Рефинансирование ипотеки в россельхозбанке

Алан-э-Дейл       25.05.2022 г.

Оглавление

Госпрограмма для семей с детьми

Участие в льготной программе помогает снизить процентную ставку, уменьшить размер ежемесячного платежа или срока кредитования. Привлечение созаемщиков делает условия новой ипотеки еще более выгодными.

Ставка 6% действует в течение 3 лет после рождения второго ребенка, 5 лет — третьего. После завершения льготного периода условия меняются. Устанавливается переплата, равная ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на момент выдачи кредита.

При оформлении заявки на рефинансирование по государственной программе предоставляется стандартный пакет документов. Однако необходимо подтвердить факт рождения второго или третьего ребенка после 1 января 2018 г.

Как получить

Для получения рефинансирования необходимо заполнить онлайн-заявку, после чего заемщика пригласят в ближайшее отделение банка для заключения договора.

Как только все необходимые документы будут предоставлены, банк в течение трех рабочих дней рассмотрит заявку и сообщит вам о решении. Получить кредит можно не позднее 30 дней после одобрения. В противном случае необходимо будет подавать новую заявку.

Способы погашения

При заключении договора возможно самостоятельно выбрать аннуитетную или дифференцированную форму погашения задолженности. При аннуитетном платеже клиент ежемесячно вносит фиксированную сумму на счет. Однако в сумму входит разное соотношение основного платежа и процентов. При дифференцированных платежах ежемесячная сумма уменьшается в процессе выплаты кредита.

Для погашения ежемесячного платежа необходимо пополнить счет на нужную сумму любым удобным способом.

Частичное и досрочное погашение

Россельхозбанк дает возможность досрочно погасить любой кредит без ограничений. Для этого достаточно заполнить заявку на досрочное или частично-досрочное погашения и внести на счет нужную сумму.

При частичном погашении кредита можно уменьшить срок кредитования или ежемесячный платеж.

Оформление рефинансирования

Чтобы подать заявку на рефинансирование ипотеки, можно обратиться в ближайшее отделение Россельхозбанка или заполнить форму на сайте rshb.ru/natural/refinancing/.

Онлайн-заявка

Для заполнения заявки на сайте банка понадобится личная информация о заявителе: полное имя, дата рождения и контактный телефон. Также нужно выбрать регион, где располагается приобретаемый объект недвижимости, а затем нажать «Отправить заявку». Представитель банка свяжется с заявителем по указанному телефону, чтобы обсудить подробности. В случае предварительного одобрения нужно будет явиться в отделение банка с необходимыми документами для заключения договора.

Онлайн-заявка на рефинансирование ипотеки.

Поход в физический офис

Если нет возможности подать онлайн-заявку, можно сразу обратиться в ближайшее отделение банка. Сотрудник проконсультирует по всем вопросам относительно рефинансирования и примет заявку. После ее рассмотрения с потенциальным клиентом свяжутся по телефону и озвучат принятое решение. Время рассмотрения — до 5 дней, но срок может увеличиться, если понадобятся дополнительные проверки заемщика.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Предварительно рассчитать параметры рефинансирования в Россельхозбанке задолженности по приобретению недвижимости в кредит можно в режиме онлайн на ипотечном калькуляторе.

Калькулятор РСХБ

После введения типа объекта, его общей цены, процента первоначального взноса (указывается уже оплаченная доля по действующей ипотеке), оставшегося платежного периода, ежемесячного дохода, выбирается график (аннуитетный или дифференцированный).

Затем заемщик относит себя к одному из трех клиентских сегментов (зарплатный, надежный или бюджетный). Если ни один из пунктов не выбран, клиенту предоставляется самая высокая годовая ставка (12%).

Желание застраховать здоровье и жизнь отмечается в том же ряду – этот фактор влияет на условия кредитования.

Результат расчета представляет собой краткую таблицу, из которой можно узнать сумму ежемесячного платежа (максимальную и минимальную при дифференцированном графике), срок кредитования и общий размер задолженности.

Пользование ипотечным калькулятором Россельхозбанка требует больше усилий, чем затрачивается при применении специализированных калькуляторов рефинансирования, предлагаемых другими сайтами.

В любом случае калькулятор рефинансирования онлайн всегда дает лишь приблизительный результат. Точные характеристики заемщик получает лишь в банке.

