильное приложение Райффайзенбанка;
    • через интернет банк;
    • на сайте с карты на карту.
  2. При помощи банкомата банка или через оператора в любом ближайшем отделении.
  3. Через банкоматы МКБ, Газпром, Открытие и Росбанк.
  4. Билайн, Кари, терминалы Киви и Связной (не взимают комиссию).
  5. Сервис Золотая Корона.

При выборе способа оплаты, необходимо учитывать комиссию, которую начислит посредник и срок зачисления денежных средств на счет. Таким образом у вас не возникнет просрочки по платежу, и банк не начислит дополнительные проценты.

Частичное и досрочное погашение

Для частичного погашения, достаточно внести большую сумму во время очередного платежа. Таким образом, у вас часть задолженности уменьшится. Для полного погашения, нужно:

  1. Уведомить банк в письменном заявлении о желании закрыть ипотеку за один календарный месяц.
  2. Уплатить весь остаток долга. в том числе и проценты.

После полного погашения задолженности по договору ипотечного кредитования, обратитесь в банк к специалисту. Вы получите справку и подтверждающую документацию о закрытии задолженности. Не забудьте снять обременение с жилья.

Требования к заемщикам и созаемщикам

При оформлении и получении любой ипотеки, банк предъявляет одинаковые требования к заемщикам и созаемщикам:

  • Гражданство России.
  • Регистрация (как постоянная, так и временная) на территории страны. Место работы тоже только в пределах России.
  • Стаж варьируется:
    • для зарплатных клиентов банка от 3-х месяцев на последнем месте работы и общий стаж от 1 года;
    • при трудовом стаже 2 года, на последнем месте 3 месяца;
    • при стаже 1 год, на последней месте от 6 месяцев;
    • при единственном месте работы, стаж от 1 года;
    • организации, ИП от 3-х лет;
    • нотариусы 1 год.
  • Заработная плата от 20 тысяч для Москвы и 15 для регионов. созаемщик — от 10 тысяч рублей.
  • Наличие рабочего стационарного и домашнего телефонов.
  • Хорошая кредитная история и не более 2-х ипотечных кредитов.

Если заемщик нефинансовый, то:

  • его возраст от 18-ти лет;
  • гражданство РФ;
  • хорошая КИ.

Созаемщиком могут выступать:

  • супруг (а), в том числе и гражданский(ая);
  • дети;
  • братья и сестры;
  • родители.

Условия рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке

Райффайзен банк предлагает рефинансировать одну ипотеку или ипотеку совместно с кредитом. Предоставляемые тарифы:

  • Процентная ставка варьируется. Минимальный процент 7,89 предоставляется для клиентов, чья сумма превышает 7 млн рублей. Чуть выше 7,99 % годовых для клиентов с размером ипотечного кредитования от 3 млн и для клиентов банка с любой суммой. В остальных случаях, вы получите максимальную ставку 8,19 %.
  • Максимальная продолжительность до 30 лет.
  • Сумма от 1 млн до 26 млн рублей.

При этом, переоформление происходит под залог квартиры, таунхауса или строящейся жилой площади.

Подробные условия читайте в нашей статье Райффайзенбанк рефинансирование ипотеки

Требования к рефинансируемой ипотеке

Рефинансирование можно оформить на любую недвижимость. Но необходимо, чтобы она подходила под требования банка. Рассмотрим основные критерии:

  • Квартира:
    • отдельное размещение кухни и санузла;
    • горячая и холодная вода;
    • перепланировки оформлены соответствующим образом;
    • наличие всей сантехники, дверей и окон.
  • Многоквартирный дом, в котором расположена недвижимость не должен находится на реконструкции или расселении. Год постройки:
    • по России не позднее 2000 года;
    • в Москве кирпичные постройки от 1950 года не менее 4-х этажей и любой материал стен не менее 6-ти этажей, 1970 год для всех пятиэтажек;
    • для Санкт-Петербурга с 1800 года, если проводился капитальный ремонт, с 1930 года от 4-х этажей.
  • Апартаменты в Москве и Санкт-петербурге не далее 10 км от МКАД.

