Здесь можно выбрать ипотеку

Алан-э-Дейл       20.05.2022 г.

Оглавление

Процентная ставка по ипотеке

Это важный показатель при расчете любого кредита. Она высчитывается в годовых процентах и указывает, какое их количество начисляется на протяжении года за те деньги, что вы взяли в займ. Но при ипотечном кредите следует учитывать тот факт, что банк их насчитывает не один раз в год, а каждый день на ту сумму, что вы еще должны банку.

Таблица процентных ставок по ипотеке в надежных банках:

Название банка Процентная ставка
Сбербанк России от 0,1%
Газпромбанк от 5,2%
Тинькофф
ВТБ от 4,3%
Банк «Открытие» от 4,9%
Абсолют Банк от 5,99%
Альфа-Банк от 5,29%
Московский Кредитный Банк от 7.5%
Промсвязьбанк от 4,29%
ДОМ.РФ от 4,4%
Райффайзенбанк от 5,49%
Росбанк от 4,49%
Банк «Санкт-Петербург» от 5,15%
Банк Уралсиб от 5,09%
Ак Барс от 4.6%
Россельхозбанк от 4,95%
Всероссийский Банк Развития Регионов от 5,5%
УБРиР от 5,5%
Совкомбанк от 5,99%
Транскапиталбанк от 5,34%
Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке от 20.09.2021
Программа Ставка от %
Господдержка 2020, от 0,1% на первый год 0,1%
Новостройки (приобретение строящегося жилья) от 0,1% на первый год 0,1%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 7,7%
Рефинансирование ипотеки других банков 7,9%
Ипотека для семей с детьми с господдержкой, от 0,1% на первый год 0,1%
Строительство жилого дома 9,2%
Загородная недвижимость 8%
Ипотека + материнский капитал 4,1%
Военная ипотека 7,5%
Кредит на гараж (машино-место) 8,9%

Калькулятор ипотеки вы найдете на нашем сайте. С его помощью можно без особого труда рассчитать приблизительную сумму, которую вам придется выплачивать ежемесячно. Это поможет каждому определить свои возможности и решить – брать ипотеку или же оставить эту затею на будущее.

Необходимо не забывать о том, что вы получите приблизительный результат, который не является окончательным. Как правило, настоящий платеж оказывается немного выше. Если вы решили взять ипотечный кредит, то лучше сразу обратиться в банковское учреждение, там вы получите профессиональную консультацию и узнаете точный размер взноса.

Если вы уже пытались рассчитать ипотеку с помощью онлайн-калькулятора, то наверняка заметили, что месячный взнос состоит из 2 частей: проценты и основной долг. Когда долг становится меньше, то и количество процентов уменьшается, но платеж остается таким же, ведь основной долг растет.

Плавающая и фиксированная

Плавающая ставка – непостоянная величина, стандартно рассчитывается по формуле, указанной в договоре кредитования. Состоит из двух частей: одна – плавающая, а вторая – постоянная.

Фиксированная ставка – постоянный процент, который не может изменяться, он не зависит ни от каких факторов. Она остается неизменной на протяжении всего срока.

Платежи: аннуитетный и дифференцированный

Аннуитетный более распространен. Он предусматривает погашение займа равными частями на всем сроке кредитования.

Дифференцированный – вариант, при котором ежемесячный платеж снижается к концу периода.

О сайте «Ваша ипотека»

Мы помогаем разобраться в вопросах ипотеки, в рынке жилья. Пишут статьи и отвечают на вопросы эксперты с опытом работы и профильным образованием.

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2021

В основе ипотечного калькулятора от Сбербанка лежат основные математические формулы, помогающие быстро рассчитать все кредитные показатели. Это актуально для людей, которые желают рассчитать сумму ипотеки на 2021 год в Сбербанке. Результат вычислений получится более точным, если указать достоверную информацию, а поэтому необходимо заранее обратиться в банк для уточнения следующей информации: ставка по кредиту, наличие комиссии за услуги, дополнительные оплаты.

В калькуляторе потребуется еще ввести размер первоначального взноса, но это число уже зависит от возможностей человека, который планирует брать ипотечный кредит.

Преимущества подачи заявки через сервис «подбор ипотеки» по сравнению с обычной ипотекой в банке

Самым значимым преимуществом сервиса подбора ипотеки, является экономия вашего времени.

Потраченного на самостоятельные посещения кучи банков и сбора целой горы документов для подачи заявки на ипотеку.

