Рефинансирование кредитов в втб

Алан-э-Дейл       20.10.2022 г.

Стоит ли рефинансироваться?

Программа рефинансирования действительно позволяет заемщикам выбраться из различных сложных ситуаций. Но не всегда такой инструмент кредитования может нести выгоду. Поэтому следует разобраться, когда следует прибегать к программе перекредитования, а когда стоит от нее воздержаться.

Рефинансирование кредитов уместно только в таких ситуациях, когда такое перекредитование может принести выгоду заемщику. Так, допустим, ели вы имеете большой кредит и вынуждены платить за него большие проценты, а другой банк предлагает вам возможность снизить процентную ставку более чем на один пункт, такое перекредитование действительно будет выгодным и поможет сэкономить вам не малую сумму денег.

Оформив договор на более длительный срок, автоматически снижается сумма ежемесячного платежа. После такого перекредитования вам уже станет проще оплачивать задолженность перед банком и не допускать просрочек, тем самым сохраняя свою положительную кредитную историю.

Также, рефинансирование может облегчить жизнь заемщикам, успевшим нахвататься сразу несколько различных кредитных продуктов. Объединив все свои кредиты в один, и подведя их всех под общую процентную ставку, станет проще обслуживать свои кредиты. Ведь согласитесь, один кредит оплачивать намного проще и удобнее чем несколько кредитов, которые часто оформлены в разных банках и дата платежей тоже не одна.

Несмотря на все выгоды рефинансирования иногда все же лучше отказаться от подобной идеи. Особенно это относится к таким случаям, когда ваш кредит уже практически выплачен. Дело в том, что основная доля процентов по кредиту обычно закладывается в первую часть платежей.

А соответственно, если выплачена уже половина кредита, вы оплачиваете уже в большей степени не проценты, а сумму основного долга. И если произвести рефинансирование этой части долга, то на нее снова начисляются проценты. И итоговая сумма переплаты ни то что не сильно уменьшится, а в некоторых ситуациях может даже вырасти.

Рассчитав итоговую сумму переплаты по программе перекредитования и сравнив ее с условиями вашего действующего кредита можно проверить выгодность участия в банковской программе.

Калькулятор расчета рефинансирования кредитов других банков в ВТБ

Пошаговая процедура рефинансирования ипотеки

Соблюдение рекомендуемого алгоритма действий при рефинансировании ипотеки в ВТБ поможет избежать распространенных ошибок. В общих чертах процедура выглядит следующим образом:

  • Подача корректно оформленной заявки в ВТБ.
  • Одобрение заявки экспертами финансовой компании.
  • Подготовка необходимых документов по объекту недвижимости.
  • Одобрение жилплощади.
  • Подписание кредитного договора.
  • Погашение ипотеки в другой кредитной организации.
  • Получение подтверждения о поступлении средств и закрытии кредита.
  • Официальная регистрация залога.
  • Уменьшение процентной ставки по займу.

Соблюдение пошаговой инструкции поможет выполнить рефинансирование ипотеки Сбербанка в ВТБ в максимально сжатые сроки.

Необходимые документы

Для перекредитования ипотеки в ВТБ необходимо заполнить заявление по образцу. Заявку можно подать на сайте финансовой компании либо в результате личного посещения офиса банка. Если заявка будет одобрена, тогда клиент должен прийти в офис ВТБ с необходимым пакетом документов. В стандартный перечень вошли:

  • Оригинал или копия паспорта гражданина РФ.
  • Корректно составленное заявление.
  • СНИЛС.
  • Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ (зарплатным клиентам понадобится только номер пластикового носителя).
  • Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из нее.
  • Данные об истории погашения кредита (выписка по ипотечному счету либо любой другой документ, который сможет подтвердить тот факт, что клиент надлежащим образом исполнял возложенные на него обязательства).
  • Для мужчин младше 27 лет понадобится военный билет.
  • Официальная справка из другого банка об остатке суммы задолженности по займу и отсутствии просрочек.

Процедура оформления заявки

Перед обращением в банк нужно правильно составить заявлением и указать всю необходимую информацию. В документе не должно быть ошибок и неточностей, так как это вызовет подозрения у работников кредитной организации. Заемщик может воспользоваться образцом заявления, чтобы понять, как правильно оформить заявку.