Разрешенные объекты также можно посмотреть на официальном сайте Райффайзенбанка.

Райффайзенбанк семейная ипотека

При оформлении семейной ипотеки у вас будет действовать льготная ставка на весь период оформления договора. Доходы учитываются обоих супругов, даже если брак официально не зарегистрирован.

Условия, которые предоставляет банк:

  • Ставка от 4,99 % до 6 % годовых.
  • Договор оформляется на срок от 1 года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос от 15 %.
  • Максимальная сумма не должна превышать 85 % от стоимости передаваемого жилья в залог. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей это 12 млн рублей, для остальных регионов России можно оформить только до 6 млн.

Получить ипотеку можно на:

  • строящуюся квартиру у юр. лица по ДДУ и ДУПТ;
  • квартиру или таунхаус у юридического лица-собственника по договору купли-продажи;
  • рефинансирование или повторное рефинансирование ипотеки.

Материнский капитал использовать в первоначальном платеже не допустимо. При просрочке пеня в размере 0,06 % от суммы платежа ежедневно.

Расчет ипотеки онлайн

Чтобы произвести расчет ипотеки в сервисе, необходимо в поля калькулятора, внести следующую информацию:

точную или ориентировочную стоимость недвижимость;
первоначальный взнос – сумма, которую заемщик сможет внести при подписании кредитного договора. Чем больше сумма первого взноса, тем меньше тело основного кредита;
период, на который предполагается брать ссуду. Для удобства и более точного расчета, сервис позволяет выбрать единицу измерения – месяц или год;
процент по ипотеке. Также для более точного расчета, ипотечный калькулятор, предлагает выбрать единицу измерения – месяц или год. При заполнении, следует вносить наиболее точные значения процентной ставки;
далее, следует выбрать схему выплат – аннуитет или классический

Данный пункт имеет важное значения для корректных подсчетов, поэтому будьте внимательны при выборе схемы погашения.

Последние поля калькулятора, заполняются если выбранная программа от Райффайзенбанка предполагает внесение дополнительных комиссий. Если таковые имеются, то для корректного подсчета также необходимо внести эту информацию. Комиссии могут взиматься в виде небольшого процента или фиксированной суммы.

Условия кредитования в Райффайзенбанке

Райффайзен предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • возраст от 23 до 67 лет;
  • постоянная регистрация;
  • постоянная работа от полугода;
  • заработная плата от 15 тысяч рублей в месяц для жителей регионов и от 25 тысяч для москвичей;
  • предоставление телефона для связи и контактов бухгалтера с места работы;
  • заемщик не должен являться владельцем собственного бизнеса.

Помимо вышеуказанных требований, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. При займе до 300 тысяч рублей:

российский паспорт.

  1. При займе свыше 300 тысяч до миллиона рублей:
  • российский паспорт;
  • справка о доходах 2-НДФЛ с места работы за три предыдущих месяца;
  • налоговая декларация 3-НДФЛ;
  • выписка из Пенсионного фонда России с подтверждением дохода (оформить такую выписку можно на сайте госуслуг).
  1. При займе более 1 миллиона рублей потребуются все документы из вышеуказанного пункта №2 и следующие бумаги:
  • копия трудовой книжки, подтверждающая занятость;
  • справка о доходах по форме банка;
  • военнослужащим необходимо предоставить копию контракта; нотариусам – лицензию; адвокатам – удостоверение.

