Сколько стоят продукты и аренда в сша

Как работает система ЖКХ в Европе?

Тарифы на услуги ЖКХ в развитых европейских странах пересматривают ежегодно, однако повышают нечасто, а увеличение стоимости обычно составляет не более 1-3%. Это объясняется стабильными ценами на энергоносители, устоявшимися отношениями потребителей и поставщиков, высоким качеством сетей. Цены на услуги ЖКХ регулирует государство. Исключение составляют лишь некоторые энергоносители, в частности, электричество и газ – их стоимость зависит от биржевых торгов.

Монополизация на рынке не допускается. Более того, коммунальные компании работают в условиях жесткой конкуренции. В большинстве стран ЕС жильцы многоквартирных домов сами выбирают поставщиков услуг, которые предложат более выгодные тарифы. При этом все поставщики имеют равный доступ к коммунальным сетям, которые принадлежат государству.

В абсолютном большинстве топ-стран Европы нет систем центрального отопления (это, кстати, решает проблему ремонта изношенных труб), поэтому каждый потребитель устанавливает нагреватели у себя в жилище. Главное – чтобы они соответствовали стандартам безопасности.

Стоимость аренды жилья в США

На кратковременной основе можно арендовать спальное место в хостеле (общежитие), их средняя стоимость по стране 20 — 40 долларов в сутки.

В случае долговременного пребывания, располагая нужной суммой, можно арендовать апартаменты, либо дом, по стоимости они примерно одинаковы при  равном количестве комнат. Дома сдаются как правило частными лицами или небольшими агентствами по управлению имуществом, а апартаменты крупными арендными организациями.

В отчетах по ценам аренды жилья в США, отображаются нижеприведенные в таблице ежемесячные суммы и они подтверждаются при изучении количества предложений от крупного американского сервиса Apartments.com.

Известные города и столицы штатов имеют самую высокую среднюю стоимость жилья. Стоит отъехать от региональных центров и оплата снизится к 600-900 долларам в месяц.

Стоимость жилищно-коммунальных услуг в США

Средние значения стоимости ежемесячных жилищно-коммунальных услуг по штатам. Это тот самый минимум который необходимо платить обладая собственным жильем.

Какие зарплаты в Соединенных Штатах

Будем пользоваться официальной статистикой. Она может отличаться от реальности в лучшую сторону, но в целом это не удивительно — такая картина во многих странах.

Здесь учитывается только зарплата официально трудоустроенных сотрудников

Важно понимать, что в США процент таких людей намного выше, чем в России или Украине

И еще один нюанс, который важно учесть: в Америке принято считать годовую зарплату (annual salary) до вычета налогов. Система налогообложения в США более строгая

Сумма, которую вы должны отдать в американский бюджет со своей зарплаты, отличается в зависимости от штата и вашего уровня дохода. Чем выше доход, тем выше подоходный налог. Именно из-за этих сложностей подсчета указывают зарплату до вычета налогов.

Итак, вот какая выстраивается в разных сферах занятости:

• Management: $122 480
• Law: $109 630
• Math and computer science: $93 760
• Architecture and engineering $88 800
• Medicine: $83 840
• Finanses and business: $78 130
• Social science: $77 540
• Art, entertainment, media and sport: $61 960
• Education: $57 710
• Social services: $50 480
• Building and repair: $50 130
• Sales: $43 060
• Administration: $41 040
• Farming and fishing: $31 340
• Cooking and serving: $26 670

Что примечательно, в США труд неквалифицированных рабочих оценивается дешевл, а работа на государственной должности часто предполагает высокую заработную плату. В то время как в постсоветских странах, напротив, государство часто платит меньше среднего, а разнорабочий при трудоустройстве на полный рабочий день может рассчитывать на хорошую заработную плату.

Теперь в среднем. Какая среднестатистическая зарплата по всей Америке? Официальные источники дают нам такие цифры:

Minimal wages (минимальная зарплата): $7.25/hour (около $15 080 в год). В некоторых штатах минимальная ставка выше. Например, в Калифорнии она составляет $12/hour (около $24 960 в год).

Median wages (медианная зарплата, то есть максимально приблеженная к уровню обычного американца): $19.33/hour (около $40 200 в год).

Median immigrant wages (медианная зарплата мигранта): около $31 900 в год (по данным за 2018).

