В чем скрывается подвох рефинансирования кредита: вся правда об услуге

Алан-э-Дейл       08.01.2023 г.

Сведение нескольких кредитов в один

Особенностью этого вида рефинансирования является возможность облегчить выплату нескольких небольших потребительских кредитов. При этом по каждому договору необходимо в отдельности рассчитать сумму переплаты, комиссионные сборы, страховку, а затем просуммировать их между собой, сравнив с условиями нового кредита.

Большинство банков (Альфа-Банк, Сбербанк) представляют программы, позволяющие объединить до пяти кредитов, включая кредитную карту.

Пример:

  • Вы выплачиваете три кредита по разным банкам, в том числе Сбербанк России — на образование (22% в год), автомобильный (16% в год) и по кредитной карте (40% в год).
  • Платежи вносятся в различные дни месяца и разными способами.
  • По первому кредиту вы должны 1300000 рублей сроком на 1,5 года, по второму 2300000 на 3 года и по третьему 120000 рублей на 6 месяцев.
  • Сбербанк предоставляет вам возможность объединить эти кредиты в один под 16% годовых сроком на 3 года.
  • Без рефинансирования по первому кредиту вам необходимо выплатить 1538050,46 рублей, по второму 2911002,34 рублей и по третьему 134382,29 рублей. Общая сумма выплат составит 4583435,09 рублей.
  • При переоформлении всех кредитов в один выплаты составят 4537888,32 рублей.
  • В результате вы получаете сниженную процентную ставку, позволяющую сэкономить 45546,77 рублей и обеспечивающую удобство внесения платежей.

Где выгодно рефинансировать кредиты

Мы составили для вас ТОП-10 самых выгодных программ, благодаря которым вы можете снизить свои расходы и объединить кредиты в один:

  1. ДОМ.РФ – выдает от 100 тысяч до 3 миллионов рублей на срок от 2 до 7 лет. Процент составит от 7,5% до 18,9% годовых, на рассмотрение уйдет до 2 дней. Нужно подтверждение дохода;
  2. Уральский банк Реконструкции и Развития – выдает до 1.500.000 рублей без комиссий и обеспечения, с рассмотрением анкеты всего за 1 день. Назначают ставку от 7,9% до 19,4% годовых, кредитоваться можно от 2 до 7 лет;
  3. Почта Банк – здесь на цели рефинансирования одобряют до 1,5 миллиона рублей без подтверждения дохода. При этом процент варьируется от 7,9% до 14,9% в год с условием возврата долга в течение 3-5 лет;
  4. Хоум Кредит Банк – нет комиссий и обеспечения, нужно подтверждение платежеспособности. Запросить можно от 10 тыс. до 1 млн. руб. со сроком погашения до 60 месяцев. Процент составит от 7,9% до 24,7% в год;
  5. Московский Индустриальный банк – вы можете получить крупный займ до 1,5 миллиона рублей без залога и комиссий, но рассматривают анкету долго – до 7 дней. Ставка небольшая, от 8,4% до 11,5% годовых, минимальный срок возврата – от 13 месяцев;
  6. ФК Открытие – тут есть целевой продукт «Нужные вещи», по которому осуществляется перекредитование в размере до 5.000.000 рублей. Процент находится в пределах от 8,5% до 21,5% годовых, договор может быть заключен на срок в 2 или 5 лет;
  7. Росбанк – осуществляет рефинансирование с подтверждением дохода и быстрой проверкой анкеты всего за 1 день. Вы можете запросить до 3 миллионов рублей на период до 7 лет, при этом ваш процент будет начинаться от 8,99% годовых (действует только для зарплатных клиентов);
  8. Райффайзенбанк – может предоставить вам до 2 млн. руб. на длительный период от 13 до 60 месяцев. Процентная ставка составит от 8,99% до 13,99% в год, а если вы вовремя не подтвердите целевое расходование средств, то вам прибавят +8 п.п.;
  9. Газпромбанк – выдает до 3 миллионов на цели перекредитования с обязательным подтверждением платежеспособности. При этом рассматривать заявку он будет от 1 до 5 дней. По тарифам – ставка начинается от 9,5% в год, а период возврата может составлять от 13 до 84 месяцев;
  10. Ак Барс Банк – сюда особенно выгодно обращаться по причине фиксированного процента в размере 9,5% в год. Выдают от 100.000 до 2.000.000 рублей на период от 13 месяцев до 7 лет.