Сравнить

ГПС(%)*

Максимальная сумма

Минимальная сумма

Возрастное ограничение

Возможные сроки

7.99 % 12 000 000 ₽Заявка 300 000 ₽ 20–75 1–25 г.
9.1 % 30 000 000 ₽Заявка 500 000 ₽ 18–65 3–30 г.

* ГПС – годовая процентная ставка (минимальная).

Опубликовано:

Добавить комментарий

Вам понравится

Перекредитование ипотеки с господдержкой для семей с детьми

Это особый кредит на рефинансирование ранее предоставленного ипотечного займа для семей, в которых с 01.01.2019 г. по 31.12.2022 г. родился второй и / или третий ребенок.

Рефинансирование ипотечного кредита по льготной Программе позволяет изменить процентную ставку, срок кредита, размер ежемесячного платежа, а также привлечь созаемщиков и выплачивать ипотечный кредит на более выгодных условиях.

При рефинансировании ставка 6% действует 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет при рождении третьего. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

Максимальная сумма кредита на рефинансирование ипотеки для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет 8 млн рублей, для других регионов России – 3 млн рублей.

Максимальный срок займа – 30 лет.

Оформление заявки на рефинансирование ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке доступно по стандартному пакету документов при условии предоставления подтверждения того, что в семье после 1 января 2021 года родился второй или третий ребенок.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки Россельхозбанка

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в РСХБ

Вторичное жилье

Рефинансирование ранее предоставленной ипотеки на приобретение квартиры / таунхауса /обособленной части загородного дома с земельным участком.Участники зарплатного проекта РСХБ

  • 8,20 % до 3 млн. ₽
  • 8,00 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций

  • 8,40 % до 3 млн. ₽
  • 8,20 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 8,50 % до 3 млн. ₽
  • 8,30 % от 3 млн. ₽

Новостройки

Оплата цены договора участия в долевом строительстве(ДДУ) / договора уступки права требования.

Участники зарплатного проекта РСХБ

  • 8,20 % до 3 млн. ₽
  • 8,00 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций

  • 8,40 % до 3 млн. ₽
  • 8,20 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 8,50 % до 3 млн. ₽
  • 8,30 % от 3 млн. ₽

Дом с земельным участком

Рефинансирование ранее предоставленного кредита на приобретение коттеджа с участком.Участники зарплатного проекта Россельхозбанка

  • 9,75 % до 3 млн. ₽
  • 9,50 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций

  • 10,75 % до 3 млн. ₽
  • 10,50 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 11,00 % до 3 млн. ₽
  • 10,75 % от 3 млн. ₽

Калькулятор ипотечного рефинансирования в РСХБ

Оценить целесообразность перекредитования можно с помощью специального инструмента. Автоматическая система рассчитывает размер ежемесячного платежа, формирует график погашения долга, определяет суммарную переплату. По результатам расчета потенциальный клиент принимает решение о получении крупной суммы на основе стоимости кредита и снижения процентной ставки.

Чтобы воспользоваться калькулятором онлайн, необходимо:

  1. Открыть страницу рефинансирования на корпоративном ресурсе банка, найти соответствующий инструмент. Можно сразу перейти по адресу rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/kalkulyator-refinansirovaniya-ipoteki/. Расчет ипотеки также выполняют на электронной площадке «Свое жилье» (svoedom.ru/mortgage/calculator).
  2. В форме ввести данные: цель ипотеки; сумму – остаток невыплаченных средств по исходной ссуде; срок кредитования; среднемесячный доход.
  3. Выбрать схему погашения задолженности.

Необходимо указать статус потенциального заемщика, его уровень надежности, отметить возможность заключения добровольного договора страхования.

Расчет осуществляется по формуле аннуитетного или дифференцированного платежа.

Калькулятор на сайте банка.

Как оформить рефинансирование кредита другого банка в РСХБ

Для получения услуги потребуются дополнительные документы.

Документы, необходимые для заемщика

При подаче заявки на рефинансирование для физических лиц предоставляют:

  • паспорт гражданина РФ;
  • второй документ на выбор (загранпаспорт, водительское удостоверение, ИНН, СНИЛС);
  • справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ;
  • копию трудового договора или книжки, заверенную работодателем.

Документы по кредиту

Необходимо подготовить:

  • копию действующего кредитного договора;
  • выписку, содержащую основные данные о займе (дату получения, оставшуюся сумму долга, информацию о просрочках);
  • справку от прежнего кредитора, подтверждающую целевое расходование денег.