Сколько американец получает на руки после вычета налогов

Как мы уже сказали, налог отличается в зависимости от штата и уровня дохода. На самом деле это не единственные факторы, которые могут повлиять. Есть еще целый ряд льгот, которые позволяют сократить налоговую ставку. Те граждане, которые зарабатывают меньше $12 200 в год, имеют право не платить налог вовсе, так как считается, что их доход слишком мал. 

Если посмотреть на общую картину, согласно статистике, среднестатистический американиц платит около 24-25% от своего дохода. Также есть возможность добровольно отложить 8% от дохода в персональный пенсионный фонд. Эта сумма будет накапливаться, пока вы работаете, и выплачиваться вам, когда вы выйдете на пенсию.

Сколько стоит жилье в США и что необходимо знать перед его приобретением

Рынок недвижимости

Американский рынок недвижимости делится на первичный рынок и вторичное жилье. Возможны инвестиции на этапе строительства. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Приобретая первичное жилье, можно рассчитывать на современные коммуникации, отделку и т.д. Вторичный рынок дает максимальную информацию о том, насколько развиты системы жизнеобеспечения, реальные цены на оплату содержания жилья и т.д.

Нюансы классификации недвижимости США

В США существует множество видов жилья, еще и «движимая недвижимость». Прежде чем решиться на покупку жилья в Америке следует тщательно разобраться в многообразии предложений.

Виды жилья:

— Condominium (Condo) — дешевая недвижимость. К ней относится жилая постройка, рассчитанная на нескольких владельцев. Квартиры объединены между собой и представляют одно большое строение, дополненное земельным участком, постройками для хозяйственных нужд, гаражами.

— single family home — дом, рассчитанный на одну семью;

— multi dwelling — дом либо комплекс недвижимости, имеющий общую территорию, разделенную на отдельные участки;

— townhouse — коттедж, рассчитанный на несколько семей, в котором предусмотрены отдельные выходы, участки земли, гаражи и стоянки;

— Mobile — дом, не имеющий фундамента, подвергается перевозке при условии установки его на колеса;

— penthouse — элитная недвижимость в условиях города, размещенная на крышах либо верхних этажах построек;

— unit & apartment — квартира в высотном здании (как правило, считается коммерческой недвижимостью);

— studio — квартира, не имеющая спален;

— motorhome — дом-фургон, имеющий возможность передвижения по территории всей страны.

Цены на недвижимость

Перед покупкой недвижимости стоит ознакомиться с некоторыми тонкостями:

— цена квадратного метра в центральной части города составляет примерно 1 934,12 долларов;

— цена квадратного метра на городской окраине составляет примерно 1 247,56 долларов.

Сколько стоит страховка дома в США?

В Америке принято страховать все: имущество, автомобиль, здоровье и жизнь. Это считается нормой для любого здравомыслящего человека. Оплата коммунальных услуг в многоквартирных домах как правило уже включает в себя взнос по страховке от пожаров.

Американцы часто страхуют недвижимость от стихийных бедствий.

Например потоп, землетрясение, лесные пожары, ураганы, молнии, извержения вулкана и т.п. Отдельно можно застраховать сантехнику и электропроводку. Есть отдельный полис для покрытия затрат на реставрацию дома, который отнесен к историческим или архитектурным памятникам.

Беллорусия

Средняя зарплата 625 $ или 25000 рублей в месяц и расходы на ЖКХ составляют всего 7 % от зарплаты от 43$ в месяц (1 600 рублей). В Белоруссии собственник оплачивает не полную стоимость коммунальных услуг, а только 25% от реальной стоимости. За газ в среднем платили 13 $ или 520 рублей в месяц, за воду около 2.2 $ в месяц — 88 рублей, за электроэнергию в месяц около 16 $ или 640 рублей. Но Минфин Беллоруссии с сентября поднял тарифы на электроэнергию, электричество и газ в среднем на 10%. Надо отметить, что основные тарифы в Европе на газ, свет и воду мало чем отличаются и почти в 9 раз выше чем в России. Единственным исключением является электроэнергия, которая имеет одинаковую стоимость и в России и в Европе.

Принцип начисления

Во многом принцип начисления сумм за коммунальные услуги во всех странах одинаков, но удивительно, что в Европе в общих затратах на услуги ЖКХ непосредственно коммунальные услуги (вода, газ, свет, мусор) занимают 40%, остальные 60 % собственники и арендаторы платят за ремонт и обслуживание объекта недвижимости. В России на поддержание многоквартирных домовкоммунальщики тратят только 20% от всех полученных средств. В обозримом будущем россиянам гарантируют улучшение содержание многоквартирных домов, но правда не за счет перераспределения, а как принято у нас в России за счет увеличения суммы оплаты на содержание домов.