Какую информацию нужно указать

  • Образование.
  • Личные данные заемщика и поручителя, а также контактная информация. Дополнительно клиент должен указать степень родства с поручителем.
  • Место работы, стаж и основные сведения о работодателе.
  • Семейное положение, количество детей.
  • Нужно указать, является ли заемщик участником зарплатного проекта ВТБ.
  • Условия оформления кредита.
  • Наличие активов (финансовые накопления, недвижимость, автомобиль).
  • Цель кредита.
  • Заемщик должен указать, есть ли у него алиментные обязательства.
  • Страхование.
  • Дополнительные активы.
  • Желаемый платежный период.
  • Дополнительные данные о заемщике (планируются ли в скором времени долгосрочные командировки, смена места работы либо места проживания, изменение семейного положения и состава семьи).
  • Будут ли использованы специальные программы кредитования.
  • Дополнительное место работы.

На финальном этапе нужно дать согласие на обработку указанной информации, а также указать дату и поставить подпись.

Требования к заемщику

Чтобы воспользоваться услугой перекредитования в ВТБ, физическое лицо должно соответствовать следующим обязательным требованиям:

  • Быть гражданином РФ.
  • Возраст от 21 года до 70 лет, на момент внесения последнего платежа.
  • Иметь постоянный источник дохода, подтвержденный документально.
  • Общий трудовой стаж должен составлять более 12 месяцев, на последнем месте от 6 месяцев.
  • Иметь хорошую кредитную историю.
  • Не быть банкротом.
  • Не иметь открытых исполнительных производств.

Важно! Чистая кредитная история является одним из основных решающих факторов. Если ранее клиент допускал сильные просрочки, имел прения с коллекторами или судебные процессы, ВТБ откажет ему в рефинансировании

Возможные причины отказа

Не у каждого получается воспользоваться предложением банка. Если есть необходимый пакет документов и заполнена заявка, то это не является гарантией одобрения. Возможными причинами отказа могут быть:

  • плохая кредитная история;
  • наличие просрочек по текущим кредитам;
  • не предоставлен официально подтвержденный источник дохода;
  • доход слишком мал для внесения платежей;
  • предоставлен неполный пакет документов;
  • возраст не соответствует банковским требованиям;
  • до погашения осталось менее трех месяцев;
  • подана заявка на рефинансирование валютного кредита;
  • подана заявка на перекредитование кредита, оформленного в одном из банков группы ВТБ.

Таким образом, процедура перекредитования – это выгодное предложение, позволяющее снять с себя кредитные обязательства, уменьшить ежемесячный платеж, увеличить срок кредитования. Такая услуга пригодится тем, кто имеет сразу несколько кредитов в разных банках и желает совершать платежи в одну дату.

Что такое «рефинансирование»?

Рефинансирование представляет собой обычный займ, основная цель взятия которого – покрытие уже существующей задолженности в другой финансовой организации. Перекредитовать можно несколько действующих ссуд одновременно.

На сегодняшний день данная услуга приобрела невероятную популярность среди заемщиков. Благодаря рефинансированию можно значительно снизить финансовую нагрузку, уменьшив размер процентной ставки, а соответственно и ежемесячный платеж.

Рефинансирование выгодно не только клиенту, но и самому банку ВТБ. Таким образом, он переманивает к себе платежеспособных заемщиков, которые впоследствии смогут стать постоянными клиентами финансовой организации.

Условия по рефинансированию ипотеки в ВТБ 24

Банк ВТБ предлагает клиентам следующие условия:

  • Максимальная сумма кредита — 30 млн рублей;
  • Новый кредит оформляется без комиссий;
  • Досрочное погашение займа не облагается комиссиями и штрафами;
  • Максимальный срок нового кредита — 30 лет;
  • Размер ссуды, полученной ранее в других банках, не может составлять более 80% от общей стоимости жилья. Другими словами, если вы совсем недавно приобретали недвижимость в ипотеку с первоначальным взносом менее 20%, вам скорее всего откажут в рефинансировании.

Обратите внимание: для лиц, желающих перекредитовать ипотечный займ по программе «Победа над формальностями», действуют иные условия. Будьте к этому готовы, когда обратитесь в отделение банка за оформлением займа.. ВТБ лояльно относится к внутренней миграции внутри страны, а потому наличие постоянной регистрации в регионе пребывания банка необязательно

Кроме того, подтвердить доходы можно не только стандартной справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка

ВТБ лояльно относится к внутренней миграции внутри страны, а потому наличие постоянной регистрации в регионе пребывания банка необязательно. Кроме того, подтвердить доходы можно не только стандартной справкой 2-НДФЛ, но и справкой по форме банка.