Документы необходимые для оформления ипотечного кредита в Райффайзенбанке

Для первоначальной подачи заявки потребуется только паспорт. После первоначального одобрения, необходимо предоставить полный пакет документов:

  • паспорт РФ;
  • анкета на получение ипотеки;
  • согласие на обработку данных;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о том, что ребенок-инвалид (если данный факт установлен);
  • свидетельство о браке/расторжении, смене фамилии и установлении родства;
  • брачный договор (если имеется);
  • копия трудовой, заверенная работодателем или электронный вариант через портал Госуслуг;
  • 2-НДФЛ или 3-НДФЛ;
  • дополнительные документы о доходах, при наличии, например аренде жилья или пенсионных начислений, при наличии;

При рефинансировании нужно приложить кредитный договор и сведения о залогодателях.

Для владельцев бизнеса, адвокатов и пр, нужно предоставить всю документацию о доходах в соответствии с выбранным режимом налогообложения.

Это основной список, но банк может запросить дополнительные данные.

Преимущества ипотеки в Райффайзенбанке

При оформлении ипотеки клиенты Райффайзенбанка получают такие преимущества:

  • В счет первоначального взноса принимаются средства материнского капитала. Есть программы, по которым первоначальный взнос отсутствует.
  • Допускается как досрочное погашение долга, так и частично-досрочное, без комиссий и штрафов.
  • При оформлении учитывается доход обоих супругов, исключения не составляют гражданские супруги.
  • Можно привлекать в качестве созаемщиков ближайших родственников.
  • Квартиру можно покупать не у аккредитованных застройщиков, допускаются любые виды недвижимости.
  • Есть специальные предложения для льготных категорий населения.
  • Клиентам доступна услуга по рефинансированию валютной ипотеки.
  • К ипотечным сделкам принимаются квартиры с перепланировками и переустройствами.

Преимущества ипотеки в Райффайзенбанке

  • Воспользоваться одобренной заявкой можно в течение 3 месяцев. Это позволит принять решение без спешки, выбрав действительно выгодный вариант.
  • В качестве первоначального взноса принимаются средства материнского капитала.
  • При кредите без первоначального взноса имеющаяся в собственности недвижимость может быть принята в качестве залога.
  • Ипотека может быть полностью досрочно погашена. Допускается также частичное досрочное гашение для уменьшения суммы ежемесячного платежа или срока действия договора.
  • Созаемщиком может стать официальный и гражданский супруг, а также близкие родственники.
  • Получить займ можно практически под все типы жилья, в том числе с перепланировкой и у неаккредитованных застройщиков.

Райффайзенбанк старается участвовать во всех действующих программах государственного софинансирования. Например, предоставляет ипотеку с господдержкой для семей с детьми, в рамках которой можно приобрести квартиру в кредит по минимальной процентной ставке.

Для упрощения и ускорения процедуры одобрения и выдачи займов банк сотрудничает с крупнейшими застройщиками. Среди них ГК «ПИК», Концерн «КРОСТ», ФСК «Лидер» и другие. Выгоды для заемщика состоят в том, что банк уже проверил строительную организацию, уверен в ее финансовом состоянии и благонадежности. Позволяет своим клиентам приобрести жилье на стадии строительства по более низким ценам.

Оцените преимущества ипотечных продуктов Райффайзенбанка, рассчитав ипотеку 2020 года на онлайн-калькуляторе.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка дает возможность будущему заемщику получить полную информацию по кредитному договору и оценить свои финансовые возможности. Ипотека – это кредит на приобретение жилплощади, который необходимо будет выплачивать не один год

Поэтому важно, выбрать не только банк, но и правильно рассчитать бюджет

Райффайзенбанк занимает 11 строчку в списке значимых банков, работающих на территории России. Принадлежит к международной банковской группе «Райффайзенбанк Интернешнл». Качество работы банка, подтверждено международными и российскими рейтинговыми агентствами, а журнал Forbes, поместил его на 3 место по надежности.