Причем в каждом банке нужна отдельная заявка на ипотеку, а к ней отдельный пакет сопутствующих документов.

Подтверждающих вашу личность, работоспособность и прочие ненужные бумажки и справки.

Только один поиск информации о банках, которые выдадут ипотеку. И том месте, где они расположены.

Займет несколько часов вашего личного времени.

Плюс какое-то время уйдет на дорогу в банк, и на общение с кредитными менеджерами банка.

И еще не факт, что заявку на ипотеку одобрят.

А через сервис подбора ипотеки, вы имеете гораздо больше шансов получить одобрение по кредиту от банка.

Так как сам сервис уже является партнером всех банков, куда перенаправит вашу заявку по ипотеке.

И не забывайте, что действует сервис в ваших интересах и ему важно, чтоб после заполнения и отправки заявки в банк. Вы встали из-за компьютера с уже одобренной ипотекой

И лучше, чтобы было одобрение, от нескольких банков сразу. Чтобы вы могли выбрать более выгодные условия и ставку по кредиту.

Сервис по подбору ипотеки, готов за вас вести общение с банками до того момента, пока вам не одобрят ипотечный кредит.

А после оформления и отправки заявки, вам останется дождаться результата. И когда ипотека будет одобрена, сходить и получить ее в банке.

Об ипотеке простыми словами

Ипотека – это целевой займ. Он оформляется на крупную сумму, поэтому чаще всего ее оформляют при необходимости приобретения дорогостоящих товаров:

  • Недвижимости;
  • Автомобиль;
  • Оплата обучения;
  • Лечение;
  • Предметы роскоши.

Крупная сумма займа подразумевает также довольно продолжительный срок ее выплаты. Таким образом, ипотека относится к долгосрочным кредитным обязательствам. И есть еще один нюанс, который характерен для ипотеки – наличие залога. Большая сумма физическому лицу не может быть выдана под «честное слово». Банку необходимо подтверждение оплаты кредита. Доходы заемщика не могут стать таким гарантом, так как клиент может потерять источник дохода, вследствие чего банк понесет потери.

Что такое ипотека на жилье?

Ипотека на жилье не означает, что потребитель обязательно планирует приобрести квартиру или загородный дом. В данном случае «жилье» — это форма залога. То есть покупать клиент может автомобиль, но в качестве залога за него выставляет квартиру. Естественно, при таком типе обращения клиент уже должен иметь в собственности подходящее жилье

Обратите внимание, что банк может отказать в предоставлении ипотеки, если залоговая квартира является неликвидной или имеет определенные обременения

В случае с ипотекой на жилье, невыплаты долга банку приводит к тому, что заемщик лишается залоговой квартиры. При этом изначальная покупка останется в его собственности. Существует небольшой нюанс. Если расходы банка будут превышать стоимость залоговой квартиры, с молотка пойдет не только заранее условленный залог, но и другая недвижимость клиента. Такой недвижимостью может стать и только что приобретенная в ипотеку машина или другое имущество по решению суда.

Что такое ипотечная ссуда?

Ипотечная ссуда или кредит предполагает, что в качестве залога будет выступать приобретаемая недвижимость. На момент обращения в банк у клиента может иметься в собственности другая недвижимость, но это не обязательное условие. Фактически, гражданин может обратиться в банк для получения ипотечного кредита, даже если у него почти ничего нет, за исключением суммы для первоначального взноса и постоянного дохода.

Банк рассматривает таких клиентов как потенциальных собственников. Одним из этапов оформления ипотечной ссуды является приобретения жилья и ее регистрация на заемщика. Гражданин может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, так как она принадлежит ему. Однако в случае невозможности погашения долга перед банком права собственности на квартиру переходят к банку. Он, в свою очередь, продает это жилье, чтобы окупить собственные расходы

Обратите внимание, что банк в таком случае возвращает не только потраченные для выдачи ипотеки средства, но и проценты, которые заемщик должен был оплачивать

В чем разница между ипотекой и кредитом?

Основным отличие кредита от ипотеки является залог. Выступает в качестве залога приобретаемое имущество или уже имеющееся – роли не играет. Также нет разницы, на какие цели пойдут средства. К примеру, несмотря на предложения по ипотеке, банки не отказываются и от предложений с целевыми кредитами на жилье.