Учет дохода может производиться сразу по нескольким местам работы, где трудоустроен гражданин. Доход созаемщиков также учитывается, максимальное число привлекаемых людей к кредиту — 4 человека.

Процентные ставки

Размер ставки напрямую зависит от следующих параметров:

  • Степень подтверждения дохода: официальная справка о доходах по форме 2-НДФЛ или справка о доходах по форме банка;
  • Являетесь вы или не являетесь т.н. «зарплатным клиентом» (заключил ли работодатель с вами договор, согласно которому вы получаете зарплату на карту ВТБ);
  • Заключили ли вы договор комплексного страхования;
  • Относитесь ли вы к категории «люди дела». В эту категорию входят все сотрудники бюджетных организаций — полицейские, врачи, пожарные и т.д.

Так как людей еще нужно убедить рефинансировать ипотеку в ВТБ, руководство банка сделало максимальную процентную ставку совсем небольшой — 9,3% годовых (только в том случае, если заявитель желает перекредитовать займ «по двум документам»). Те, кто участвует в зарплатном проекте, получает ставку 9% годовых, для «людей дела» ставка уменьшается еще на 0,1 пункт.

Самая низкая ставка возможна для тех, кто является одновременно зарплатным клиентом и «человеком дела» — всего 8,8% годовых.

Сравнение минимальных процентных ставок на рефинансирование в разных банках.

Банк Ставка, %
Альфа-Банк 11,54
Газпромбанк 9,2
Абсолют Банк 10,25
ДельтаКредит 10
Открытие 9,35
ВТБ 24 8,8
Уралсиб 10,4
Сбербанк 9,5
Райффайзенбанк 9,5
Россельхозбанк 9,3

Условия страхования

В вопросе страхования, ВТБ руководствуется Гражданским Кодексом. Согласно положениям ГК РФ, банк не имеет права обязывать клиента оформлять страхование жизни, страховку от потери работы и т.д. Но пусть банк и не обязывает подписать страховой договор, в случае отказа от оформления комплексного страхования процентная ставка по кредиту увеличится на 1% годовых.

Страхование имущества в обязательном порядке должно быть оформлено в соответствии с Федеральным Законом «Об ипотеке». Вам понадобится явиться в Росреестр, снять обременение от старого банка и оформить новый залог на имя ВТБ.

Стоимость страховых премий включается в общую сумму кредита. Таким образом, в состав вашего ежемесячного платежа уже будет включена плата за страхование имущества.

Условия рефинансирования по двум документам

Для тех, кто не желает тратить много времени на поиск и оформление бумаг, разработана программа «Победа над формальностями». Программа отличается от стандартного рефинансирования меньшим количеством требуемых бумаг, но и более жесткими условиями:

  • Процентная ставка не может быть меньше 9,3% годовых;
  • Размер перекредитуемого займа должен составлять не более 50% от общей стоимости жилья. На примере: если ваше жилье стоит 3 млн, а размер вашего старого кредита составляет 1,5 млн. и более, вы не сможете получить доступ к «Победе над формальностями»;
  • Максимальный срок кредитования ограничен 20 годами.

В чем подвох?

У любой банковской программы есть подводные камни, которые необходимо учитывать при ее оформлении. Есть они и у кредита на рефинансирование.

  1. Если сумма и срок выплаты открытого займа невелики, нет никакого смысла его рефинансировать. Переплата снизится ненамного, вы потеряете больше времени и сил на оформление нового кредита.
  2. Чтобы получить выгоду, следует рефинансировать займы, взятые на срок от 2 лет. Особенно ощутима разница при перекредитовании ипотеки и автокредита, оформленных на длительное время.
  3. Если вы решили рефинансировать ипотеку, имейте в виду, что в период переоформления залога на нового кредитора ваша ставка будет выше. На этот момент ссуда остается без обеспечения, поэтому банк компенсирует свои риски, повышая процент.

Имейте в виду, что рефинансирование сопряжено со сбором большого пакета документов, особенно если дело касается ипотечного займа. Если в итоге вас не устроят условия кредитования, вы просто зря потратите время. Прежде всего рассчитайте плюсы и минусы нового займа или попросите сделать это банковского менеджера.

Программы и процентные ставки

Перед подачей заявки на рефинансирование ипотеки в ВТБ необходимо ознакомиться с тем, какие программы и процентные ставки готов предложить банк. Только в этом случае можно будет подобрать оптимальный вариант перекредитования, который поможет сэкономить бюджет и снизить финансовую нагрузку.