Рост цен в России

Не взирая на то, что доля затрат в бюджете россиянина на ЖКХ уступает только благополучной Великобритании, Федеральная служба по тарифам предлагает и в следующем году увеличить цены на коммунальные услуги на 15% и в этом случае оплата за “коммуналку” будет отнимать у россиянина до 19% от доходов и приблизится к 7000 в месяц.

Свой дом в США

Плюсы владения домом:

Изменение дома от косметического ремонта до полной внутренней реставрации.
Сдача в аренду как всего дома, так и частично (комнату или несколько комнат).
Передача, дарение, продажа дома без сторонних участников.
Много места для питомцев и никаких запретов на их содержание.
Не важно, какое количество жителей будет в доме.
Низкие ставки по ипотеке на свои дома и небольшой первоначальный взнос.
Постоянные и наблюдательные соседи.

Минусы:

• Ежегодный налог на недвижимость. Его величина зависит от новизны дома (чем новее дом – тем дороже обходится), от района (чем лучше район – тем дороже).
• Благоустройство участка – ваша прямая обязанность: стричь газон, чистить снег, сгребать листву и т.д.
• Нельзя поставить забор или иначе оградить участок. Бывают исключения, но скорее всего ограничения на использование земли не позволит возвести глухой забор вокруг своего дома.
• Уборка и сортировка мусора. Да, нет необходимости везти свой мусор непосредственно на свалку, но необходимо соблюдать множество правил: правильная укладка, сортировка и т.д.

Управляющие компании в США

Чтобы избежать лишних трат, внимательно ознакомьтесь с правилами HOA прежде, чем приобрести недвижимость.вне зависимости от цели

Co-op

Плюсы жилищного кооператива:

• Низкие затраты на все жилищные услуги, так как выплаты распределяются между всеми жителями квартир в кооперативе.
• Кооперативные здания в большинстве своем располагаются в центральных районах города.
• Являются историческими зданиями, построенными «на века»: высокие потолки, панорамные окна, толстые крепкие стены.
• Сам кооператив несет расходы на содержание дома, его ремонт. Участнику кооператива не приходится тратить деньги и время.
• Закрытие сделки куда выгоднее, чем у кондоминиума.
• Постоянство: приобретение квартиры в кооперативе не предполагает сдачу собственности в аренду — соседи не будут слишком часто сменять друг друга.

Минусы кооператива:

• Кооперативы в большинстве своем старинные здания, которые сложно содержать надлежащим образом.
• Высокая ежемесячная оплата за обслуживание здания.
• Полная зависимость от корпорации — вы не можете сдавать квартиру в аренду или продать ее без согласования с советом.
• Сложность приобретения имущества для иностранных граждан, если они не проживают на территории США и не платят налоги в местную казну.
• Могут запретить заводить домашних животных.

Стоимость жизни в Японии

Стоимость жизни в Японии в несколько раз превышает подобный показатель в России. Самые большие суммы у японцев уходят на оплату жилья и покупку продуктов и предметов первой необходимости. На это они тратят до половины своих доходов. Остальные 50% зарплаты идёт на покупку одежды и обуви, оплату коммунальных услуг, транспортные расходы, а также на развлечения и спорт.

Зарплаты в Японии одни из самых высоких в мире, но и стоимость проживания здесь тоже высока. Треть зарплаты у японцев  уходит на оплату аренды жилья и коммунальных услуг. Конечно, оплата жилья зависит от города и района, в котором оно находится. Так, например, однушка в г.Фукуока на юге страны обойдется в 560 $ в месяц, а в Токио – уже в 1163$. Следует отметить и высокую стоимость интернета и сотовой связи. Много жители Японии тратят и на еду. Почти 40% от их доходов уходит на покупку продуктов питания. После работы и в выходные дни японцы любят посещать рестораны и кафе, поэтому предприятия общественного питания – еще одна немаленькая статья расходов у японцев.

Японцы – очень экономный народ. В стране существует негласное правило откладывать 25% своего заработка, чтобы ко времени выхода на пенсию уже имелись какие-то накопления, поскольку пенсии здесь небольшие. Из-за высокой стоимости товаров и услуг японцы экономят практически на всем: редко пользуются сотовой связью, покупают продукты на оптовых базах, носят с собой на работу обеды и экономят на воде и отоплении.