Обратите внимание, что по предложенным выше программам можно переоформить потребительский кредит, автокредит или задолженность по карточкам. Если же вы хотите рефинансировать ипотеку, то это отдельный продукт, который выгоднее всего оформлять в следующих учреждениях:

  • Банк Возрождение, Газпромбанк, Ак Барс, Промсвязьбанк, Центр-Инвест – ставка от 4,5% по госпрограмме,
  • Банк «Санкт-Петербург», Росбанк — от 4,69%,
  • Банк ДОМ.РФ, Россельхозбанк — от 4,70%,
  • Автоградбанк, Алмазэргиэнбанк, Банк Зенит, Банк Уралсиб и т.д. — от 4,90%,
  • Абсолют Банк, Райффайзенбанк — от 4,99%,
  • ВТБ — 5%,
  • Совкомбанк — от 6%,
  • Росбанк, Инвестторгбанк, Транскапиталбанк — от 6,49%,
  • ЮниКредит Банк, Банк ДОМ.РФ — от 7,9%,
  • Промсвязьбанк — от 8%.

Как видите, выгоднее всего переоформлять ипотеку тем, кто может принять участие в государственной программе «Семейная ипотека». Напомним, что под нее подпадают все семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, в этом случае они имеют право на кредитование с господдержкой.

Народное мнение

Чтобы узнать мнение российских граждан о процедуре перекредитования, можно зайти в интернет и прочитать их отзывы на тематических форумах. Мнения делятся на положительные и негативные, в зависимости от опыта работы с тем или иным банком.

Если вы хотите сложить мнение о какой-то конкретной банковской организации, то прочитайте отзывы о ней. Также отзывы о рефинансировании кредита в Сбербанке можно узнать у родственников и друзей. Наверняка среди ваших близких людей есть те, кто обращался за этой услугой и может дать рекомендацию.

Рефинансирование потребительских кредитов многим клиентам принесло выгоду, и они делятся своими положительными эмоциями в интернете. Кто-то смог уменьшить свой ежемесячный платёж по кредиту, и тем самым облегчил своё финансовое положение.

Кто-то объединил несколько займов в один и теперь платит по одному ежемесячному платежу в месяц в одну дату. Кто-то смог выиграть на разнице между процентами и уменьшил общую переплату.

Таких примеров, на самом деле, достаточно много. Оформив займ на более выгодных условиях, люди стремятся рассказать об этом в интернете.

Люди, воспользовавшиеся рефинансированием кредита, иногда остаются недовольны результатом. Это может случиться по разным причинам. Часто недовольными остаются клиенты, которых обманули банки.

Заёмщикам изначально озвучили одни условия и одну сумму, а затем в процессе процедуры начали «всплывать» какие-то дополнительные комиссии и платежи.

Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, нужно досконально изучить договор и условия перекредитования. Выгодно ли рефинансирование или нет, решать вам.

На чем основана выгода рефинансирования

Рефинансирование – это перекредитование текущего кредитного обязательства в целях частичного или полного погашения имеющейся задолженности. Заемщик берет новый кредит для погашения старого. Текущий кредит можно рефинансировать как в этом же, так и в новом банке. Кредитное учреждение самостоятельно определяет, какие кредиты и на каких условиях оно готово перекредитовывать. В зависимости от вида кредитования и условий кредитного соглашения может потребоваться одобрение первоначального кредитора.

Преимущества:

  • рефинансирование позволяет погасить задолженность по текущему кредиту, избежав начисления пеней и штрафов за просрочки;
  • новый кредит оформляется на более выгодных условиях: сниженной кредитной ставке, увеличенном сроке кредитования, низком ежемесячном взносе;
  • перекредитование старых кредитов за счет снижения ставки позволяет снизить итоговую стоимость кредита;
  • если условия рефинансирования предполагают короткие сроки погашения задолженности, это позволит сократить сумму переплаты по кредиту;
  • перекредитование ипотеки потребительским кредитом позволяет снять обременение с недвижимости, если существует необходимость ее срочной продажи;
  • рефинансирование позволяет объединить несколько займов в разных банках в один, но уже у вторичного кредитора;
  • валютный заем при необходимости может быть перекредитован в национальной валюте.