Стандартная

Льготными условиями могут воспользоваться работники сферы здравоохранения и образования, налоговых и правоохранительных органов, таможни, а также органов муниципального и федерального управления. Стандартная программа перекредитования ипотеки в ВТБ для физических лиц доступна на следующих условиях:

  • Ссуда выдается на срок от 1 до 30 лет.
  • Кредит можно оформить только в российских рублях.
  • Размер максимальной суммы зависит от региона (например, для жителей Москвы – 3000000 рублей).
  • Размер процентной ставки для держателей зарплатной карты ВТБ – 8.3%, для постоянных клиентов – 8.8%.
  • Не исключено досрочное погашение ипотеки без ограничений и штрафов.
  • За безналичный перевод финансовых сбережений в другой банк и оформление кредита комиссионный сбор не взимается.
  • Клиент ВТБ может привлечь до трех созаемщиков.

Экспертами предусмотрены специальные программы перекредитования: «Ипотека с господдержкой», «Победа над формальностями». Для уточнения условий рефинансирования необходимо лично обратиться в отделение ВТБ.

«Победа над формальностями»

Это упрощенная схема перекредитования ипотеки, которая не требует подтверждения официального дохода и отличается минимальными сроками рассмотрения поданной заявки (максимум 24 часа). Процентная ставка по программе находится в пределах 8.5% годовых, но только в том случае, если клиент выберет комплексное страхование (страхование права собственности, недвижимости, жизни и здоровья заемщика, потери работы). Ставка возрастет до 9.5%, если заемщик откажется оформлять страховой полис. Срок кредитования граждан в банке ВТБ по этой программе находится в пределах от 1 до 20 лет.

С господдержкой

Если будут соблюдены все требования банка ВТБ, тогда семьи с детьми могут рефинансировать ипотеку по программе с государственной поддержкой. В этом случае эксперты ВТБ предлагают ставку 5% годовых на весь срок кредитования (при комплексном страховании). Максимальная сумма займа не может превышать 12 млн. рублей.

Как происходит одобрение?

Как узнать об одобрении заявки банком? Именно этим вопросом задаются клиенты после подачи заявки. Стоит заметить, что ответа от банка долго ждать не придется. Рассмотрение заявки осуществляется в течение 1-3 дней. А решение банка поступит прямо на номер телефона, указанный в заявке, в виде SMS-сообщения.

В случае положительного решения можно смело собирать документы и идти в отделение банка для подписания документов. Сумма, одобренная банком на погашение кредитов, будет перечислена в банк, в котором был оформлен кредитный продукт.

А если вы еще запрашивали дополнительную сумму на личные цели, то эта часть денежных средств будет зачислена на счет в ВТБ банке.

Решение банка по заявке действительно в течение 30 дней. Так что ж ничего страшного, если у вас не получится попасть в банк в тот же день. У вас еще останется время на сбор необходимых бумаг и выбор удобного времени.

Бывают такие ситуации, когда вместо положительного решения приходит отказ. Причины для отказа могут быть самые разные. К основным можно отнести:

  • Ранее были допущены просрочки по регулярным платежам. Причем учитываются любые кредитные продукты, как кредиты наличными, кредитные карты, так и ипотечное кредитование, и прочие целевые кредиты;
  • Низкая платежеспособность заемщика. Сумма ежемесячных платежей не должна превышать половину от официально подтверждаемого дохода. И даже если вы регулярно платите по кредитам и не допускаете просрочек, банк в этом случае будет вынужден вам отказать;
  • Указанная заработная плата не соответствует действительности. Сотрудники банка при проверке заявки с легкостью могут позвонить в организацию, где вы трудоустроены, и проверить указанную информацию. В том случае, если вами были предоставлены ложные сведения, отказ банка в рефинансировании гарантирован;
  • При заполнении заявки были допущены ошибки. В том случае, если вами была допущена ошибка, например, в паспортных данных или вы неправильно указали номер телефона вашей организации, банк также может отказать вам в одобрении рефинансирования ваших кредитов;
  • Кредит был оформлен менее полугода назад;
  • Кредитный договор не соответствует условиям рефинансирования (по сумме, возрасту или срокам кредитования);
  • Кредит ранее уже рефинансировался.

Оформить заявку на кредит в банке «ВТБ»

Ирина ВолковаАвтор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru

Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Вопросы и ответы

Что значит рефинансировать кредит?