Зарплаты в США в 2017 году по профессиям

Что касается конкретных профессий, то здесь картина следующая. Зарплата складских работников выросла на 7.5% и составила $40,998 в год. Рекрутёры в 2017 году получали $51,497 (на 6.3% больше, чем в прежнем). Менеджеры по обслуживанию клиентов обогатились примерно на $52,589 за год (рост в 5.7%), повара в ресторане на $28.846 (рост в 5.7%), а менеджеры магазинов получили приблизительно $48,728 (рост в 5.5%). Средняя зарплата веб-мастера увеличилась на 1.2% до $61,846. Рабочие на стройке, ассистенты, медицинские технологи и рабочие, занятые на производстве также ощутили прирост зарплат:

• Строитель: $40,019 (1%)
• Ассистент: $46,871 (0.7%)
• Медицинский технолог: $51,894 (0.3%)
• Рабочий на производстве: $48,274 (0,7%)
• Веб-разработчик $61,846 (1.2%)

Средняя зарплата врачей в 2017 году составила $242,438, но они не единственные, кто попали в топ самых высокооплачиваемых профессий этого года. Налоговые менеджеры и менеджеры по производству так же получили $92,134 и $90,218.

Среди других высокооплачиваемых профессий в 2017 году можно перечислить следующие:

Менеджер по разработке программного обеспечения, в обязанности которого входит организация работы подчиненных ему разработчиков и который должен обладать опытом успешной деятельности не менее пяти лет. Зарплата: $109,350 в год.

Кстати, на эту высокооплачиваемую должность, согласно сайтам по трудоустройству в США, открыто не менее 1000 вакансий.

Читайте статью – Сколько зарабатывают программисты в США?

• Корпоративный бухгалтер (должность, которую невозможно получить без диплома об образовании в сфере финансов): $110,855 в год
• Сотрудник научно-исследовательского отдела (они работают в огромном количестве компаний – от промышленности до фармацевтики). Доход: $111,905
• Менеджер по разработке приложений: $112,045
• Помощник врача: $112,529
• Архитектор: $112,560
• Фармацевт: $125,847
• Адвокат: $139,272

Конечно, средние показатели и реальное положение вещей редко совпадают. Для более детального примера можно взять обыкновенную работу водителя грузовой машины и сравнить его заработную плату в различных компаниях, но в одном и том же штате, например, Аризона. В компании FedEx он получит $83,109 за год, в Walmart — $84,911, в Barney Trucking- $57,338, в C.R.England — $39,442 в год.

Читайте статью – работа водителем трака в США

Судя по всему, США и в 2017 году остается страной, обеспечивающей своих работников достойной зарплатой.

Перспективы

Ожидается, что стоимость аренды недвижимости в Токио продолжит расти, так как спрос на квартиры в центральной части города достаточно высок.

Размер зарплаты увеличивается не так быстро. По данным Министерства труда, в мае 2019 года реальная заработная плата с поправкой на инфляцию упала на 1%, как и в предыдущие пять месяцев. Из-за неопределенности в мировой экономике японские компании стремятся реже нанимать работников на полный день, предпочитая частичную занятость. Оклады растут достаточно медленно — для повышения зарплаты работодатели используют премии и различные бонусы

В таких условиях важно выбрать карьерную стратегию, которая обеспечит стабильный доход

Кто отвечает за порядок?

За состояние всей инфраструктуры ЖКХ в Европе отвечают обслуживающие компании, которых, в свою очередь, жестко контролирует государство. В отдельных странах коммунальные сети принадлежат государству, а обслуживают их специальные подрядчики.

Для привлечения потребителей обслуживающие компании зачастую проводят… акции и распродажи услуг. Всё как в супермаркетах! Можно, к примеру, заключить контракт на вывоз мусора на 5 лет по сниженному фиксированному тарифу. Или подключиться под Новый год и получить скидку.

Чтобы компании-поставщики не своевольничали, государство контролирует их финансовую деятельность, проводит ежегодную индексацию тарифов. Все компании проходят аудит у независимых фирм, при этом любой потребитель может ознакомиться с его результатами на специальном веб-ресурсе.

Какая средняя и минимальная зарплаты в Америке (США) в месяц

Америку называют страной возможностей неспроста. Минимальный заработок граждан США позволяет им без затруднений оплачивать счета, покупать недвижимость и автомобили. Средний доход американского работника позволяет не только осуществлять все необходимые платежи и покупки, но и делать накопления.