Наличие залога для банка является своеобразным гарантом выплат, поэтому клиенты получают определенные льготы. Если сравнивать условия по обычному кредиту и ипотеке, то ипотека выглядит намного более привлекательной. Дело не только в возможной сумме и сроке выплат. Основное преимущество заключается в пониженной процентной ставке. К 2018 году ставка по ипотеке снизилась до 9,5% годовых. Это среднее значение по всем крупнейшим банкам России. А вот ставка по целевому кредиту на жилье начинается в районе 12% годовых. Учитывая, что клиент платит на протяжении нескольких лет, разница в процентной ставке достаточно ощутимая.

Самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам

На сегодняшний день, банки предоставляют самые дешевые ипотечные кредиты — в Москве средняя ставка одобрения составляет 9,6% с прогнозом дальнейшего снижения. Правительственные рекомендации направлены на уменьшение ипотечной ставки до 8% в течение последующих 2-3 лет, но некоторые банки уже сейчас выдают жилищные займы по ставке ниже среднерыночной:

Банк

Ставка

Сумма

Ставкаот 12.9%

Суммадо 3 000 000 ₽

Отправить заявку

Ставкаот 11.5%

Суммадо 3 000 000 ₽

Отправить заявку

Ставкаот 12%

Суммадо 2 000 000 ₽

Отправить заявку

Ставкаот 10.9%

Суммадо 1 000 000 ₽

Отправить заявку

Ставкаот 10.5%

Суммадо 700 000 ₽

Отправить заявку

В подборке – ТОП банков по ставке одобрения (мы сравнили отчетность кредитных организаций по средневзвешенной ипотечной ставке и выделили наиболее лояльных кредиторов).

Что важно знать об ипотеке без подтверждения дохода

Для начала отметим, что отсутствие справки о доходах не значит, что можно взять ипотеку без постоянной работы – трудовую показать все равно придется, просто при решении не будет учитываться объем дохода. В этом и состоит основное преимущество – можно получить ипотеку, имея маленькую белую зарплату.

Отличие же заключается в ставке и условиях в целом. Поскольку банк не знает, сколько вы получаете, он закладывает свои увеличенные риски в вашу ставку. Кроме того, будьте готовы к повышенному первоначальному взносу и требованиям залога/поручительства – без этого получить ипотеку по более-менее сносной ставке будет проблематично.

Какие банки выдают ипотеку без подтверждения дохода?

  • ВТБ,
  • Росбанк Дом,
  • Открытие,
  • Альфа-Банк,
  • ТКБ,
  • ПСБ,
  • Сбербанк,
  • Ак Барс Банк,
  • Абсолютбанк,
  • РНКБ,
  • Уралсиб,
  • Банк Возрождение,
  • Дом РФ,
  • Банк Санкт-Петербург,
  • Россельхозбанк,
  • Московский Индустриальный Банк,
  • Финсервис.

Учтите, что большинство предложений от этих банков – программа господдержки для семей, «несемейному» найти ипотеку без подтверждения дохода будет проблематично.

Какое жилье можно купить в ипотеку без подтверждения дохода?

Чаще всего – квартира на первичке. Покупка жилья на вторичке, как и постройка/приобретение жилого дома, встречаются редко. У некоторых банков (Росбанк Дом, например) можно взять рефинансирование без подтверждения дохода. ПСБ предлагает ипотеку без подтверждения дохода для военных.

Какие документы требуются для оформления ипотеки?

Зависит от банка и конкретного предложения. Самый базовый пакет: паспорт, свидетельство о браке (если у заемщика есть муж/жена), заверенная копия трудовой книги или трудовой договор. Если заемщик – мужчина до 27 лет, нужен военный билет. Иногда требуют СНИЛС и ИНН, могут потребовать второй документ на выбор: загранпаспорт или водительское удостоверение. Для ипотеки с господдержкой – документы на детей, для ипотеки пенсионерам или с маткапиталом в качестве первоначального взноса – выписка из ПФР. Наконец, если служащий берет военную ипотеку – нужны документы из Росвоенипотеки.

Что позволяет рассчитать калькулятор?

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости интересна заемщикам, которые работают на условиях фриланса, самозанятости или имеют доход, не декларируемый официально. В этом случае они могут взять ипотеку в следующих банках (данные для расчета: стоимость недвижимости – 3,6 млн. руб., стартовый платеж – 0,75 млн. руб., срок кредитования – 20 лет).

Банк Ипотечная программа Годовой процент Регулярный платеж Переплата по кредиту
Альфа-Банк На строящееся жилье 9,60% 26 769 руб. 3,575 млн. руб.
Промсвязьбанк Семейная 9,75% 27 081 руб. 3,649 млн. руб.
ВТБ Рефинансирование 10,00% 27 517 руб. 3,754 млн. руб.
Банк Дельтакредит Квартира или доля 10,25% 27 988 руб. 3,867 млн. руб.