Процедура рефинансирования подразумевает оформление нового займа с целью погашения действующего. Клиент может обратиться как в ту организацию, которая ранее выдала кредит, так и в другой банк

Для рефинансирования важно подобрать программу с более выгодной процентной ставкой. Только в этом случае процедура будет выгодной для заемщика

Чтобы подобрать такой вариант, рассмотрите предложения банка «ВТБ» в Новокузнецке за 2021 год, опубликованные на странице финансового портала Выберу.ру.

Какие требования к получателю?

Каждая банковская организация устанавливает свои требования к заемщику. Они могут меняться в зависимости от того, рефинансируется потребительский или целевой кредит. Список наиболее часто встречающихся требований выглядит следующим образом:

  • возраст от 21 года до 70 лет;
  • российское гражданство;
  • трудовой стаж не менее 3 месяцев;
  • постоянная регистрация на территории России;
  • наличие источника заработка.

Еще одно условие — чтобы в рамках действующего кредита был совершен хотя бы один платеж (в том числе и наличными).

Если вы хотите ознакомиться с требованиями банка «ВТБ» в Новокузнецке, перейдите во вкладку интересующего вас предложения. Для этого нажмите «Подробнее» в карточке с названием программы.

Какие документы нужны?

В рамках рефинансирования могут потребоваться различные документы, состав которых во многом зависит не только от требований банка, но и от того, перекредитование какого займа необходимо. Наиболее распространенным остается следующий пакет бумаг:

  • заявление-анкета от клиента;
  • справка об уровне дохода (2-НДФЛ или по форме банка);
  • российский паспорт;
  • договор действующего займа.

Чтобы определить, какие бумаги потребуется взять с собой в Банк «ВТБ» для рефинансирования, перейдите во вкладку нужного займа. Нажмите «Подробнее» и откройте раздел «Документы».

Как погашать кредит, взятый как рефинансирование?

Порядок выплаты зависит от аннуитетного или дифференцированного типа погашения, а также от условий банка, в который вы обратились. Ежемесячно потребуется вносить наличными или по безналичному переводу определенную сумму в рамках нового договора. Какой она будет, зависит от следующих условий:

  • процентная ставка;
  • срок выплаты;
  • сумма долга.

Узнать возможный график платежей в рамках рефинансирования за 2021 год в банке «ВТБ» вы можете с помощью кредитного онлайн-калькулятора Выберу.ру.

Можно ли объединить два кредита в банке «ВТБ»?

Отдельные банки предусматривают такую возможность. Во многом она зависит от особенностей кредита, который нужно рефинансировать. Чтобы узнать эту возможность в банке «ВТБ», позвоните менеджеру на горячую линию. Другой вариант — оформить заявку на рефинансирование в Новокузнецке.

Страхование заемщика

Участвуя в программе рефинансирования, заемщик может подключить дополнительную услугу страхования. Ее оформление производится на добровольных началах и не оказывает влияние на окончательное решение ВТБ. В настоящее время в кредитном учреждении действует программа «Финансовый резерв», состоящая из двух пакетов:

  • «Лайф Плюс» — выплаты производятся в случае смерти клиента, а также при временной или постоянной потере трудоспособности.
  • «Профи» — к вышеперечисленному добавляется потеря работы вследствие увольнения или сокращения.

Хоть наличие страховки и не влияет на финальное решение, при ее оформлении ВТБ предоставит более низкий процент.

Одобрение заявки и залога

Срок рассмотрения заявки на рефинансирование ипотеки занимает от 1 до 5 дней. Подать заявление можно в офисе ВТБ либо в режиме онлайн. Если заявка была подана дистанционным способом, тогда необходимо дождаться получения СМС-сообщения на мобильный телефон, либо звонка от работника финансовой компании, который сообщит решение банка. Если получен положительный вердикт, тогда с банком должно быть подписано соглашение, в котором будет указана не только сумма кредита, но и размер ежемесячных платежей, а также способ погашения задолженности.

Выдача кредита и ставка

Схема выдачи ипотеки и определение процентной ставки напрямую зависит от того, каким способом регистрируется кредит. Стандартный срок выдачи ссуды составляет 45 дней (отсчет времени начинается со дня подписания кредитного соглашения или после регистрации договора кредитования).

Перед получением ипотеки предусмотрено обязательное комплексное страхование основных рисков:

  • Залогового имущества от повреждений и утраты.
  • Жизни и здоровья клиента.
  • Титульное страхование (от ограничения прав собственности на объект недвижимости).