Страхование кредита

Процедура считается обязательной при рефинансировании займа, бравшегося на покупку квартиры или автомобиля. В случае с потребительскими кредитами страхование необязательно. Условия предоставления услуги зависят от выбранной страховой программы.

Как подать заявку

С  набором необходимых данных можно обратиться в отделение банка.

Рефинансирование в РСХБ выполняют по следующему алгоритму:

  1. Получают согласие прежнего кредитора на досрочное погашения займа.
  2. Подают заявку в Россельхозбанк. Это можно сделать путем личного обращения в офис или с помощью сайта rshb.ru. Во втором случае нужно открыть раздел рефинансирования, заполнить его и отправить электронную анкету.
  3. Собирают и подают бумаги в банк. Кредитное учреждение рассматривает заявку, сообщает клиенту о своем решении.
  4. Подают заявление на досрочное погашение. Подписывают новый кредитный договор, составляют график платежей.
  5. Получают от прежнего кредитора справки об отсутствии задолженностей. Ее нужно отнести в Россельхозбанк.
  6. При рефинансировании ипотеки переоформляют документы на залоговую недвижимость.

Сроки рассмотрения банком

Период принятия решения зависит от целей полученного ранее кредита. В случае с потребительским займом заявка может быть рассмотрена за 1 день. При рефинансировании ипотеки этот срок увеличивается до недели.

Требования к заемщикам

Для участия в программе перекредитования, предлагаемой данной банковской организацией, потенциальный клиент банка должен соответствовать таким требованиям:

  • Сотрудничество с банком возможно при условии, что заемщик является гражданином Российской Федерации. Нужно иметь действующий гражданский паспорт и постоянную регистрацию.
  • Возраст заемщика не может быть меньше 25 и больше 65 лет.
  • Общий трудовой стаж физического лица должен составлять не менее года, а на постоянном месте человек должен проработать не меньше 6 месяцев. По отношению к пенсионерам, получающим пенсию в данном банке, действуют аналогичные требования. Исключение составляют лица, являющиеся держателями зарплатных карт РСБ. Для них достаточно стажа в 3 месяца на последнем месте работы при условии положительной кредитной истории.
  • Если претендент на в программу перекредитования ипотеки занимается фермерской деятельностью или получает дополнительный доход за счет развития личного подсобного хозяйства, то стаж его официальной работы в этой сфере должен составлять не менее 1 календарного года.

Планируя обращение в Россельхозбанк для рефинансирования ипотечного кредита, следует помнить, что организация практикует индивидуальный подход к каждому клиенту. Возможно, что сотрудник банка запросит дополнительные документы. На рассмотрение обращения требуется около 5 рабочих дней.

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Средства от РСХБ можно получить на погашение займов, полученных в сторонних организациях для приобретения:

  • Квартиры;
  • Участка с расположенным на нем домом.

Также можно получить заем на погашение ипотеки, полученной для приобретения таунхауса.

РСХБ предлагает получить средства для переоформления ипотечного кредита на следующих условиях:

  • Процентная ставка – от 9,05%;
  • Срок возврата средств – до 30 лет;
  • Величина займа – до 20 млн рублей (в зависимости от региона оформления ипотеки);
  • Своевременное внесение ежемесячных платежей по действующему договору;
  • Рефинансируемая ипотека была оформлена не менее полугода назад;
  • Обязательное страхование залоговой недвижимости;
  • Отсутствие пролонгации и/или реструктуризации задолженности.

При своевременном внесении платежей клиент может подать заявку на рефинансирование спустя полгода после оформления ипотеки. При наличии просрочек это сделать можно через 1 год после заключения договора. Если клиент допускал длительные просрочки, банк откажет в рефинансировании.

Проценты

Величина процентной ставки зависит от категории заемщика, цели получения рефинансируемого кредита и суммы займа:

Цель получения ипотеки Размер займа Зарплатные и постоянные клиенты Сотрудники муниципальных учреждений Иные категории заемщиков
Покупка квартиры или таунхауса До 3 млн рублей 9,15% 9,20% 9,30%
Свыше 3 млн рублей 9,05% 9,10% 9,20%
Покупка частного дома Согласно условиям предоставления займа 11,45% 11,50% 12%

К установленным процентным ставкам могут применяться следующие надбавки:

  • +1% при отказе заемщика от страхования жизни и здоровья;
  • +2% до момента предоставления кредитору выписки из ЕГРН, которая подтверждает отсутствие иных обременений.