Что нужно делать заемщику

Рефинансирование кредита осуществляется по тем же правилам, что и подача заявки на новый кредит. Вам необходимо:

  1. Найдите банк, который предлагает выгодные условия (о них можно узнать в отделении или на официальном портале компании).
  2. Соберите весь пакет документов (включая справки о доходах), подготовьте договор на текущий кредит. Кроме того, возьмите из банковских выписок суммы, которые были выплачены, и сумму оставшегося долга.
  3. Лично обратитесь в отделение банка, подайте заявление вместе с собранными документами.
  4. Заявка будет рассмотрена банком в течение 2-7 рабочих дней. Затем с вами свяжется сотрудник банка, чтобы сообщить вам о принятом решении. Если да, то вам сообщат, когда вам нужно прийти в отделение для подписания договора.
  5. Не забывайте, что вы не сможете сразу воспользоваться услугой рефинансирования, несмотря на очевидные преимущества нового предложения. Для рефинансирования в другом финансовом учреждении вам придется сделать как минимум 4 платежа в полном объеме (при этом просрочки платежей не допускаются). Только так банк сможет убедиться в том, что вы надежный клиент, и разрешить вам рефинансировать свой кредит.

Самое главное, что нужно помнить перед обращением в новый банк, – это внимательно ознакомиться с предлагаемыми условиями кредитования и произвести все необходимые расчеты. Найдите более выгодные программы, но для этого вам придется приложить усилия.

Как происходит рефинансирование задолженностей?

За видимой простотой процедуры получения заемной суммы скрывается многоэтапный процесс закрытия долга в одном банке и согласование кредитной линии в другом:

  1. Определить сумму, которая понадобится для закрытия текущего долга.
  2. Подобрать оптимальную программу рефинансирования.
  3. Подать онлайн-заявку на рефинансирование.
  4. Подготовить пакет документации для банка. Запрашивают справку-выписку с остатком кредитного долга (достаточно взять справку об одном из кредитов), берут 2-НДФЛ или справку о зарплате по форме банка.
  5. После одобрения заявки банк приглашает к подписанию договора.
  6. Банк перечисляет средства по реквизитам, указанным в справке от первого кредитора. Остальную сумму выдают на руки или переводят на карту, счет для дальнейшего распоряжения клиентом.
  7. Заемщику выдают новый график платежей, где будет указана дата и сумма оплаты.
  8. После ликвидации долга перед первым кредитором по требованию второго кредитора запрашивают подтверждающую справку о закрытии финансовых обязательств.

Как рассчитать рефинансирование кредита

Кредиты, выданные 3-5 лет назад, оформлялись по более высокой ставке. В результате постепенного снижения ставки рефинансирования и пересмотра подхода к кредитованию, новые займы стали выдавать под более выгодный процент. Популярность рефинансирования обусловлена разницей между процентными ставками текущего и нового кредита и итоговым снижением переплаты за предоставленные заемные средства.

Чтобы понять, выгодно ли будет рефинансировать займы в новом банке, предстоит воспользоваться кредитным калькулятором и рассчитать общий размер выплат по кредитным программам. В расчетах предстоит отталкиваться от будущего периода – сколько еще осталось переплатить до того, как долг будет полностью погашен.

Рекомендуется воспользоваться кредитным калькулятором рефинансирования, который находится на странице с описанием программы банка, определяя размер платежа, подбирая срок погашения, которые будут оптимально подходить клиенту с учетом его финансового положения.

Что лучше рефинансировать кредит или взять новый

Если есть возможность выбора между несколькими вариантами кредитования, перед заемщиком возникает сложный выбор, какую из программ выбрать — взять нецелевой потребительский займ или воспользоваться программой перекредитования.

Несмотря на объективную схожесть параметров, существует принципиальное различие – при подаче заявке банк, выдающий обычный заем, оценивает платежеспособность за вычетом из доходов обязательных платежей. Если кредитный платеж по новому и текущему займу окажется больше 30% от зарплаты, в согласовании заявки отказывают.

У клиентов, подающих заявку на рефинансирование, есть важное преимущество – новый кредитор учитывает, что выданная сумма направляется на погашение текущих обязательств, что положительно скажется на оценке платежеспособности. При анализе финансового положения клиента банк вычет только обязательства по будущему займу

Какие данные нужны для заполнения анкеты?

При заполнении заявки на рефинансирование потребуется внести информацию о заемщике и параметры кредита:

  1. ФИО клиента полностью.
  2. Дата рождения.
  3. Регион подачи заявки.
  4. Адрес регистрации.
  5. Информация о трудовом стаже и работодателе.
  6. Сведения о текущем доходе и платежной нагрузке.