Трудовая иммиграция в США в 2020 году

Крайне сложная процедура. Необходимо получить рабочую визу H-1B, которая выдается на основании прошения работодателя. Проще говоря, от вас как от потенциального сотрудника ничего не зависит. Получить визу H-1B может специалист высокой квалификации с дипломом, соответствующим стандартам США. Если высшего образования нет, то рассматривается опыт работы из расчета 3 года работы = 1 году обучения в ВУЗе.

При этом соискатель визы должен удовлетворять и ряду других требований. В частности, на внутреннем рынке Соединенных Штатов должен наблюдаться дефицит претендентов на данную специальность, размер зарплаты должен соответствовать законодательству (во избежание появления классических низкооплачиваемых гастарбайтеров). Срок действия визы H-1B не может превышать 6 лет, однако в течение этого времени работник вправе подать документы с целью получения Грин-карты.

Средняя стоимость отдельных продуктов и услуг в США в 2019 г.

Прожиточный минимум в Америке разнится от штата к штату и в 2019 г. в среднем составляет 1098 $ на 1 человека в месяц. Этот показатель учитывается при определении стоимости проживания в стране. Конкретные цифры стоимости жизни назвать сложно, т.к. они зависят от места жительства и количества членов семьи. Самыми привлекательными для проживания в связи с низкими ценами на товары, транспорт и услуги являются Миссисипи, Оклахома, Арканзас, Индиана, Мичиган и Теннесси.

Нюансы трудоустройства

Существуют определенные особенности трудоустройства в Америке. Безработных в данной стране не так много. В среднем граждане работают по 40 часов в неделю, что должны контролировать все работодатели. Право на переработку получают специалисты, имеющие высокий уровень квалификации. Чем больше зарплата, тем выше налоги.

Трудовое законодательство гласит, что минимальная оплата труда должна быть не менее 5,15 долларов в час. Важным моментом является оплата за сверхурочные. Политика заработной платы определяется индивидуально не только каждым штатом, но и предприятием. Полторы ставки выплачивается при переработке более 40 часов в неделю.

Работодатель обязан создавать благоприятные условия труда для работника. Особое значение имеет безопасность на рабочем месте.

Есть и определенные преимущества для мигрантов. Например, для работников с редкими специальностями или высоким уровнем квалификации предоставляются визовые квоты. Законодательство контролирует приток нелегалов и мигрантов.

Большие шансы на трудоустройство у следующих категорий иностранцев:

1. Граждане с большими способностями к образовательной и научной деятельности.
2. Деятели сфер спорта и искусства.
3. Граждане, занимающие высокие посты в международных предприятиях.
4. Специалисты, обладающие высоким уровнем квалификации.

ЖКХ в Португалии

В последнее время португальцы все больше внимания уделяют «зеленой» электроэнергии. На многих домах ставят солнечные батареи. А вот воду в Португалии расходую чрезвычайно экономно, ведь крупных рек здесь нет. В домах редко встречаются огромные ванны и бассейны. Стоимость воды, в зависимости от объемов потребления достаточно дорога – 0,85-1,92 евро за тонну.

Газ в новые многоквартирные дома подведен централизовано, в старых же (старше 15 лет) построены специальные резервуары для закачки и хранения. Кубометр стоит 2,85-3,35 евро. Оплатить счета можно в банкомате или через Интернет.

А можно не платить?

Безусловно, для состоятельных людей это не вопрос. Однако ситуации бывают разные: вас не было в стране несколько месяцев, вы просрочили оплату, накопился долг… Сразу отметим, что в Европе должников за услуги ЖКХ карают часто. И система работает гораздо жестче, чем в России.

В Великобритании, Германии, Франции распространена практика отключения воды и электричества, а штрафы чрезвычайно крупные. Причем достаточно просрочить оплату лишь на несколько дней. И «неотключаемых» должников там нет в принципе.

Поэтому, где бы вы ни были, даже если какое-то время не живете в своем европейском доме или квартире, старайтесь оплачивать услуги в срок, пользуйтесь возможностью оплаты онлайн (она работает во всех странах ЕС). Иначе по приезду вас могут ждать неприятные сюрпризы в виде отключенных коммуникаций.

Важно! В ряде стран действует автоматическая система оплаты: каждый месяц с вашего счета списывают нужную сумму. Это удобно, так как вам не нужно думать о том, оплатили вы коммуналку или нет

Сравнение цен на жилье в России и США

Рынок недвижимости в США и в России формируется на сходных принципах. Спрос порождает предложение. Чем выше спрос, тем выше цена. В мегаполисах стоимость жилья превышает аналогичные предложения в небольших городках.