Сумма займа

Для различных субъектов РФ Россельхозбанк установил ограничения по максимальной сумме займа:

  • Москва – до 20 млн рублей;
  • Московская область – до 10 млн рублей;
  • Санкт-Петербург и Ленинградская область – до 15 млн рублей;
  • Остальные регионы – до 5 млн рублей.

Размер займа, предоставляемого для рефинансирования ипотеки стороннего банка, рассчитывается в процентном соотношении от стоимости залоговой недвижимости:

  • Не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса или строящейся жилплощади;
  • Не более 75% от стоимости частного дома с земельным участком.

При оформлении рефинансирования жилплощадь переходит в залог РСХБ. Для заключения сделки потребуется повторно провести оценку недвижимости, несмотря на то, что она проводилась при первичном заключении ипотечного договора.

Способы погашения

При выборе аннуитетной схемы погашения кредита ежемесячный платеж будет неизменным в течение всего срока договора. Это удобно с точки зрения планирования семейного бюджета, но переплата будет больше, чем по классической схеме.

Дифференцированная схема подразумевает постепенное уменьшение размера платежа. Переплата будет минимальной, но ежемесячная сумма в первые годы может оказаться слишком большой. Это нужно учитывать при выборе способа погашения.

Вносить платежи можно через банкоматы или кассы Россельхозбанка. Комиссия за эти операции не предусмотрена. Если у клиента открыт расчетный счет в этом банке, ежемесячную сумму можно перечислять и с него — за это тоже не взимается комиссия.

Условия

Стоит сразу обозначить, что подразумевается под «рефинансированием в Россельхозбанке». Рефинансирование — это перекредитование ипотеки, когда клиент «уходит» от старого банка, оформляя новые обязательства в новой организации. Таким образом клиент получает более выгодную ставку, возможность уменьшить ежемесячный платеж и даже получить отсрочку по выплатам.

Россельхоз дает возможность перекредитовать ипотеку на следующих условиях:

  • Минимальная сумма кредита — 100 000 рублей, максимальная — 20 млн. рублей (на погашение старого кредита или на покупку квартиры в г. Москва);
  • Перекредитование может происходить только в российских рублях;
  • Максимальный срок кредитования — 30 лет;
  • Обслуживание кредита происходит на безвозмездной основе, т.е. без комиссии;
  • Выдаваемый в РСХБ кредит должен покрывать не более 80% стоимости квартиры и 75% стоимости земельного участка с жилым домом;
  • Максимальное количество созаемщиков — 3 человека.

Условия по рефинансированию ипотеки в Россельхозбанке включают в себя также «плавающую процентную ставку». Мы рассмотрим, какие значения эта ставка приняла в 2020 году.

Процентная ставка

Ставка колеблется в зависимости от следующих факторов:

  • Согласился ли заявитель оформить добровольное комплексное страхование;
  • Предоставил ли он банку выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие обременений на ипотечную недвижимость;
  • Является ли заявитель «надежным клиентом» или участником зарплатного проекта. В первом случае это означает положительную кредитную историю в РСХБ, во втором — заключил ли работодатель заявителя договор о перечислении заработной платы на карту именно Россельхозбанка, а не какой-либо другой организации;
  • Работает ли заемщик в бюджетной организации или же он является обычным физическим лицом;
  • Сумма кредита.

Для удобства, представим процентные ставки в виде таблицы.

Сумма кредита Ставка для «зарплатных» и «надежных» клиентов Ставка для бюджетников Ставка для остальных физических лиц
Больше 3 млн. рублей От 9,05% годовых От 9,1% годовых От 9,2% годовых
Меньше 3 млн. рублей От 9,15% годовых От 9,2% годовых От 9,3% годовых

Если клиент отказался оформить добровольное страхование, ко всем вышеуказанным значениям нужно добавить 1% годовых.

Если клиент покупал жилье по договору долевого строительства, на период, пока сотрудникам банка не была предоставлена выписка из ЕГРН, начисляются дополнительные 2% годовых. Ставка уменьшится до стандартного значения только после предоставления документа с отметкой о том, что недвижимость более не имеет обременений за исключением залога самому Россельхозу.