Онлайн калькулятор – это финансовый инструмент, который в течение несколько секунд выдает пользователю нужную информацию по ипотечному кредиту. Чтобы воспользоваться сервисом, будущему заемщику необходимо знать следующие данные:

  • итоговую стоимость жилплощади;
  • период, в течение которого пользователь готов выплачивать ипотеку;
  • процент ссуды. Для этого следует выбрать одну из программ, предлагаемую Райффайзенбанком;
  • размер первого взноса за недвижимость;
  • схему выплат;
  • комиссии, если они имеются.

Это главная информация, которой должен владеть потенциальный заемщик. Остальные расчеты произведет сервис самостоятельно.

Онлайн калькулятор Райффайзенбанка

Софья КомароваАвтор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Вопросы и ответы

Как работает калькулятор?

Используйте инструмент не только для поиска нужного кредита, но и для расчета условий определенной программы. Введите в меню калькулятора на странице с описанием конкретного займа следующие параметры:

  • сумму долга перед Райффайзенбанке;
  • оставшийся срок погашения;
  • являетесь ли вы клиентом банка.

Также выберите тип платежей: дифференцированные или равными долями.

Нажмите в калькуляторе «Рассчитать кредит», чтобы увидеть график погашения, процент переплаты, общую стоимость займа.

Какой тип платежей по кредиту выгоднее (дифференцированный или аннуитет)?

Выплаты равными долями, как правило, удобны тем заемщикам, у которых фиксированный ежемесячный доход. Аннуитетный тип погашения подразумевает внесение примерно равных сумм за каждый период. Дифференцированный вариант предполагает иную схему выплат. В начале графика вносятся наибольшие суммы, к концу их величина снижается. В связи с этим дифференцированный тип выплат больше подходит для тех, чей заработок меняется от месяца к месяцу.

Кредитный калькулятор Выберу.ру дает возможность рассчитать график займа тем и другим способом.

Какая на самом деле будет ставка по кредиту?

Процентная ставка определяется условиями программы в Райффайзенбанке. Она указана во вкладке и на странице каждого предложения за 2021 год. С учетом этого показателя вы можете произвести расчет кредита на нужную сумму и с удобным сроком погашения. В этом вам поможет онлайн-калькулятор Выберу.ру. С помощью него вы легко определите размер переплаты с учетом процентной ставки в Райффайзенбанка и других условий займа.

Как рассчитать остаток задолженности по кредиту?

С помощью кредитного онлайн-калькулятора вы можете быстро рассчитать остаток задолженности в рамках той или иной действующей программы Райффайзенбанка за 2021 год. Задайте в меню на странице нужной программы следующие параметры:

  • сумму задолженности;
  • срок до полного погашения займа;
  • являетесь ли вы клиентом банка.

Нажмите «Рассчитать кредит», чтобы получить необходимую информацию.

Какую максимальную сумму могут дать?

Этот вопрос зависит от ряда обстоятельств. Максимальная сумма займа указана во вкладке с его описанием. Но реально одобренный размер кредита зависит от следующих условий:

  • доход клиента;
  • состояние кредитной истории;
  • использование обеспечения;
  • является ли потенциальный заемщик действующим клиентом Райффайзенбанка.

В большинстве случаев вопрос о размере кредита решается в индивидуальном порядке.

Что нужно знать потенциальному заемщику?

Перед тем как оформить кредит, следует ознакомиться с его условиями. На странице с описанием каждого займа от Райффайзенбанка перечислены его параметры. Используйте онлайн-калькулятор Выберу.ру, чтобы увидеть, как будет выглядеть погашение кредита в рамках той или иной программы. Задайте в меню на странице с описанием займа нужные параметры и произведите расчет. На экране появится информация в том числе и о размере ежемесячного платежа. Таким образом, вы без труда определите, будет ли вам удобно погашать кредит. Если вас устраивают условия той или иной программы, вы можете приступить к оформлению заявки.

Как происходит расчет потребительского кредита в Райффайзенбанке

Важно: Все коэффициенты для расчета кредита берутся из официального калькулятора Райффайзенбанка. Программы кредитования и процентные ставки обновляются каждый день

Поэтому вы можете быть уверены в правильности онлайн расчета займа

Программы кредитования и процентные ставки обновляются каждый день. Поэтому вы можете быть уверены в правильности онлайн расчета займа.