Выбранный банк вправе запросить дополнительные сведения о клиенте, которые помогут оценить безопасность предоставления новой кредитной линии.

Преимущества и недостатки

Какие плюсы есть у данной процедуры? Их достаточно много, вот наиболее основные:

  • Объединение нескольких долгов в один, что очень удобно, т.к. вам нужно будет в месяц совершать только один платеж с фиксированной суммой,
  • Снижение кредитной нагрузки,
  • Снижение ежемесячного платежа в том случае, если ваш новый процент будет значительно ниже старого,
  • Возможность получения дополнительной суммы наличных сверх задолженности на личные нужды,
  • Можно отказаться от навязанных страховок при полном досрочном погашении предыдущего кредита.

Есть ли минусы? Да, как и у любой другой услуги. Вам придется заново собирать документы и проходить процедуру оценки, т.е. это не такой быстрый процесс, как вам хотелось бы. При этом, если вы выбираете более длительный срок кредитования, ваша переплата увеличивается.

К тому же, если по вашему кредитному договору имеется обеспечение в виде недвижимости или транспортного средства, то вам нужно будет заново оценивать его и страховать. А это дополнительные расходы.

Минусы рефинансирования ипотечного кредита

Однако не всё так просто. Используя услугу, заемщик столкнется с рядом недостатков. Банки стремятся извлечь из процедуры максимальную выгоду для себя, поэтому подводные камни предложения рефинансирования ипотеки на первый план не выносят. Эксперты советуют внимательно подходить к принятию решения

Важно заранее ознакомиться со всеми подводными камнями. Так, заемщик должен быть готов к тому, что ему придется повторно собрать весь пакет документации

Дополнительно нужно посетить финансовую организацию, выдавшую первоначальный кредит, и получить выписку о состоянии долга и отсутствии задолженности по платежам. Затем предстоит выполнить процедуру переоформления обременения на нового залогодержателя. В результате лицо потратит много времени и денежных средств.

Несоответствие требованиям и ожиданиям.

Знакомясь с предложением, гражданин в первую очередь видит рекламные ставки. Однако на практике рассчитывать на выгодную переплату после рефинансирования ипотеки не приходится. Узнать точные условия сотрудничества удастся лишь после подачи запроса. Обычно банки соглашаются на минимальное снижение ставки по ипотеке. Это не особенно выгодно.

Большая переплата.

Закрытие обязательств по ипотеке нередко выполняется равными частями. При этом вначале выплачиваются проценты. Получив новый кредит, клиент вернется в исходную точку. В результате размер ежемесячного платежа после рефинансирования ипотеки снизится, но общий объем переплаты существенно возрастет. Нередко снижение суммы происходит за счёт пролонгации срока. Для этого не требуется рефинансирование. Чтобы изменить срок кредитования, необходимо обратиться в банк, выдавший займ, и подать заявку на реструктуризацию.

Дополнительные услуги и затраты.

Оформление нового кредита связано с дополнительными невыгодными затратами. При рефинансировании ипотеки гражданину придется оплатить:

  • страховку;
  • услуги оценщика;
  • госпошлину и оформление доверенности;
  • услуги нотариуса за заверение договора;
  • затраты на переводы между банками.

В результате выгода от предложения существенно снизится.

6. Плюсы и минус рефинансирования

К плюсам рефинансирования можно отнести:

  • уменьшение размера ежемесячных платежей кредитуемого. Иногда жизнь диктует свои условия: появление больших финансовых трат (рождение ребенка, болезнь и т.д.), сокращение уровня доходов, потеря работы и другие. Эти причины могут стать дополнительным денежным бременем для гражданина. Рефинансирование кредита может стать инструментом улучшения и облегчения финансового положения. Благодаря ему физическое лицо может уменьшить сумму ежемесячного платежа путем увеличения срока кредитования, тем самым облегчая себе финансовую нагрузку;

  • объединение нескольких кредитов гражданина в один. Благодаря программе рефинансирования можно объединить несколько финансовых обязательств разных банков в один кредит. Этот вариант поможет гражданину получить более выгодные и приемлемые условия. В разных банках может существовать количественный ценз объединения нескольких кредитов. Например, самые известные банки Сбербанк и ВТБ устанавливают лимит рефинансируемых кредитов в количестве 5 и 6 соответственно;

  • снижение процентной ставки и соответственно уменьшение переплаты по кредиту. Банковская организация, в которой был взят кредит, не всегда ответит положительно на просьбу клиента снизить проценты. Однако, другой банк может предоставить вам эту возможность. Такой вариант поможет вам сохранить свой кровные.