Страхование

Согласно Федеральному Закону «Об ипотеке», страхование имущества должно быть оформлено в обязательном порядке. Отказаться от страхового полиса в данном случае не получится. Страхование от потери работы или трудоспособности, напротив, производится исключительно на добровольных началах.

Сумма выплат страховой компании включается в общую сумму кредита, т.е. в ежемесячный платеж уже будет включена сумма за страховку. Стоимость страховки разнится от региона к региону, но в целом по России составляет 90-100 тысяч рублей.

Учтите: за отказ от страхования банк прибавит к вашей процентной ставке дополнительный 1% годовых.

Необходимы документы

Для получения положительного вердикта комиссии соискатель на рефинансирование обязан предоставить для рассмотрения пакет документов:

  • Заявление, написанное в произвольной форме или по форме банка.

  • Мужчины до 27 лет предъявляют приписное свидетельство или военный билет.

  • Справку о составе семьи.

  • Свидетельства о рождении детей.

  • Документы, подтверждающие владение объектом недвижимости и его страховку.

  • Выписку из банка-кредитора, в которой должна быть отражена следующая информация:

    • номер кредитного договора и дата его заключения;

    • конечный срок погашения долгового обязательства;

    • процентная ставка;

    • размер остатка;

    • сумма обязательных ежемесячных платежей;

    • сведения об отсутствии или наличии просрочки, штрафов и неустоек.

Справка из банка должна быть актуальной на момент подачи заявки (со дня ее выдачи прошло не более 1-го месяца).

Как происходит рефинансирование

Чтобы стать участником программы рефинансирования необходимо подать заявку. Сделать это можно как на официальном сайте кредитора, так и в любом отделении Россельхозбанка.

В случае положительного решения заключается кредитный договор между Россельхозбанком и заемщиком. Средства передаются клиенту для дальнейшего погашения действующей ипотеки. Заемщик обязан не позднее 30 дней с момента оформления нового договора предоставить в РСХБ документ, подтверждающий целевое использование средств и погашение задолженности перед прежним кредитором.

Жилплощадь должна быть зарегистрирована в качестве залога. Документ, подтверждающий регистрацию, должен быть передан в Россельхозбанк в течение 45 дней после получения нового займа.

Кто может получить рефинансирование?

Физические лица, желающие получить рефинансирование в Россельхозбанке, должны иметь ипотечные договора, подходящие под минимальные требования и условия:

  1. Обязательно наличие хорошей кредитной истории. Допускается максимальный срок просроченного платежа 1 месяц за последние 180 дней. Должники не смогут стать клиентами Россельхозбанка.
  2. Ипотека, предлагаемая для переоформления, не должна участвовать ранее в реструктуризации или пролонгации.
  3. Срок, на который заключался подлежащий рефинансированию договор, не должен превышать 7 лет.
  4. От даты заключения договора по ипотеке до предполагаемой даты его рефинансирования должно пройти не менее полугода, если нет долгов, и не менее года при их наличии. Остаток времени действия открытого ипотечного кредита не может быть меньше 2-х лет.

Любая заявка на перекредитование рассматривается индивидуально. При наличии нескольких ипотек каждая из них оформляется отдельным договором рефинансирования.

Если в рефинансировании участвует молодая семья, то при рождении ребенка возможно получить отсрочку по погашению основного долга.

Преимущества перекредитования в РСХБ

Сегодня сложно удивить клиентов оригинальными кредитными продуктами. Однако Россельхозбанк сумел предложить клиентам привлекательные условия кредитования. К достоинствам оформления договора с Россельхозбанком о рефинансировании ипотечного займа оно отнести следующие моменты:

  • Отсутствие необходимости подтверждения согласия первичного кредитора. Банк выдает деньги, с помощью которых вы закрываете все обязательства перед кредитором.
  • Возможность изменить сроки кредитования и размеры ежемесячных платежей. Если вы не справляетесь с текущей кредитной нагрузкой, можно продлить срок ипотеки и уменьшить расходы на обслуживание долга.
  • Отсутствие ограничений на досрочное погашение ипотеки. Вы можете полностью закрыть кредит или частично погасить долг, чтобы сократить срок/сумму выплат. Для этого необходимо лишь предварительно уведомить банк.
  • Возможность выбора между дифференцированной или аннуитетной схемой погашения займа. Банк предоставляет своим клиентам право самостоятельно решать какая схема им наиболее удобна.
  • Наличие льготных условий для бюджетников и постоянных клиентов Россельхозбанка.
  • Отсутствие комиссии за оформление ипотеки. Вы платите лишь тело и проценты по кредиту.