Для расчета кредита в Райффайзенбанке на 2021 год вам необходимо ввести сумму, которую вы хотите взять, установить срок в течении которого вы полностью погасите займ и указать процентную ставку. Процентные ставки Райффайзенбанка вы можете взять из таблицы ниже. После нажатия кнопки > вы получите исчерпывающую информацию по вашему кредиту:

  • График ежемесячных платежей
  • Сумму переплаты
  • Соотношение переплаты и суммы кредита

На основании этих данных вы можете, меняя входные параметры (сумму, срок, проценты) добиться приемлемых и выгодных для вас условий кредита. А чтобы не забыть ваши расчеты, вы можете нажать кнопку >, и получить постоянную ссылку, пройдя по которой, у вас будет отображен ваш расчет. Можно сохранять неограниченное количество расчетов. Также можно делиться ими с ваши близкими и друзьями.

Программы и процентные ставки по кредиту

Ставки зависят не только от программы кредитования, но и от суммы, которую вы хотите взять у банка, например по программе Персональный процентные ставки будут такими:

от 90 000 — 499 999РУБ. 13.99%
от 500 000 — 999 999РУБ. 12.99%
от 1 000 000 — 1 499 999РУБ. 11.99%
от 1 500 000 — 2 000 000РУБ. 10.99%

На 2021 год в Райффайзенбанке представлено 3 кредитные программы: Персональный, Рефинансирование, Под залог имеющегося жилья. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

Программа Ставка Сумма
Персональный 8.99% до 2 000 000РУБ.
Рефинансирование 8.99% до 2 000 000РУБ.
Под залог имеющегося жилья 10.99% до 9 000 000РУБ.

Если вашей целью является покупка недвижимости, то лучше воспользоваться калькулятором ипотеки Райффайзенбанка 2021

Райффайзенбанк инфо

Райффайзенбанк находится на 12 позиции финансового рейтинга банков России. Лицензия выдана за номером №3292. Головной офис находится по адресу 129090, г. Москва, ул. Троицкая, д. 17, стр. 1.
Получить подробную консультацию и ответы на вопросы о кредитовании в Райффайзенбанке на 2021 год можно на официальном сайте raiffeisen.ru.

ТОП5 банков: по выдаче кредитов

Кредитный калькулятор Сбербанка 2021
Ипотечный калькулятор ВТБ 2021
Кредитный калькулятор Газпромбанка 2021
Ипотечный калькулятор Россельхозбанка 2021
Кредитный калькулятор Альфа-Банка 2021

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2021
Кредитный калькулятор ВТБ 2021
Ипотечный калькулятор Газпромбанка 2021
Кредитный калькулятор Россельхозбанка 2021
Ипотечный калькулятор Альфа-Банка 2021

Посчитать кредит в другом банке

От 10.99%

Росбанк

От 9.9%

Промсвязьбанк

От 12.5%

Россия

От 8.9%

Совкомбанк

От 11%

Банк «Санкт-Петербург»

От 10.9%

Ак Барс

Райффайзенбанк ипотека калькулятор

Чтобы точно подобрать и примерно рассчитать ежемесячные платежи, процентные ставки и общую сумму переплаты, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Он позволяет выбрать оптимальный вариант между вторичным и новым жильем, а также рассчитать ежемесячные платежи.

Проставьте в полях все желаемые параметры:

  • сумму первоначального взноса;
  • общий размер ипотеки;
  • срок выплат;
  • вид приобретения или рефинансирование;
  • поставьте галочку «Я знаю свою программу».

Расчет произойдет моментально. Если что-то не подойдет, то можно поменять любой критерий, таким образом подобрав оптимальный вариант.