Минусы рефинансирования:

  • рефинансирование небольших кредитов не всегда будет для вас выгодно. Более уместным рефинансирование будет при получении кредита на большую сумму и продолжительный срок;

  • навязывание банками дополнительных трат и услуг. Подобная ситуация происходит, если при рефинансировании кредита сумма предполагаемой выгоды компенсируется или превышает его оформление (страхование, оценка недвижимости и т.д.). Таким образом, рефинансирование может стать абсолютно бессмысленной, а иногда и совершенно невыгодной.

  • количество рефинансируемых кредитов. Как уже было сказано, в некоторых банках существует количественный лимит рефинансируемых кредитов. В федеральных крупных банках он составляет 5-6. Однако, на финансовом рынке встречаются банки, предлагаемые свои услуги по рефинансированию без количественного ценза (количество рефинансируемых кредитов может быть не ограничено).

Что нужно знать перед рефинансированием?

Рефинансирование кредита — это выдача физическому лицу нового кредита для полного или частичного погашения, ранее оформленного (одного или нескольких).

Рефинансированию подлежат почти все виды кредитования (ипотека, автокредит, потребительский, кредитные или дебетовые карты), за исключением займов из МФО.

Рефинансирование кредита подразумевает: наличие более низкой процентной ставки; возможность оформления кредита на новый срок; новую сумму кредитования; более выгодные условия обслуживания и возможности досрочного погашения долга; изменение графика ежемесячных платежей для заемщика; возможность отсутствия/исключения созаемщика или поручителя.

Существуют 2 схемы проведения процедуры рефинансирования ипотеки: упрощенная и обычная.

Изучая банковские предложения по рефинансированию кредитов, делайте выбор в пользу той программы, которая предложит меньшую ставку

Также обращайте внимание на другие условия кредитования: сумма, срок, наличие возрастного ценза, гражданства, наличие созаемщиков, обязательное страхование и т.д.

К преимуществам рефинансирования кредита относят: снижение процентной ставки, уменьшение ежемесячных платежей, объединение нескольких кредитов в один. Рефинансирование не считается целесообразным, если перекредитование осуществляется на небольшую сумму и срок, а также при навязывании банком обязательных услуг и трат (страхование и т.д.).

Для расчета выгоды рефинансирования используйте онлайн-калькуляторы ипотеки и кредитов.

Кому необходимо

Вообще, при всех своих достоинствах, процедуру перекредитования не всегда бывает действительно выгодной. Например, тем заемщикам, у которых осталось платить по кредиту менее года, вообще не стоит даже пытаться оформить новый займ для погашения текущего. Связано это с тем, что большая часть процентов уже выплачена банку, а сейчас уже идет погашение основного долга.

Почему, спросите вы? А потому, что в первые 1,5-2 года по кредитному договору, в первую очередь, погашаются проценты. Например, ежемесячный платеж составляет 12 000, из которых 7000 идет на погашение процентов, и только 5 000 на погашение основного долга. Чем выше срок займа, тем дольше будут выплачивать проценты.

Услуга рефинансирования может быть необходима в следующих случаях:

  1. Если кредитный продукт оформлен на несколько лет, а выплаты по нему будут осуществляться еще не менее года.
  2. Оформление нового кредита подойдет тем заемщикам, кому нужно получить дополнительные средства без увеличения ежемесячного платежа.
  3. Если у клиента имеется несколько открытых кредитов в разных банках. Объединив их в один договор, можно платить только в один банк, при этом сэкономив на переплате.
  4. Если валюта кредита нуждается в изменении, например, оформлен договор в долларах, а клиенту нужно переоформить на рубли, так как курс доллара может быть нестабилен.
  5. Если у заемщика имеется несколько кредитных карт с высокими процентами. Всем известно, что кредитная карта – это долговая яма, которая только растет с каждым днем.
  6. Также рефинансирование необходимо тем клиентам, кто хотел бы снизить ежемесячный платеж по кредиту, в связи с возникшими финансовыми сложностями.

Рефинансирование в банке Открытие

Подробнее

Кредитный лимит:

от 500 000 до 5 000 000 руб.