Если клиент решит оформить только страхование залогового имущества от утраты и повреждения, тогда процентная ставка будет увеличена на 1%. Аналогичная схема определения ставки используется и в других больших банках.

Условия и требования

Эксперты банка ВТБ 24 готовы выполнить перекредитование ипотеки по условиям, которые не имеют существенных отличий от рефинансирования в других банках. Существует ряд общих условий:

  • ВТБ не принимает в залог права по договору покупки недостроенного объекта недвижимости (заемщик может предложить в залог другое жилье, которое находится в его собственности).
  • Не нужно получать официальное разрешение первого кредитора на то, чтобы перевести ипотеку и обеспечение в ВТБ.
  • Клиент может получить дополнительные средства на цели личного потребления.

Перед обращением в ВТБ для перекредитования ипотеки вместе с другими потребительскими займами следует оформить возврат подоходного налога (при желании клиента). После выдачи новой ссуды налоговый орган может отказать в возврате, сославшись на изменения условий договора. В процессе перекредитования ипотеки в ВТБ такой проблемы можно избежать.

Требования к залогу

Для рефинансирования ипотеки залоговое имущество должно быть оформлено заемщиком в сторонней кредитной организации. Объект недвижимости должен быть достроен (введен в эксплуатацию) и официально оформлен в собственность клиента ВТБ. В соответствии с действующими законодательными нормами ипотека должна быть зарегистрирована в течение 60 дней со дня выдачи денежных средств и погашения кредита в другой кредитной организации.

Если заемщик готов предложить экспертам ВТБ другой объект недвижимости в качестве залога, тогда жилплощадь должна быть свободна от обременений в виде ипотеки. В этом случае регистрация залогового имущества будет осуществлена до выдачи займа.

Требования к кредитам

Перекредитование ипотеки не является выходом из сложившейся ситуации, когда у заемщика нет денег для исполнения своих кредитных обязательств. Перекредитование существенно отличается от реструктуризации. Для получения такого кредита нужно иметь достаточную платежеспособность. В ВТБ действуют следующие требования к кредитам:

  • Своевременная выплата ипотеки в течение последних 12 месяцев. Эксперты ВТБ допускают наличие одного просроченного платежа длительностью до 30 календарных дней либо трех платежей сроком не более 5 дней.
  • Со дня подписания текущего кредитного договора должно пройти минимум 180 календарных дней.
  • На момент подачи заявки у клиента не должно быть задолженности по ипотеке.

При обращении в ВТБ для рефинансирования ипотеки граждане должны помнить, что до окончания срока действия текущего кредитного договора должно оставаться минимум 3 месяца.

Требования к заемщикам

От потенциальных заемщиков эксперты ВТБ требуют немного. Для рефинансирования ипотеки клиент должен соответствовать следующим требованиям:

  • Заемщик должен иметь российское гражданство.
  • Возраст клиента должен быть в пределах от 22 до 65 лет для мужчин. Максимальный возраст для женщин – 60 лет. Например, мужчина в 58 лет сможет оформить кредит максимум на 6 лет. Последний платеж по ипотеке должен быть внесен тогда, когда ему будет 64 года.
  • Заемщик должен подтвердить свой официальный доход справкой по форме банка либо с помощью документа 2-НДФЛ.
  • Необходимо иметь постоянную либо временную регистрацию на территории Российской Федерации (не обязательно в регионе по месту оформления ипотеки).
  • Кроме основного места работы, можно сообщить работникам ВТБ еще 2 дополнительных источника доходов.
  • Нужно документально подтвердить официальное трудоустройство по основному месту работы.

Сумма

Максимальная сумма займа зависит от конкретного региона и оценочной стоимости залоговой недвижимости. Например, жители СПб и Москвы могут оформить заявку максимум на 30000000 рублей. А вот для жителей Екатеринбурга, Владивостока, Красноярска, Казани, Ростова-на-Дону, Новосибирска, Уфы, Тюмени и Сочи допустимая сумма кредита снижена до 15000000 рублей. Максимальная сумма ипотеки для жителей остальных регионов составляет 10000000 рублей.

Сумма займа не может превышать 80% от оценочной стоимости залогового объекта. При кредите по 2 документам оформляемая в ВТБ сумма не может быть больше 50% от рыночной стоимости недвижимости.

Гость форума
От: admin

Эта тема закрыта для публикации ответов.