Но стоит помнить, что это примерный расчет, позволяющий отправить заявку. Окончательно процентная ставка будет определена, только после принятия всего пакета документов.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Сегодня практический все кредитные организации предлагают клиентам возможность выбрать схему погашения ссуды, не исключением стал и Райффайзенбанк. У каждой схемы имеются плюсы и минусы. Заемщик, при расчетах с помощью ипотечного калькулятора, может самостоятельно оценить финансовую нагрузку при той или иной схеме погашения кредита. Существует две схемы платежа:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 48.35%

ВТБ 15.94%

Газпромбанк 8.48%

Альфа-Банк 6.1%

Россельхозбанк 7.94%

Банк «ФК Открытие» 4.43%

Московский кредитный банк 2.7%

Банк «Траст» 2.38%

ЮниКредит Банк 1.46%

Райффайзенбанк 2.22%

Проголосовало: 1851

  1. аннуитетный платеж – предполагает выплаты равными суммами на протяжении всего срока аккредитования;
  2. дифференцированный или классический метод, знаком всем, кто ранее хотя бы раз брал кредит. По мере погашения ссуды, размер ежемесячных выплат уменьшается.

При аннуитетном типе выплат, банк берет всю сумму кредита, начисляет на него процент за весь период кредитования и делит эту сумму на количество месяцев. Таким образом, заемщик платит фиксированную сумму на протяжении всего срока и может планировать свой бюджет на годы вперед.

При классической схеме, заемщик выплачивает равные доли по телу ссуды, плюс процент на остаток, который ежемесячно индексируется. С каждой выплатой, размер долга уменьшается, соответственно и уменьшаются начисляемый процент. В результате большая финансовая нагрузка по выплатам, ложиться на заемщика на первоначальном этапе погашения ипотеки и с каждым проведенным платежом уменьшается.

Так как сумма по классической схеме постоянно меняется, ипотечный калькулятор, может показать только размер первого платежа, который является самым большим. Тогда как при аннуитетном методе выплат, калькулятор покажет фиксированную сумму, которую необходимо будет выплачивать каждый месяц.

Особенности расчета ипотеки

Основной долг и проценты

Ежемесячный платеж состоит из основного долга и начисленных процентов

Важно выбирать кредит с минимальной ставкой, даже пол процента разницы будут заметны. Вы можете это наглядно увидеть при помощи ипотечного калькулятора Райффайзенбанка

Плавающая и фиксированная ставка

Исходя из названия понятно, что фиксированная ставка не изменяется. Плавающая же не является постоянной величиной. Она привязывается к какому-либо рыночному показателю, например, к ставке рефинансирования ЦБ, и подлежит изменению с заданной периодичностью, например, ежеквартально. Эти условия прописываются в кредитном договоре.

Аннуитетные и дифференцированные платежи

Ежемесячный платеж может быть аннуитетным (постоянным) или дифференцированным, уменьшающимся к концу периода кредитования. Если разобрать первую и последнюю сумму ежемесячных аннуитетных платежей, то можно увидеть, что сумма основного долга в нем постепенно уменьшается, а сумма процентов наоборот растет. При этом общий размер выплаты остается неизменным. Банкам наиболее выгодны аннуитетные платежи, поэтому они более распространены. Меняя соответствующий показатель онлайн-калькулятора можно наглядно увидеть преимущества и недостатки этих способов расчета.

Следует помнить, что полученный результат не является публичной офертой. Окончательное предложение можно получить непосредственно в банке. Ипотечный калькулятор – это возможность предварительно рассчитать ипотеку 2020 года, вычислить сумму платежа для оценки финансовой нагрузки и сравнения ипотечных продуктов. Калькулятор в отличие от работников банка не может учесть риски выдачи займа, не может изучить документы, подтверждающие доход, как и сам объект недвижимости, который вы планируете приобрести. В действительности сумма займа и процентная ставка предложенная банком может быть как увеличена, так и уменьшена персонально для вас.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.