На кого распространяется льготная ипотека под 1%?

Как было отмечено выше, возможность оформить ипотеку под 1% (или даже под 0,1%) предоставляется при выполнении нескольких условий. Часть из них касается определенных категорий заемщиков, другая – приобретаемой недвижимости. Сначала имеет смысл рассмотреть первый аспект вопроса, связанный с заемщиками. Право принять участие в льготных программах ипотечного кредитования имеют следующие клиенты банка.

Семьи с детьми и молодые семьи

В России действует несколько программ поддержки семей. Наибольшие льготы предоставляют две из них. Первая адресована любым семьям, в которых появился второй и каждый следующий ребенок. Вторая касается семей, члены которых моложе 35 лет. В обоих случаях для получения льготной ипотеки требуется предоставить комплект документов, подтверждающий возможность участия в программах господдержки.

Основной преференцией по ипотеке в подобной ситуации становится субсидирование процентной ставки (до 6,0%) из бюджета. Остальное снижение обеспечивается за счет выполнения других условия льготного ипотечного кредитования.

Зарплатные клиенты

Наличие зарплатной карты СберБанка позволяет получить дополнительную скидку в части процентной ставки по ипотеке в размере 0,8%. Она актуальна в течение всего срока действия кредитного договора с финансовым учреждением.

Заемщики с полисом страхования жизни и здоровья

Еще один простой и доступный способ снизить процентную ставку для заемщика – застраховать собственную жизнь и здоровье. Это позволяет получить льготу в размере 1% на весь срок действия договоров страхования и кредитования.

Помощь в получении ипотеки

Помощь брокера в ипотеке потребуется, когда:

  • Вы не разбираетесь в нюансах кредитования (не хотите обмана, подводных камней, непредвиденных моментов);
  • У вас нет времени на «беготню»;
  • Вам не одобряют нужную сумму;
  • У вас нет большого первоначального взноса или стартовый капитал отсутствует вовсе;
  • У вас возникли сложности с одобрением (банковский отказ);
  • Вам необходима консультация стороннего специалиста, не заинтересованного в реализации невыгодных услуг;
  • Вы хотите узнать, в каком банке проще всего получить ипотеку в вашей индивидуальной ситуации.

Хорошие брокеры имеют большой опыт в перечисленных ситуациях и готовы прийти на помощь за небольшое вознаграждение.

Немаловажен опыт и рейтинг брокера – такие серьезные вопросы следует доверять только проверенным специалистам. Мы рекомендуем вам лучших брокеров, отзывы о которых вы также найдете на нашем сервисе:

Брокер

Ставка

Сумма

Ставкаот 6.9%

Суммадо 500 000 000 ₽

Отправить заявку

Ставкаот 6.9%

Суммадо 5 000 000 ₽

Отправить заявку

Ставкаот 6.9%

Суммадо 3 000 000 ₽

Отправить заявку

Ставкаот 8.5%

Суммадо 20 000 000 ₽

Отправить заявку

Ставкаот 9.9%

Суммадо 15 000 000 ₽

Отправить заявку

Программы кредитования

Чтобы подобрать ипотечный кредит, необходимо понять деление действующей кредитной линейке. Банки выделяют несколько тарифов для оформления ипотеки:

  • Кредитование новостроя (особенности- низкие ставки, первый взнос от 0%, специальные программы скидок и субсидий от застройщиков, возможность использования материнского капитала для погашения);
  • Ипотека на первичный рынок;
  • Семейная ипотека – льготная программа кредитования с государственным субсидированием под 6%;
  • Ипотека по программе реновации;
  • Рефинансирование ипотеки;
  • Военная ипотека для участников системы НИС;
  • Ипотека по 2 документам (особенность – первый взнос от 40%);
  • И самый распространенный — ипотечный кредит на вторичное жилье.

Где выгоднее оформить ипотечный кредит, необходимо решать уже после выбора тарифа, поскольку условия банков существенно отличаются в рамках разных программ: по ставке, первому взносу, требованиям к клиенту и документальному обеспечению сделки.

Как работает ипотека?

Ипотека в России появилась относительно недавно, поэтому этот вид бизнеса еще не раскрыл все свои возможности. Работает он в несколько этапов:

  1. Клиент обращается в банк за помощью для оплаты дорогостоящей покупки (жилья);
  2. Банк заключает с клиентом ипотечный договор, где указывается, что станет залогом – приобретаемая недвижимость или старая квартира заемщика;
  3. Клиент вносит первоначальный взнос, а банк доплачивает остаток, необходимый для покупки.