Сравнение цен на жилье в США и России

Например, элитная четырехкомнатная квартира 130 кв.м. в Москве на Арбате стоит 120 млн рублей, в переводе это 1,6 млн долларов. В такую же сумму можно купить дом 400 кв.м. в Голливуд с видом на океан и собственным бассейном.

Стоимость квартир во Владивостоке, Казани, Новосибирске, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге почти приблизились к средним значениям по Америке. Но по большей части чтобы купить хорошее жилье в Америке без ипотеки, надо продать 2 или 3 квартиры в России. Даже с учетом роста цен на российском рынке в 2020 и 2021 году.

Сэкономь на «коммуналке»

Обратите внимание:в некоторых городах в квитанции по оплате услуг по некоторым позициям указывается не количество жильцов, а общий объем потребления — например, кубометры, если речь идет о воде и канализации

Это не важно, ведь количество потребленных услуг все равно рассчитывается исходя из числа жильцов. Полезные документы Жилищный кодекс, статья 155, п.11 — здесь определено право жильцов не платить за неполученные услуги

Постановление Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, утвердившее Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам. Письмо министерства регионального развития N 10611-ЮТ/07 от 04.06.2007 г. «О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. Содержание

Полезные документы Жилищный кодекс, статья 155, п.11 — здесь определено право жильцов не платить за неполученные услуги. Постановление Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года, утвердившее Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам. Письмо министерства регионального развития N 10611-ЮТ/07 от 04.06.2007 г. «О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. Содержание

• 1 Как выявляют должников
• 2 Кто может запретить выезжать за границу
• 3 Если не выполнить решение суда
• 4 Избавьте себя от сюрпризов
• 5 Как узнать, есть ли долг
• 6 Почему долг оказывается неожиданностью
• 7 Задать вопрос юристу бесплатно

Одной из мер влияния государства на граждан Российской Федерации, которые имеют задолженность по коммунальным услугам, алиментам, кредитам или штрафам является ограничение права выезда за границу. Такая мера предусмотрена ст.67 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» и зачастую является очень действенной, ведь многие граждане, дабы иметь возможность выехать из страны, готовы оплатить все долги прямо при прохождении таможенного контроля. Но всё ли так просто, как может показаться на первый взгляд? Давайте разберёмся.

Сколько стоит аренда и коммунальные услуги в Америке

Вместе с ценами заодно разберем, как называются типы квартир и районов. Напомним, что тут действует то же правило, что и в предыдущей таблице. Первое число — минимум, второе — средняя стоимость.

• One-bedroom apartment in the city centre (outside of New York, Los Angeles etc — $800-1300 / month
• One-bedroom aparment outside of the city centre — $700-1000 / month
• Three bedrooms apartment in the city centre (outside of New York, Los Angeles etc) — $1300-2200
• Three-bedrooms apartment outside of centre — $1100-1700
• Charges (electricity, water, and so on) — $100-159 per 85 m2
• Mobile calls — $0.03-0.13 per minute
• Unlimited Internet connection — $50-65 per month

Здесь не будем подробно останавливаться на том, какие бывают виды домов и комнат в Америке. Не так давно у нас уже выходала отдельная статья про дома.

Итоги

Огромное количество мигрантов и бедных людей в городе отрицательно сказывается на разбег цен. Так, например, на границе с Мексикой больше доступного жилья, чем в Калифорнии. А Каламазу (штат Мичиган), Харлинген и Мак-Аллен (штат Техас) – это города с высоким уровнем бедности. Здесь можно купить жилье в пределах от 80 до 100 тысяч долларов, что в переводе на рубли получается 6–8 млн.

К «золотой середине» можно отнести штаты Арканзас, Оклахома, Индиана и Теннесси. Стоимость жилья в крупных городах находится в диапазоне от 100 до 160 тыс. долларов (от 8 до 12 млн рублей). В перечисленных штатах прожиточный минимум находится на демократичном уровне.

Подводя итоги, к выбору недвижимости для покупки вне зависимости от страны относятся очень внимательно. Если рассматривать его как инвестицию, то это должно быть ликвидное к аренде или перепродаже помещение. Для проживания учитывается окружение, климат, уровень жизни, возможности для работы и учебы.

Важно изучить законы штата и местную обстановку. И конечно перед переездом необходимо иметь финансовую подушку хотя бы из расчета оплаты всех расходов в течение полугода, а лучше года

От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.