Срок до:

30 лет

Ставка:
от
8,25%

Возраст:
от
21 до
68 лет

Рассмотрение:
3-5 дней

Оформить

Рефинансирование кредитов в Альфа-Банке

Подробнее

Кредитный лимит:

от 50 000 до 5 000 000 руб.

Срок до:

7 лет

Ставка:
от
7,7%

Возраст:
от
21 до
70 лет

Рассмотрение:
2 минуты

Оформить

Рефинансирование кредитов в Росбанке

Подробнее

Кредитный лимит:

от 50 000 до 3 000 000 руб.

Срок до:

5 лет

Ставка:
от
6,5%

Возраст:
от
23 до
70 лет

Рассмотрение:
30 минут

Оформить

Аргументы «За»

Ставка рефинансирования, устанавливаемая Центральным Банком, существенно влияет на стоимость кредитов. Когда она снижается, снижается и ставка по потребительским кредитам, ипотеке, автокредитам. Из-за этого часто возникает ситуация, когда один человек платит по ипотеке 15% годовых, а другой, в том же банке, – десять. Единственная разница между такими заемщиками – в периоде оформления займа. Кто-то взял его в то время, когда ставка ЦБ составляла 12%, а кто-то – при 8 процентах.

Поэтому о рефинансировании следует задуматься, если ваш или сторонний банк предлагает процентную ставку существенно ниже вашей. Выгоду вы сможете почувствовать при разнице в 3-4% при большой сумме кредита (от миллиона рублей).

Также к процедуре следует обратиться при увеличении долговой нагрузки и финансовых трудностях. Ситуации возникают разные, часто обслуживание своих обязательств становится слишком трудным или даже невозможным. В таком случае у должника есть два варианта: реструктуризация и рефинансирование. Оба в теории помогут восстановить платежеспособность, но рефинансирование, при правильно подобранных условиях, не только растянет долг на больший период, а и снизит процентную ставку (переплату).

Еще один вариант правильного применения рефинансирования – объединение нескольких кредитов в один. Платить по трем, четырем или пяти договорам ежемесячно в разные дни (часто и в разные банки) – сомнительное удовольствие. Помимо того, что это держит в постоянном напряжении, должник когда-нибудь просто не успеет вовремя внести какой-то из платежей. Может быть даже не по своей вине. Гораздо удобнее и выгоднее (учитывая комиссии) платить в один день, в один банк.

И последний распространенный повод для рефинансирования – снятие ограничений с залогового имущества. К примеру есть ипотека, залогом по которой служит приобретенное с ее помощью жилье. Плюс есть необходимость снятия залогового обременения. И третья составляющая – есть банк, который рефинансирует ваш долг без залога.

Важно!Отдельно следует рассматривать целесообразность рефинансирования военной или любой другой льготной ипотеки. Как правило, они выдаются изначально под низкий процент

Поэтому следует внимательно смотреть на новые условия, дабы не потерять по глупости все льготы.

Принимая решение о рефинансировании льготной, в частности военной, ипотеки, не подписывайте договор сразу после одобрения. Внимательно ознакомьтесь с его условиями

Обратите внимание на реальную переплату, график погашения, страховку, комиссии. Возможно, что сопутствующие расходы сведут на нет всю выгоду процедуры

Получить выгодные условия для всех категорий физических лиц можно в одном из этих банков:

от
8.9%

50 000 — 2 000 000 ₽

от 12 месяцев до 3 лет

от
7.5%

50 000 — 5 000 000 ₽

от 6 месяцев до 7 лет

от
5.45%

100 000 — 5 000 000 ₽

от 12 месяцев до 7 лет

от
6.9%

50 000 — 3 000 000 ₽

от 13 месяцев до 61 месяца

от
9.9%

10 000 — 1 000 000 ₽

от 12 месяцев до 5 лет

от
8.4%

50 000 — 5 000 000 ₽

от 12 месяцев до 5 лет

от
8.5%

50 000 — 3 000 000 ₽

от 12 месяцев до 7 лет

от
6.5%

100 000 — 1 600 000 ₽

от 3 лет до 10 лет

от
7.7%

300 000 — 5 000 000 ₽

от 12 месяцев до 7 лет

от
8.5%

100 000 — 2 500 000 ₽

от 24 месяцев до 5 лет

от
7.49%

300 000 — 15 000 000 ₽

от 12 месяцев до 25 лет

от
7.8%

500 000 — 30 000 000 ₽

от 3 лет до 30 лет

от
7%

51 000 — 1 500 000 ₽

от 12 месяцев до 5 лет

от
7.8%

50 000 — 2 000 000 ₽

от 12 месяцев до 7 лет

Оптимальные условия для рефинансирования кредита

Через программу рефинансирования кредита решается несколько задач:

  • снижается кредитная нагрузка, сумма платежей по кредитам, выплачиваемая за месяц;
  • уменьшается итоговая переплата за проценты по задолженности;
  • сокращается время погашения общего долга;
  • становится удобнее вносить платежи.