Дальнейшие взаимодействия либо приводят к тому, что клиент благополучно выплачивает ипотеку. При этом заемщик оплачивает не только ту сумму, которую внес банк, но и проценты за ее использование. После последнего платежа взаимоотношения между банком и плательщиком оканчиваются.

При неудачном раскладе банк забирает собственность заемщика, которая была указана в договоре в качестве залога. За счет продажи этого имущества банк должен покрыть сумму, затраченную на его покупку и проценты за пользование этими средствами. Процедура отказа от ипотеки проводится в несколько этапов. Очень часто банк пытается помочь клиенту, который из-за материальных трудностей не может вносить очередные платежи. Здесь допустимо рефинансирование ипотеки или замораживание выплат.

В случае, если поощрительные меры не принесли плодов или клиент добровольно решил расторгнуть договор ипотеки, банк выставляет залог на аукцион. В народе считается, что банк забирает залог, однако кредитные организации не имеют целью получение прав собственности. Основная задача – продажа залога и погашение долга за счет вырученных средств.

Советы специалистов:

Мы попросили ипотечных экспертов назвать самые распространенные ошибки и проблемы при оформлении ипотеки, чтобы вы смогли обойти их «на чужом опыте», не допустить в своей практике:

  • Сначала получите одобрение кредита, потом ищите квартиру – досадно видеть неоправданные ожидания.
  • Только онлайн заявка! Даже не пытайтесь оформить заявку через банк – ставка выше, и 100%, что менеджер добавит платную доп.услугу.
  • Не заказывайте 2-НДФЛ заранее! Справка действует всего 14-30 дней и больше половины заёмщиков берут её повторно.
  • Изучите список аккредитованных банком страховщиков и оценщиков прежде, чем оформлять страховку/оценку на квартиру — не все полисы/отчеты подходят для банка.
  • Старайтесь выбирать срок ипотеки до 15 лет. Используйте калькулятор ипотеки, и посмотрите сами – платеж на 20 и 30 лет различается очень мало!
  • Не умеете – не беритесь! Неопытным заёмщикам банк предложит самые невыгодные условия и дорогую страховку! Как минимум – сравнивайте альтернативы!

Вероятно, мнение специалистов поможет вам избежать некоторых неудач, о которых рассказали ипотечные менеджеры. Используйте наш сервис, чтобы подобрать удобный кредит, подать заявку в банк или обратиться за помощью к профессиональному брокеру!

Что потребуется при оформлении ипотеки

Чтобы оформить кредит на жильё, заемщик должен соответствовать требованиям банка и собрать внушительный пакет документов. Условия выдачи отличаются в зависимости от выбранного банка. Например, одни выдают денежные средства только при наличии российского гражданства, а в других взять ипотеку могут и иностранные граждане.

В целом перечень требований к заемщику сводится к следующим характеристикам:

  1. Возраст клиента – от 21 года до 75 лет на момент погашения. Некоторые банки могут снизить нижнюю границу до 18 лет.

  2. Наличие постоянной регистрации на территории РФ. При этом приобретаемый объект может находиться в другом регионе.

  3. Платежеспособность. Обязательно наличие официального дохода в достаточном размере для погашения ипотеки и других обязательств клиента. Платежеспособность подтверждается справкой по форме 2-НДФЛ или выпиской по счету, если вы получаете заработную плату на карту того банка, где оформляется ипотека. Общая сумма ежемесячных платежей не должна превышать 40% от дохода. При необходимости повышения уровня платежеспособности можно привлечь созаемщиков.

  4. Трудовой стаж. Как правило, чтобы получить кредит на жильё, заемщик должен отработать на текущем месте не менее 6 месяцев и иметь общий стаж не менее 1 года за последние 5 лет. Срок занятости подтверждается копией трудовой книжки, заверенной работодателем. Если клиент получает заработную плату на карту банка-кредитора, то в этом случае достаточно 3-х зачислений, то есть нужно отработать всего 3 полных месяца (подтверждающие документы не потребуются).

  5. Кредитная история. Клиенты с положительной репутацией могут рассчитывать на одобрение заявки под сниженные процентные ставки. Если кредитная история испорчена, то вам придется столкнуться с отказом банка. В этом случае помощь в получении ипотеки могут оказать ипотечные брокеры, которые подберут кредитора с максимально лояльными условиями.