Рассчитать график платежей можно с помощью кредитного калькулятора, представленного на сайте. Для этого нужно указать:

  • способ погашения;
  • сумму займа;
  • размер первоначального взноса;
  • срок погашения;
  • ежемесячный доход заемщика.

Калькулятор учитывает льготные условия для работников бюджетных организаций, «надежных» и «зарплатных» клиентов банка.

Справка: Российский сельскохозяйственный банк — один из крупнейших банков страны, специализирующийся на кредитовании аграрного сектора экономики. Капитал банка превышает 430 миллиардов рублей. 100% акций принадлежит государству. Главные направления деятельности учреждения — привлечение вкладов населения и кредитование корпоративных клиентов.

Госпрограмма для семей с детьми

В качестве государственной поддержки семей с детьми разработана система субсидий, компенсирующих банку затраты на предоставление льготных условий по ипотеке для этой категории граждан. Под программу попадают семьи, в которых родился второй или третий ребенок в период с начала 2018 по конец 2022 г.

Семейной ипотекой называют программу господдержки семей с детьми.

Льготная ставка составляет 6%, но она действует не на протяжении всего срока договора, а только 3 года при рождении второго ребенка и 5 лет, когда рождается третий.

Еще одно требование для участия в акции — недвижимость должна приобретаться на первичном рынке.

Максимальный срок неизменен и составляет 30 лет.

Как подать заявку на рефинансирование ипотеки

Инструкция, как отправить онлайн запрос с целью перекредитования:

  1. На сайте РСХБ в меню раздела «Частным лицам» найти пункт «Рефинансирование ипотеки».
  2. Ознакомиться с условиями.
  3. Сделать предварительный расчет на виртуальном калькуляторе.
  4. Пролистать веб-страницу до конца.
  5. В нижней части найти форму, в которой указать: Ф. И. О. заемщика; дату рождения; контактный номер телефона; электронную почту; месторасположение объекта недвижимости.
  6. Нажать на кнопку «Отправить заявку».

Форма онлайн-заявки.

Через 2 минуты сотрудник Россельхозбанка перезвонит будущему клиенту и уточнит все детали.

Срок обработки и рассмотрения заявления – 5 дней. О своем решении кредитная организация уведомит заемщика по телефону. При одобрении клиенту необходимо посетить офис, подать документы и заключить договор.

Необходимые документы

Для одобрения заявки на рефинансирование и оформление ипотечного договора необходимо предоставить три пакета документов.

Чтобы банк рассмотрел заявление на рефинансирование, придется предоставить следующие документы:

  • анкета-заявка на получение перекредитования;
  • паспорта и справки о доходах созаемщиков;
  • паспорт гражданина РФ (для лиц, проходящих военную службу — удостоверение личности, заменяющее паспорт);
  • военный билет или приписное свидетельство (для мужчин возрастом до 27 лет включительно);
  • документы, подтверждающие наличие детей и семейное положение, стаж работы и финансовое состояние;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Для предоставления информации о рефинансируемом кредите предоставляется справка-выписка. В ней должны содержаться следующие сведения:

  • номер договора и дата его заключения;
  • установленная дата полного погашения задолженности;
  • валюта и сумма займа;
  • процентная ставка;
  • сумма ежемесячного платежа на дату составления выписки;
  • остаток задолженности, включающий информацию о теле кредита и процентах;
  • сумма начисленных процентов по состоянию на дату выдачи справки;
  • информация об отсутствии или наличии штрафов, пени и просроченной задолженности по ипотеке.

Срок действия выписки составляет 30 дней. Потому ее следует заказывать непосредственно перед датой обращения в банк.

Кроме справки, необходимо предоставить договор по кредиту, подлежащему рефинансированию. Он должен включать все приложения и доп. соглашения.

Документы, подтверждающие целевое использование займа:

  • Оригинал справки стороннего банка с подтверждением факта полного погашения обязательств перед кредитной организацией и закрытие ипотеки. Бумага предоставляется в 30-дневный срок с момента получения денег.
  • Оригинал договора об ипотеке с отметкой имущественных прав в пользу Россельхозбанка. Предоставить его надо в течении 45 дней после рефинансирования.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.