Основная цель программы – помочь заемщику справиться с кредитными обязательствами без просрочек, отказов от выплат и ухудшения кредитной истории с наименьшей переплатой на процентах. Так обычно и происходит в процессе рефинансирования, если:

  1. Новая процентная ставка на 5-10% ниже.
  2. Новый платеж не превышает 30% от текущего ежемесячного дохода.
  3. Объединяется несколько задолженностей.
  4. Новый кредитор имеет развитую сеть банкоматов, филиалов или удобный интернет-банк для выгодных безналичных перечислений.

Если общая переплата по кредиту не снижается после перехода на обслуживание в новый банк, а до полного погашения осталось 2-5 платежей, рефинансирование теряет свою актуальность.  

Требования к клиенту

Хотя рефинансирование помогает заемщикам справиться с кредитными обязательствами, улучшая условия погашения, это вовсе не означает, что банк согласится кредитовать человека, допустившего просрочки по предыдущим займам. Первое обязательное условие – обратиться с заявкой вовремя, до ого как возникнет просроченная задолженность.

Остальные критерии оценки заемщика соответствуют стандартным требованиям банка при рассмотрении заявки на кредит:

  1. Возраст – от 20-21 года.
  2. Гражданство – РФ.
  3. Наличие регистрации в одном из регионов России.
  4. Официальное трудоустройство.
  5. Стаж от 1 года, из которых у текущего работодателя – не менее 3-6 месяцев.
  6. Доход, который позволит оплачивать новый рефинансированный платеж (не более 30-40% от ежемесячного заработка).

Отдельное внимание уделяют кредитной истории и рейтингу заемщика. Если в прошлом допускались просрочки или имеются проблемные долги, в одобрении заявки будет отказано

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ АВТОКРЕДИТА

Но если представить, что ставки резко упали за год, и придется все-таки столкнуться с переоформлением кредита, то нужно понимать, что процедура рефинансирования мало отличается от получения кредита заново с переоформлением залога, если это происходит в новом банке. Единственное, новый банк позволит учесть старую страховку, если в договоре со страховой компанией изменится выгодоприобретатель.

Если же банк предлагает рефинансировать сразу несколько кредитов, в числе которых автокредит, в один займ, то переоформление залога может не потребоваться, так как новый кредит может быть представлен в виде обычного потребительского займа, уточняет Красавцев. Но надо быть аккуратными с такими предложениями, просчитать все расходы.

Вот так бывает

«Зачастую банки только указывают комфортную ставку в своих рекламных буклетах, на деле же она оказывается выше, чем того ожидал владелец. Заемщику следует внимательно сравнить полную стоимость кредита по уже имеющимся долгам и по тому займу, который предлагает открыть банк для рефинансирования», — предупреждает Красавцев.

Подводные камни рефинансирования кредита

Снижение текущей ставки может сопровождаться неблагоприятными изменениями для заинтересованного заемщика:

Подводные камни Описание
Необходимость дополнительного подтверждения платежеспособности Перекредитование не проводится для физических лиц с плохой историей займов и с недостаточным уровнем ежемесячных доходов.
Увеличение размера комиссионного сбора Сумма издержек изменяется по следующим операциям:
  • обработка заявления;
  • заверка побочных бумаг в нотариальном порядке;
  • выдача кредитных средств;
  • погашение платежей на ежемесячной основе.
Получение страхового свидетельства Для страхования ответственности при рефинансировании нужно оформить дорогостоящий полис.
Снижение оценочной стоимости Распространяется на залоговое имущество.
Необходимость получения согласия от первоначального кредитора Добиться одобрения трудно, если в договоре не предусматривается пункт о досрочном погашении программы. Банки не склонны расставаться с добросовестными заемщиками, в полной мере исполняющими взятые обязательства.

Кроме того, со сложностями в оформлении рефинансирования часто встречаются индивидуальные предприниматели. Подробнее об условиях для них читайте здесь.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.