  6. Наличие первоначального взноса. С учетом выбранной ипотечной программы он может составлять от 10 до 50% от стоимости жилья.

Если в сделке участвуют созаемщики, то к каждому из них предъявляются аналогичные требования. Супруги выступают созаемщиками в обязательном порядке даже при отсутствии дохода и постоянного места работы.

Для получения ипотеки определенные требования касаются и приобретаемого имущества. Жилье оценивается с точки зрения материалов, при помощи которых выполнялось его строительство, наличия инфраструктуры, коммуникаций, подъездных путей, территориального расположения. На основании всех этих факторов определяется степень ликвидности объекта недвижимости и возможность передачи его в залог. Также оформление ипотечного кредита потребует предоставления документов на приобретаемую недвижимость, а именно:

  • проект договора купли-продажи;

  • кадастровый паспорт;

  • документы, подтверждающие право собственности на готовое жилье;

  • отчет об оценке.

Если приобретается недвижимость на этапе строительства, то необходимо собрать пакет разрешительных документов от застройщика.

Требования к недвижимости

Вторая группа условий, выполнение которых необходимо для получения льготной ипотеки в СберБанке, касается приобретаемой недвижимости. Это объясняется тем, что основное снижение процентной ставки в процессе кредитования происходит за счет застройщика, вернее – в рамках его партнерских отношений с крупнейшим банком страны. Они выражаются в двух главных требованиях.

Новостройка

Действие ипотеки с пониженной ставкой от 1% распространяется исключительно на новостройки. Это могут быть как уже сданные в эксплуатацию многоквартирные дома, так и еще строящееся жилье. Во втором случае возможно получение дополнительной скидки на период до завершения строительства.

Льгота на покупку квартир в новостройках действует в течение либо 1, либо 2 лет. В зависимости от выбранной схемы, определяется процент годовых на остальной срок действия ипотечного договора. Также на размер скидки влияет длительность ипотеки, которая подразделяется на три категории: до 7 лет, от 7 до 12 лет и свыше 12 лет.

Возможно получение льготы на весь срок действия договора. Но в этом случае речь о ставке не на уровне 1%, а о заметно больших цифрах – от 5,4% до 6,6% годовых.

Эскроу

Еще одно обязательное условие для получения перечисленных выше льгот при ипотечном кредитовании – покупка жилья у аккредитованного застройщика. К числу таковых относятся те предприятия строительного комплекса, которые получают деньги от банка в рамках так называемого проектного финансирования.

Дополнительным требованием становится открытие в СберБанке эскроу-счетов для размещения средств, полученных от дольщиков по ДДУ. И проектное финансирование, и эскроу-счета были введены сравнительно недавно для решения проблемы долгостроев, ставшей актуальной в последние годы. Ее следствием стало появление большого количества обманутых застройщиками дольщиков. При новых правилах ведения жилищного строительства такое развитие событий попросту невозможно.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить вторичку под 1 процент?

Нет, правилами ипотечного кредитования СберБанка по льготной процентной ставке покупка жилья на вторичном рынке не предусмотрена. Допускается приобретение исключительно нового или строящегося жилья.

Обязательно ли оформлять страховку?

Ответ на вопрос зависит от того, о какой страховке идет речь. Если дело касается страхования квартиры, которая предоставляется в залог, страховка является обязательной. Если речь идет о страховании жизни и здоровья заемщика, страховка выступает добровольным решением получателя кредита

Важно понимать, что наличие полиса в этом случае позволяет снизить процентную ставку сразу на 1%, что наверняка позволит сэкономить денег больше, чем будет потрачено на получение полиса

Как уменьшить ставку на весь период ипотеки?

Такой вариант получения льгот доступен для любого заемщика из указанных выше категорий. Но в этом случае процентная ставка снижается не до 1%, а на сравнительно небольшие величины – до 5,4%-6,6%. Это компенсируется тем, что льгота действует на 1 или 2 года, в течение всего срока ипотечного кредитования.

Как рассчитать условия льготной ипотеки от СберБанка?

Проще всего сделать это непосредственно на сайте онлайн-сервиса Домклик. На нем в свободном доступе размещены несколько удобных калькуляторов – по одному для каждого ипотечного продукта, предлагаемого клиентам. От заемщика требуется просто выбрать подходящий вариант ипотеки, а затем указать желательные параметры кредитования. Остальное сделает программа, после чего в течение нескольких секунд выведет на экран мобильного устройства или компьютера результаты вычислений.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.